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（我是經典世紀楊琪發：I92轉3IO3撥7O4O。歡迎隨時聯系咨詢，同V）《北京市房地產經紀機構、住房租賃企業備案管理暫行辦法》，北京房地產經紀備案新規自2024年1月1日起施行，進一步規范房地產經紀機構、住房租賃企業的備案管理工作，保障市民群眾購房租房合法權益，優化房地產經紀及住房租賃行業營商環境。在七月一日之前完成新備案，以下是北京房地產經紀備案的相關信息：
備案要求及條件
公司注冊：公司是房地產經紀公司，或是房地產住房租賃等一類的公司。
從業人員資質：公司的經紀人員需要具備相應的從業資格證書，房地產經紀公司需要一全國經紀人，一北京協理人；住房租賃公司需要一全國經紀人，二北京協理人。
無不良記錄：公司及其從業人員不得有違法、違規記錄。
備案申請流程
1. 初始備案：新設立的房地產經紀機構或其新下設的分支機構應進行初始備案。需要具備房地產經紀職業資格。申請備案。
2. 有固定的營業場所，準備好房地產經紀人資格證書后，向住建委提交備案，提交后住建委會核查實際辦公地址以及人員信息。
在北京申請房地產經紀備案，您需要準備以下材料：
房地產經紀機構備案申報表：用于提交備案申請的基本信息。
企業營業執照副本：證明公司的合法經營資質。
兩名以上取得《房地產經紀書》及《房地產經紀人登記》《房地產經紀書》的專職人員：包括房地產經紀人和北京協理人。
法人信息：包括法定代表人的身份照片。
與營業執照一致的地址：經營場所為申報企業的，提供房屋所有權證；經營場所為租賃的，提供房屋租賃合同和產權人的房屋所有權證。
通過以上信息，您可以更好地了解北京房地產經紀備案的要求、條件、申請流程以及注意事項，確保您的房地產經紀業務符合新的法規要求。
