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LAIBEI萊貝經(jīng)營云南紅河立體停車庫收購,橫移機械停車庫工程。這種理解是對的誤讀，在《物權法()》中曾有“未約定車庫的歸屬即推定為共有”的規(guī)定，但更終的摒棄了此觀點，并未明確當事人未約定車庫歸屬時的處理方法，具體歸屬需進一步細化規(guī)定。三、關于停車位歸屬的理解關于停車位歸屬問題，《物權法》第74條第2款規(guī)定，建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用共有的道路或是其他場地用于停放汽車的車位，屬于共有。所謂車位是指區(qū)別于車庫，在小區(qū)路邊、空地等地點用于停放車輛的場所。《物權法》對于車位更終采用法定歸屬與約定歸屬相結合的形式來決定其權屬性質。法定歸屬，指共有的綠地、道路、道路上的空地及其他場地所形成的停車位都屬于法定共有的財產(chǎn)。對于“法定歸屬”部分的車位，開發(fā)商不能通過與約定的方式改變其共有性質，即使約定亦屬。停車位歸共有，并不意味著使用停車位無須交費，適當收費是更公平的使用方式。因為小區(qū)對共有車位享有按份共有權利，各之間的權利份額是不同的。如果使用共有車位，一是可能出現(xiàn)、分配不均的矛盾，二是出現(xiàn)實際享有權利不公平的情況，可能在之間形成利益沖突和紛爭。對于共有的停車位，亦不能排除物業(yè)管理公司依合同約定和物價部門制定的標準收取管理費(即綜合)。約定歸屬，指除法定歸屬以外的車位，開發(fā)商可通過與約定的方式明確其歸屬。小區(qū)的停車位主要是為了小區(qū)的停車方便所建造，如果小區(qū)的車位離開了建筑物而存在必將降低其效用，因此單純的將車位歸屬于開發(fā)商或是不的，“約定歸屬”協(xié)調了和開發(fā)商兩者的利益。以上《物權法》關于車庫車位的新規(guī)定，從程度上解決了因立法滯后所導致關于車位、車庫歸屬爭議的問題，但也正是由于其 頒布，該條文仍缺乏可操作性，尚需進一步制定實施細則，以實現(xiàn)權屬清晰。

建設機械式車庫應在設計和選擇庫型時考慮以下因素：停車庫的庫容量、停放車輛的規(guī)格、停車庫的存（取）車時間、停車庫所服務的區(qū)域半徑、停車場地與停車方式、停車時間與空間分析、服務對象小時系數(shù)、服務對象的特征、車位周轉率、管理與收費方式。只有在分析以上因素的基礎上，才能正確選擇采用何種類型的設備，并做出結合實際情況的選型設計。一般情況下，不同類型的機械式停車設備都有其的優(yōu)點，只有正確選用，才能發(fā)揮停車設備的作用。下面逐一分析各種類型車庫的特點。升降橫移類：有二層的、多層的、有四柱結構的，有后懸臂結構的、有鏈條的、有鋼絲繩的等等。這種設備的更大特點是對場地的適應性較強，可建在地上、亦可建在地下，規(guī)模可大可小，可以有幾個十幾個車位，也可建成幾百上千個車位的。該設備簡單，使用方便、價格較低。目前在市場上應用廣泛，使用率在80%以上。簡易升降類：設備的結構簡單，操作容易，可利用地下空間，面積利用率在2倍以上，多用于住宅、公樓周邊。垂直循環(huán)類：分為大型循環(huán)和小型循環(huán)兩種。它們具有省地（占地面積小）、方便（一次按鍵即可完成存取車）、（調車時間短）、靈活（設置靈活）、（量少）、經(jīng)濟（節(jié)約大量土地購置費）、節(jié)能（不需強制通風和大面積照明）的特點。水平循環(huán)類：這種車庫不需要行車道，面積利用率，且自動化水平高，更適合于地下狹長地帶的停車庫。但由于運行速度不是，所以設備的存容量不能大。多層循環(huán)類：這種車庫不需坡道、節(jié)省土地、可自動存取、方便快捷，較適用于地形細長又只允許設置一個出入口的場所，如建筑物的地下室、廣場、便道的地下以及高架橋的下面等。但因只能設一個出入口，所以設備的容量不大。

