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防水涂料的基本能特點如下：
1、防水涂料在常溫下呈粘稠狀液體，經涂布固化后，能形成無接縫的防水涂膜：
2、防水涂料特別適宜在立而、陰陽角、穿結構層管道、凸起物、狹窄場所等細部構造處進行防水施工，固化店，能在這些復雜部件表面形成完整的防水膜。
3、防水涂料施工屬冷作業，操作簡便，勞動強度低。
4、固化后形成的涂膜防水層自重輕、對于輕型薄殼等異型屋面大都采用防水涂料進行施工。
5、涂膜防水是具有良好的耐水、耐候、耐酸堿特性和優異的延伸性能，能適應基層局部變形的需要。
6、涂膜防水層的拉伸強度可以通過加貼胎體增強材料來得到加強，對于基層裂縫、結構縫、管道根等一些容易造成滲漏的部位，極易進行增強、補強、維修等處理。
7、防水涂膜一般依靠人工涂布，其厚度很難做到均勻—致所以施工時，要嚴格按照操作方法進行重復多遍地涂刷，以保證單位面積內的最低使用量，確保涂膜防水層的施工質量。
聚合物水泥基防水涂料（簡稱JS防水涂料）是由合成高分子聚合物乳液（如聚丙烯酸酯、聚醋酸乙烯酯、丁苯橡膠乳液）及各種添加劑優化組合而成的液料和配套的粉料（由特種水泥、級配砂組成）復合而成的雙組分防水涂料，是一種既具有合成高分子聚合物材料彈性高、又有無機材料耐久性好的防水材料。
