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有些真石漆涂層在每次下雨以后，都會發白，涂層變得疏松，而在雨停后，經太陽一曬，涂層又恢復原來的顏色。其實，這是由于涂層的耐水性不好、吸收了水分所引起的。

一、配方原因是選用的乳液在合成時需加入表面活性劑，有些廠家為了增加乳液的穩定性，所用的表面活性劑大大量;
有些廠家在制備真石漆時加入羧甲基纖維素、羥乙基纖維素等物質作為增稠劑，以及加入作為腐劑。這些物質都是水溶性的或親水的，涂料成膜后留在涂層中，就大大降低了涂層的耐水性能。實驗說明，將純丙乳液與石英砂混合，不加助劑，噴涂形成的涂層，其吸水率為.42;而在上述涂料的基礎上加入.4羥乙基纖維素，吸水率上升至4.3。
由于真石漆的涂層較厚，一旦吸收了水份后，不容易在較短的時間內釋放出來，因此造成外觀發白。

二、涂層疏松的結果。
真石漆選用的成膜助劑：有機硅改性酯乳液(硅丙乳液)。在干燥后具有良好的耐水性，因此涂層在干燥后遇水不會發白的現象。

  隨著人們對內外墻涂料裝飾性要求的，天然真石漆以其的外觀及性能越來越受到大家的喜愛，不少住宅、庭院甚樓大廈都提出涂飾與天然花崗巖、大理石等天然石材外觀相近的真石漆，在性能方面要求具有較強的硬度、水、耐老化等。天然真石漆具有附著力強、耐候、耐水的作用。

真石漆涂層遇水發白的原因：

  1、與真石漆選用的乳液有關系，如果所用乳液表面活性劑過多，就會降低乳液本身的耐水性，造成涂層遇水發白的現象。

  2、如果真石漆添加的乳液過少，會使真石漆干燥后漆膜疏松、吸水率較大、粘結強度較低，一旦遇水就會導致真石漆漆膜發白。

  3、真石漆中如果加入過多羥甲基纖維素、羥乙基纖維素等增稠劑，它會在真石漆成膜后留在涂層中，降低涂層的耐水性，導致遇水發白。