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雖然開發(fā)慢，但合生創(chuàng)展的土地囤積量不小，據(jù)2017年半年報，截至2017年6月30日，該公司的土地儲備達2991萬平方米。

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DSW-03-3C3-D   DSW-03-3C4-D   DSW-03-3C40-D 
DSW-03-3C5-D   DSW-03-3C6-D   DSW-03-3C60-D 

有分析人士認為，對于合生創(chuàng)展這種資金實力不是很強的企業(yè)，大量的土地沉淀之后開發(fā)資金難以為繼，可能導致“儲地”越多開發(fā)越慢。

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R07-2A5-RGKA B73G-2GT-QD2-RSN R07-2A9-RNEG B73G-2GT-QD3-RSN
R07-2B3-RNKA B73G-2GT-QP1-RMN R07-2B7-RNKA B73G-2GT-QT1-RMN
R07-2C1-RNKG B73G-2GT-SD3-RSN R07-2C2-RGKA B73G-3AK-AD3-RMN

張大偉指出，合生創(chuàng)展都是在土地成本極低時拿地，這幾年土地成本變高，則很少再拿地了，雖然其慢開發(fā)模式可以降低負債，能夠避免危機，不過卻會犧牲規(guī)模。

發(fā)力商業(yè)地產(chǎn)

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DMT-03-O-3C4 DMT-04-O-3C4 DMT-06-O-3C4 
DMT-10-O-3C4 DMG-02-O-3C4 DMG-03-O-3C4 

從2008年開始，合生創(chuàng)展開始進行轉(zhuǎn)型，加大商業(yè)地產(chǎn)的投入與運營，目前在北京、上海、廣州、深圳及成都等一線城市及主流城市運營管理著70余個商業(yè)地產(chǎn)項目，其中超過80%的項目是布局在北上廣深一線城市。