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代寫建筑行業(yè)可行性研究報告信賴伙伴

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主要內(nèi)容

各類可行性研究內(nèi)容側(cè)重點差異較大，但一般應包括以下內(nèi)容：

1.投資必要性。主要根據(jù)市場調(diào)查及預測的結(jié)果，以及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策等因素，論證項目投資建設(shè)的必要性。

2.技術(shù)的可行性。 主要從事項目實施的技術(shù)角度，合理設(shè)計技術(shù)方案，并進行比選和評價。

3.財務(wù)可行性。主要從項目及投資者的角度，設(shè)計合理財務(wù)方案，從企業(yè)理財?shù)慕嵌冗M行資本預算，評價項目的財務(wù)盈利能力，進行投資決策，并從融資主體(企業(yè))的角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量計劃及債務(wù)清償能力。

4.組織可行性。制定合理的項目實施進度計劃、設(shè)計合理組織機構(gòu)、選擇經(jīng)驗豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定合適的培訓計劃等，保證項目順利執(zhí)行。

5.經(jīng)濟可行性。主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展目標、有效配置經(jīng)濟資源、增加供應、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益。

6.社會可行性。主要分析項目對社會的影響，包括政治體制、方針政策、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩(wěn)定性等。

風險因素及對策。主要是對項目的市場風險、技術(shù)風險、財務(wù)風險、組織風險、法律風險、經(jīng)濟及社會風險等因素進行評價，制定規(guī)避風險的對策，為項目全過程的風險管理提供

2011年全國建筑業(yè)總產(chǎn)值高達117734億元，比2010年增長22.6%。2011年我國固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)301933億元，比2010年增長23.8%，扣除固定資產(chǎn)投資價格上漲因素，實際增長16.1%。2011年我國新開工項目332931個，比上一年增長431個，全國建筑業(yè)房屋建筑施工面積84.62億平方米，增長19.5%，2011年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資61740億元，比上年增長27.9%，其中，住宅投資44308億元，增長30.2%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為71.8%。按施工面積統(tǒng)計，房屋施工面積50.80億平方米，比上年增長25.3%。其中住宅施工面積38.84億平方米，增長23.4%。房屋新開工面積19.01億平方米，增長16.2%；住宅新開工面積14.60億平方米，增長12.9%。房屋竣工面積8.92億平方米，增長13.3%；住宅竣工面積7.17億平方米，增長13.0%。分地區(qū)來看，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資35607億元，比上年增長27.2%；中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資13197億元，增長25.5%；西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資12936億元。

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