為了更好的發揮軸承的最佳狀況，SKF軸承潤滑脂選擇的好壞直接關系著設備的穩定運行。軸承潤滑脂的選擇必需從以下幾方面進行考慮：
1.防銹性能
防銹劑最好能不溶于水。油脂應具有良好的附著力，使用于軸承內的油脂必需具有防銹效果。并可以在鋼材外表形成一層油膜。
2.機械穩定性
導致泄露。正常運行時，油脂在機械加工時會變軟。油脂會由軸承座甩到軸承內。如果油脂的機械穩定性不夠，運轉過程中，會使油脂的皂的結構發生機械性崩解，造成油脂被破壞，從而失去潤滑作用。
3.油封
SKF軸承運轉過程中，油封是必需的維護軸承和潤滑劑免受外來污染的屏障。不論雜物或濕氣都不能滲入軸承內，以防造成對其破壞。正確的裝置頤養是發揮軸承最長使用壽命的重要因素。同時，必需注意軸承的清潔度、軸承選擇的正確性和選用適當的裝置與保養工具。另外，軸承必需防止受到污染物和濕氣的污染，并保證有正確的被裝置和潤滑。故軸承配列的設計、油封的狀況、潤滑劑的型式及潤滑周期，乃至專門的頤養皆扮演著相同而又重要的角色。
4.混合油脂
如果兩種不相容的油脂混用，決不要把不能相容的油脂混用。通常其稠度會變軟，最后可能會因油脂容易流失而造成軸承的損壞。如果你不知道軸承原先使用的哪一種潤滑脂，則必需先完全清除軸承內外的舊油脂，方可添加新油脂。
5.油脂的分類
油脂的稠度和潤滑能力是受到工作溫度影響的某一溫度下操作的SKF軸承必需要選擇在同樣溫度下有正確稠度和良好潤滑效果的油脂。油脂是以不同的工作溫度范圍來制造的大致可區分為低溫用、中溫用和高溫用的油脂。同時，主要根據溫度和工作條件區分：油脂可根據它容許工作溫度來分類。有一類油脂稱為耐擠壓或耐擠壓并添加二硫化鉬，同時，其中加有添加劑以加強潤滑油膜的強度。
6.選擇油脂的重要因素
選擇一種油脂，如果錯誤選擇油脂則所有預防軸承的措施也是徒勞。基油粘度在工作溫度是能提供足夠的潤滑效果是很重要的粘度主要受到溫度的影響，隨著溫度的上升而下降，當溫度下降是則上升。因此，必需知道在工作溫度時的基油粘度。機械制造廠家通常都會指定使用某種油脂，然而大部分的規范潤滑脂適用的范圍都很廣。
檢查前需先清潔機器表面，然后拆卸SKF軸承周邊的零件。油封是很脆弱的零件，在需小心的拆卸，切勿過度施力，然后仔細的檢查油封及其周邊的零件，如果已呈現出不良的癥狀時，務必更換掉，不良的油封會導致軸承的損壞及嚴得的設備停機。
檢查潤滑劑，沾上點點潤滑劑在兩指之間摩擦，若有污染物存在，可感覺出來，或在手背上涂一薄層潤滑劑 ，然后封光檢查。
更換潤滑劑，機油潤滑的軸承在瀉除舊機油后，再灌入新鮮的機油并讓機器在低轉速旋轉幾分鐘。盡可能使機油收集殘馀的污染物，然后再瀉除這些機油，機油在使用前最好先經過濾。
滑脂潤滑的軸承在更換滑脂時所使用的喬除器應避免帶有棉質物接角到軸承的任一部位，因為這些殘留的纖維可能楔入于滾動件之間并且造成損壞，尤其是小軸承的應用更需注意。
覆蓋暴露的軸承，檢查SKF軸承時，不要讓軸承暴露于污染物或濕氣的環境。如果工作中斷時，應以油紙塑膠片或類似材料覆曾機器。若在不用拆卸而可能執行檢查的情形下清洗無掩蔽的軸承的，要以涂敷用的刷子沾上石油溶劑清洗，再以一塊不起毛的布料擦干或用壓縮空氣吹干（注意不要讓軸承組件起動旋轉）。
不可清洗加密封蓋或防塵的軸承；只擦拭其外部表面即可。如果軸承呈受損情形時即需更換掉。在定期的停機保養時期內更換 SKF軸承遠比由于陣承損壞所選成的突然停機之損失來得經濟多了。