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所謂“輕鋼別墅”，其主要材料是由熱鍍鋅鋼帶經冷軋技術合成的輕鋼龍骨，經過精確的計算加上輔件的支持與結合，起到合理的承載力，以取代傳統房屋。 

特殊性能一、輕鋼別墅相比于傳統住宅，有其突出的優點：
 
（1）輕鋼別墅的輕鋼結構配件制作工廠化和機械化程度高，商品化程度高。
（2）輕鋼別墅的現場施工速度快，主要為干作業，有利于文明施工。
（3）輕鋼別墅的鋼結構建筑是環保型的可持續發展產品。
（4）輕鋼別墅的自重輕，抗震性能好。
（5）輕鋼別墅的綜合經濟指標不高于鋼筋混凝土結構。  泰和方盛別墅施工圖2
（6）輕鋼別墅相比磚混住宅來說，可以避免用土燒磚帶來的資源浪費
（7）輕鋼別墅因為輕鋼結構的墻體厚度小，比磚混結構可以增加有效使用面積；
（8）輕鋼別墅的與鋼筋混凝土住宅相比，由于輕鋼結構的鋼材以后可以循環使用，但混凝土不能循環使用，以后肯定是建筑垃圾，造成環境壓力并且，混凝土要40年時間才能全部干燥，因此容易造成室內濕氣、潮濕，不利于人體健康。但是輕鋼結構完全不用混凝土，因此不存在這個問題。
（9）輕鋼別墅的抗震性能好。由于地震的活動為左右和上下活動，所以用螺絲釘連在一起的輕鋼結構組成了一個安全穩定的盒子，不會因為地震的搖晃而出現墻體倒塌或樓板掉下危及人身安全。
（10）輕鋼別墅的施工采用干施工法，不會造成水資料的浪費。并且節省了費用。



二、輕鋼別墅的樓面構造

輕鋼別墅的樓面由冷彎薄壁型鋼架或組合梁、樓面OSB結構板，支撐、連接件等組成。 所用的材料是定向刨花板，水泥纖維板，以及膠合板。 在這些輕質樓面上每平方米可承受316～365公斤的荷載。  輕鋼別墅的樓面結構體系重量僅為國內傳統的混凝土樓板體系的四分之一到六分之一，但其樓面的結構高度將比普通混凝土板高100～120毫米。

三、輕鋼別墅的屋面系統

輕鋼別墅屋面系統是由屋架、結構OSB面板、防水層、輕型屋面瓦（金屬或瀝青瓦）組成的。 輕鋼結構的屋面，外觀可以有多種組合。材料也有多種。在保障了防水這一技術的前提下，外觀有了許多的選擇方案。

四、泰和方盛輕鋼別墅的墻體結構

輕鋼別墅的墻體主要由墻架柱、墻頂梁、墻底梁、墻體支撐、墻板和連接件組成。 輕鋼別墅一般將內橫墻作為結構的承重墻，墻柱為C形輕鋼構件，其壁厚根據所受的荷載而定，通常為0.84～2毫米，墻柱間距一般為400～600毫米，輕鋼別墅這種墻體結構布置方式，可有效承受并可靠傳遞豎向荷載，且布置方便。

五、輕鋼別墅的建筑保溫節能技術  泰和方盛別墅成形圖

輕鋼別墅為確保達到保溫效果，在建筑物的外墻和屋面中使用的保溫隔熱材料能長期使用并能保溫隔熱。 輕鋼別墅一般除了在墻的墻柱間填充玻璃纖維外，在墻外側再貼一層保溫材料，有效隔斷了通過墻柱至外墻板的熱橋；樓層之間擱柵內填充玻璃纖維，減少通過樓層的熱傳遞；所有內墻墻體的墻柱之間均填充玻璃纖維，減少戶墻之間的熱傳遞。


主要特點：

　　1、裝飾美觀：

 　　外層金屬面板，通過壓花、烤漆工藝，可做成大理石、瓷磚、馬賽克、木紋等多種藝術外觀，110種顏色和紋理可供選擇。
 　　2、保溫節能： 　　內層的保溫材料為硬質發泡聚氨酯，導熱系數少于0.024W/m·k，保溫性能優于 XPS擠塑板（導熱系數為0.031W/m·k）和EPS聚苯板（導熱系數為0.042W/m·k)。
 　　3、施工簡易： 　　采取龍骨干掛與墻體連接，產品對基層的平整度或濕度要求較低；板與板之間插接式安裝，不需要膠黏劑粘接或勾縫，施工時對其溫條件要求較低，可以冬施；因同時具備裝飾和保溫功能，可以保證建筑裝飾與保溫的施工同步進行，利于縮短工程工期，加快工程進度，節約施工費用；
 　　4、經久耐用： 　　聚酯面漆，采取烤漆工藝覆涂在鍍鋁鋅合金鋼板面上，戶外使用10-15年不褪色。鍍鋁鋅合金鋼板使用壽命45年以上。
 　　5、環保： 　　該材料采用環保原料、流水線生產、成品化安裝，施工及使用過程中不會對環境產生危害，并可回收利用。

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