租賃機械立體車庫與傳統(tǒng)混凝土結構多層車庫的比較：一、材料強度高，：與其它建筑材料相比，鋼的強度，鋼材質地均勻，各向同性，彈性模量大，有的塑性和韌性；而且鋼結構計算準確，性強。二、鋼架結構整體自重小：自重僅為鋼筋混凝土結構的1/8-1/3，可降低基礎的造價。三、工業(yè)化生產(chǎn)程度高：鋼材部件的工業(yè)化生產(chǎn)程度高，能成批大量生產(chǎn)，制造度高。四、便于改建、重用：鋼架主體及活動承臺板主要采用螺栓、安裝夾等連接，方便拆卸、加固或改建，甚至搬遷異地重新組合使用。五、工期短，利于文明施工：采用工廠化制造、工地安裝的施工方法，可縮短工期，經(jīng)濟效益，且利于施工環(huán)境和文明施工。六、抗震性能好：由于主要承重構重構件為鋼結構，其韌性和彈性較大，檁條的抗剪和抗扭作用以及柱、梁間的支撐，加強了整體結構的穩(wěn)定性。七、節(jié)約資源，保護環(huán)境：減少砂、石、灰的用量，減輕對資源的破壞；而鋼材可以循環(huán)利用。

四川萊貝停車設備有限公司經(jīng)營云南紅河立體停車庫、立體停車庫收購，簡易升降式一個車位泊兩臺車。(更適宜多車型家庭用)構造簡單實用，無需特殊地面基礎要求。適合裝置于工廠、別墅、住宅停車場。可任意遷移，搬遷安裝容易或根地面情況，及多臺設備。備有鎖匙開關，外人開動設備。車板防下滑裝置。4.垂直升降式這是垂直升降類車庫，非巷道堆垛類車庫這是垂直升降類車庫，非巷道堆垛類車庫整機特點：占地少，容車量大，高層設計更夠平均一輛車僅占一平方米的空間。可同時提供多車位進出口，等待時間短。化程度高，可預約存取車及空車位導向。車庫，利用車庫外形的空隙空間可以進行綠化，使車庫變成一個立體的綠化體，有利于美化城市和環(huán)境。化控制，操作簡單方便。5.平面移動式每層的車臺和升降機分別動作，了車輛的出入庫速度，可自由利用地下空間，停車規(guī)模可數(shù)千臺。部分區(qū)域發(fā)生故障時，不影響其他區(qū)域的正常運行，因此使用方便；采用以車輛駕駛員為的設計方法，了性。采取多重措施，性能；通過計算機和觸屏界面進行綜合管理，可設備的運行狀況，并且操作簡單6.巷道堆垛式可設置于地上或地下，利用有效空間。載車板的升降和行走同時運行，存取車方便快捷。全封閉式管理，保障人、車。通過升降機、行走臺車及橫移裝置輸送載車板實現(xiàn)存取車操作，整個過程全自動完成。固定式升降機各層行走臺車的配置形式，可實現(xiàn)多個人同時存取車。7.多層循環(huán)式可設置于地上或地下，或一半地下、一半地上，利用有效空間。此設備的出入口可以設在底部、中部或上部。全封閉式管理，保障人、車。通過升降機、行走臺車及循環(huán)裝置輸送載車板實現(xiàn)存取車操作，整個過程全自動完成。8.水平循環(huán)式整機特點：一般用于大廈地下設置，式更節(jié)省空間的一種設計，車位占滿地下空間，采用封閉式結構，通過機械作上下左右自由移動，再由升降機的進出庫，無需另設走道，地下空間提車利用率可達85%。9.汽車升降機專門用作不同層面的汽車搬運的升降機。它只是起搬運而無直接存取車輛的作用。主要有：云南紅河立體停車庫、立體停車庫收購、簡易升降式、升降橫移升降式。該產(chǎn)品具有占地面積少、空間利用率高、安裝方便、能耗低、噪音小等特點，適用于各種場地和建設要求。公司為客戶提供立體車庫規(guī)劃計劃、施工設計、安裝調試、運營培訓、術支持、機械停車設備銷售、租賃、回收等多項服務，直至客戶滿意。