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3.建筑物下沉過大當地基土較軟弱基礎設計形式不當及計算有誤時會導致整座建筑物下沉過大輕者會造成室外水倒灌重者建筑物無法使用。例如上海展覽館的中央大廳為箱形基礎1954年建成30年后的累計沉降達 1800mm。再如墨西哥城的國家劇 mm院建在厚層火山灰地基上建成后沉降達3000mm門廳成為半地下室影響了劇院的使用。第一節 建筑物北京地基基礎常見問題及原因分析
地基土的動力特性表現在地震時飽和松散粉細砂(包括部分粉土)將產生液化；由于交通荷載或打樁等原因，使鄰近地基產生振動下沉。為此，需要采取措施防止地基液化，并改善其振動特性以提高地基的抗震性能。
但是向地層往漿是一種隱蔽工程，注進的漿液難以直接觀察，因而注漿的效果，往拄與人們的技術熟練程度和正確的施工方法關系很大。有許多事例證明，同樣的巖土水文地質條件，采用的注漿方法相同，但由一于技術熟練程度和施工入員素質的差異，所取得的注漿堵水及加固效果，往往差異極大。因此，選擇注漿方法不但要根據當地的自然條件采用合理的技術經濟論證和比較，更重要的是要提高入們社會主義建設責任感，加強施工檢查與指揮，充分認識注漿是一種隱蔽工程的特點，切忌只為一時進度而忽視注漿質量和效果，以免造成浪費和事故的發生。
壓力灌溉一般是對地基垂直鉆孔，在孔內灌注漿液。在注漿孔附近一定影響半徑范圍內，固化的漿液和土顆粒凝固成圓柱狀的固結體。該固結圓柱體的抗壓強度和抗壓縮變形能力高于未灌漿的土體，密布排列的固結圓柱體形成了群樁效果，提高了地基的承載力。 適用范圍： 1.不均勻沉降的建筑物，構建物，地基注漿加固和糾偏處理； 2.公路路基不均勻沉降 3.地鐵隧道注漿加固
建筑地基事故大多發生在軟土地基、濕陷性黃土地基、人工填土地基、膨脹土地基和土巖組合地基上。既有建筑地基事故的發生多是由于勘察、設計、施工或使用不當而造成的。
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