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跨區變更公司地址時，提供新地址需準備以下材料及注意事項：

一、新地址證明材料

1. 產權證明
   • 若新地址為自有房產，需提供房產證復印件（需包含產權人信息、房屋用途為“商業”或“商住兩用”）；
   • 若產權人非公司法人，需額外提供產權人簽署的《無償使用證明》或租賃合同。
2. 租賃合同
   • 若新地址為租賃房產，需提供與房東簽訂的租賃合同原件及復印件，合同需明確：
     • 租賃期限（建議覆蓋公司未來2-3年經營期）；
     • 房屋用途為“辦公”或“商業經營”；
     • 雙方簽字蓋章，并附房東身份證復印件。
   • 特殊要求：部分地區需提供租賃備案證明（如北京、上海），需到當地房管部門辦理。
3. 其他輔助證明
   • 若新地址無產權證（如回遷房、小產權房），需提供：
     • 購房合同、竣工驗收備案表；
     • 街道/村委會出具的場所合法使用證明；
     • 物業或居委會蓋章的《住所使用證明》。

二、跨區變更流程中地址相關步驟

1. 向遷入地工商部門申請“準予遷入通知書”
   • 攜帶材料：租賃合同、房產證復印件、法人身份證、營業執照正副本、公章；
   • 審核通過后，領取《企業遷移通知書》及《關于遷址變更登記的通知》。
2. 辦理原地址工商資料轉出
   • 憑《企業遷移通知書》到原工商部門辦理檔案轉出，原部門出具《企業遷出核準通知書》；
   • 注意：原營業執照正副本將被收走，需暫用《企業遷出核準通知書》作為臨時憑證。
3. 到遷入地辦理地址變更登記
   • 攜帶材料：
     • 《企業遷出核準通知書》；
     • 新地址證明（房產證、租賃合同等）；
     • 填寫《變更登記表》及《委托書》；
   • 審核通過后，領取新營業執照（通常需7個工作日）。