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超高層建筑（高度≥200m）的設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（BAS）面臨垂直運(yùn)輸、壓力分區(qū)、系統(tǒng)冗余等獨(dú)特挑戰(zhàn)。本文結(jié)合上海中心大廈（632m）等典型案例，分析超高層BAS在豎向系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計、風(fēng)壓補(bǔ)償控制、多系統(tǒng)協(xié)同等方面的技術(shù)難點，提出分級分布式控制、環(huán)形光纖網(wǎng)絡(luò)等解決方案，為同類項目提供設(shè)計參考關(guān)鍵技術(shù)解決方案

1 豎向系統(tǒng)設(shè)計

(1) 壓力分區(qū)控制

• 水系統(tǒng)：

• 低區(qū)（≤100m）：常規(guī)變頻泵

• 中區(qū)（100-300m）：中間轉(zhuǎn)輸水箱

• 高區(qū)（＞300m）：超高壓多級泵

• 風(fēng)系統(tǒng)：

• 每15層設(shè)加壓風(fēng)機(jī)房

• BAS動態(tài)調(diào)節(jié)風(fēng)閥開度（精度±2%）

• 

(2) 通信網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化

2 特殊控制策略

(1) 風(fēng)壓補(bǔ)償算法

(2) 電梯群控優(yōu)化

• 分時段策略：

• 早高峰：下行優(yōu)先

• 午間：均衡模式

• 夜間：節(jié)能模式（50%停運(yùn)）

• 

實施難點與對策

1 設(shè)備運(yùn)輸與安裝

2 系統(tǒng)調(diào)試要點

1. 壓力梯度測試：采用無人機(jī)搭載氣壓計巡測

2. 網(wǎng)絡(luò)延遲測試：要求控制指令響應(yīng)≤500ms

3. 故障模擬演練：人為切斷主鏈路驗證冗余切換