LAIBEI萊貝經營石林機械車庫租賃 立體車庫BT出租 萊貝機械停車生產廠家。立體機械車庫可能存在著好幾種結構形式，但是比較常見的就那么幾種，下面就介紹立體機械車庫常見的幾種結構形式。1）立體機械車庫單柱形式：這種結構穩定性好，有較好的強度和剛度，適用于多層或重列升降橫移類機械式停車設備。缺點是了車位的寬度尺寸，存取車時對駕駛員的術要求較高。2）立體機械車庫跨梁形式：根結構不同有二跨度、三跨度、四跨度等形式。跨梁形式視野好，進出車輛方便，結構簡單但較單柱形式跨度大，所以運輸、安裝不太方便。3）立體機械車庫后懸臂形式：這種結構的優點是視野開闊，存取車方便。缺點是對設備的穩定性有一定要求，這種結構大多用于二層升降橫移類機械式停車設備。小編在以上為大家講述的三種立體機械車庫是大家在生活中更常見的，當然除了這三種也還有其他的，希望對大家有幫助。
萊貝停車設備主營石林機械車庫租賃、立體車庫BT出租、萊貝機械停車生產廠家。近來，房地產市場出現了立體機械停車位的歸屬問題，由于現有未作明確規定，因此成為實踐難題。機械停車位是一個移動的非空間，它依靠機械的整體運行和空間的交換來個體車位使用的目的，而在權屬意義上的停車位是一個固定的空間，有具體的界線范圍，包括建筑面積和建筑高度方面的要求，兩者有較上的區別。《物權法》第六章第七十四條明確規定，建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。對商品房項目整體而言，項目經過規劃管理等主管部門批準，獲得《建設工程規劃許可》、《建設工程施工許可》、土地權屬明，出讓金足額繳清，具備開工和銷售條件后，開發商即可銷售其所開發的房產，關鍵是如何規范銷售行為和確認權利歸屬。試提出五種解決方案：方案一：完全由開發商負責整體維護，采用出租車位的方式實現收益，整體產權；方案二：由某個單獨購買整體車位，并負責維護，采用出租的方式實現收益，整體產權；方案三：按機械組銷售，按組產權；方案四：按單個機械停車位銷售，按組確權，機械組內各車位之間共同享有產權；方案五：按單個機械車位銷售，作為附注內容分別與所購買的房產單元一本產權。前四種方案皆為解決機械停車位歸屬問題的可行方案，其中、二種方案產權主體是開發商或某個等單個主體，是權屬界定更便捷的方案，使用者只要按期租金就行，實際于開發商把個體機械停車位50年的使用權分期出賣從而收取對應期限內的車位價格。但由于現實中開發企業多選擇按個銷售機械停車位并且收取車位價格，所以第三、四種方案可以考慮，第四方案組內之間的共同共有與一般意義上的其他房產的共同共有一定區別，銷售或申請理權屬登記時可集體約定今后若發生轉讓可互不需其他共同共有同意，這樣既方便又規范了機械停車位的歸屬。第五種方案有一定局限性，主要體現在購買住宅或其他用途房產的無法實現所購機械停車位理權屬明的目的。根原建設部公布的《城市房屋權屬登記管理法》十條，房屋所有權登記應當按照權屬單元以房屋的門號、幢、套（間）以及有具體權屬界定的部分為基本單元進行登記。權屬不應以具體權屬界限的單個機械停車位為單位確權，而應按有一定權屬界限的機械組作為更小權利歸屬單位。這樣按單個機械停車位銷售，按組確權，組內各機械停車位業屬為共同共有，應是解決機械停車位歸屬難題的比較合理而現實的操作方案。
LAIBEI萊貝經營石林機械車庫租賃 立體車庫BT出租 萊貝機械停車生產廠家。雖然說現在立體車庫在城市中已經開始使用，但是利用率并不高，有些人寧愿違規停車，也不愿意把車開進立體停車場停泊。對于投入巨資建設的立場停車場，有車一族大多“很不”，不少表示，立體停車場雖然節省空間，可以多停些車。但車位太窄，停車時會被卡住。除了停車位太窄、車身容易被刮擦的問題外，另一方面，也有司機也擔心，車子懸空會發生掉下來的危險。針對這些情況，建議，可以對停車位進行改進。比如加寬停車位，讓車子進出自由。另一方面，可以對停車位進行全封閉，弄成和集裝箱一樣。這樣的話就不用擔心車子會掉下來。此外，有的認為，立體車庫取車太麻煩，還不如停在馬路上。因為正常情況下，從立體停車庫取一輛車需花1－2分鐘，但在高峰期，往往需要排隊。而且，由于缺乏相應的指示和引導，對駕通的人來說，想把車快速停上去困難還是很大的，有些連倒車進立體停車場都不會。很多人都覺得立體停車場停車麻煩，就慢慢地沒人去停了。針對這種問題，可以對進行先期引導。可以為那些停在立體停車場的提供特有的，定期進行，提供一定的獎品；或者是進行差額停車收費，立體車庫費用其他停車位，這樣的話，就可以引導大家去立體停車庫停車。
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