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同一地址能辦幾個營業執照，這個問題涉及多個方面，以下是根據相關法律法規和實際操作情況進行的解答：

一、法律層面

從法律層面來看，我國法律并未明確規定一個地址只能注冊一個公司或領取一個營業執照。因此，從理論上講，同一地址是可以注冊兩個或兩個以上的公司，并領取相應的營業執照的。這一做法在我國被稱為“一址多照”。

二、實際操作

在實際操作中，同一地址能否注冊多個營業執照，還受到當地政策和管理部門規定的影響。一般來說，需要滿足以下條件：

1. 地址面積：該地址所包含的面積應足以讓兩個或以上的企業辦公運營。如果地址面積較小，可能無法滿足多個企業同時辦公的需求，從而無法注冊多個營業執照。
2. 經營獨立性：雖然地址相同，但每個公司都應有獨立的經營場所，以確保其經營的獨立性和合法性。如果多個公司共用同一經營場所且無法明確劃分，可能無法分別辦理各自的營業執照。
3. 名稱不重復：同一地址上的多個營業執照上的名稱不能重復。這是為了避免市場混淆，保護消費者的合法權益。
4. 三方許可：想要進行一址多照注冊，通常需要出租人、注冊地址所在的原公司和新注冊公司三方的許可。這是因為地址的使用權和經營權可能受到多方的影響，需要得到相關方的同意和配合。