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房地產營業執照的注銷流程相對復雜，需要遵循一定的步驟和規定。以下是一個詳細的注銷流程：
一、前期準備
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成立清算組：
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根據《中華人民共和國公司法》規定，公司因特定原因解散的，應當在解散事由出現之日起十五日內成立清算組，開始清算。
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清算組由股東（對于有限責任公司）或董事/股東大會確定的人員（對于股份有限公司）組成。
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清算工作：
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清算組接管公司財產，包括房地產企業的所有資產和負債。
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了結公司未了業務，確保所有合同和業務都得到妥善處理。
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收取債權，清理債務，與債權人進行確認并清償債務。
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分配剩余財產，按照法定程序和公司章程進行。
二、稅務注銷
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準備材料：
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國正副本。
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本年度匯算清繳報告。
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注銷報告。
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填寫稅務注銷表格（如有未用完需先核銷）。
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前往稅務部門：
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攜帶準備好的材料，前往和部門辦理稅務注銷手續。
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結清應納稅款、滯納金和罰款等。
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取得稅務注銷證明：
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稅務部門會對企業的稅務情況進行核查，確認無誤后出具稅務注銷證明。
三、工商注銷備案與公告
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辦理公司注銷備案：
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攜帶公司營業執照復印件、公司股東會決議（內容就是注銷公司，成立清算小組）、公司原始檔案等材料，到公司主管辦理注銷備案。
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登報公告：
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在領取注銷登記相關文件，并辦理注銷公告（需公告一定期限，如45日）。
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公告內容應包括公司準備注銷，請各債權債務人自見報起一定期限內（如45日內）到公司清算小組辦理債權債務事宜。
四、正式注銷
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再次前往：
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登報公告期滿后，攜帶公司營業執照原件（正副本）、稅務注銷證明文件、公司股東會決議、公司清算報告、領取的表格、公司原始檔案等材料，再次到辦理注銷申請。
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注銷代碼證：
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到質監局注銷組織機構代碼證，攜帶營業執照注銷證明文件等材料。
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注銷銀行賬戶：
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攜帶相關注銷證明文件，到銀行辦理銀行賬戶注銷手續。
