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       根據北京市物業服務指導中心策劃編輯，報經北京市住房和城鄉建設委員會批準實施的北京北京市物業服務等級標準4.2.1 綜合管理之規定
1 建立房屋及共用設施設備的基礎檔案。
2 運行、檢查、維修養護記錄應每月歸檔。
3 組織實施房屋使用安全情況評估檢查。
4 共用部位檢查中發現的問題，應按照責任范圍編制修繕計劃，并按計劃組織修繕；共用設施設備運行中出現的故障及檢查中發現的問題，應即時組織修復。
5 每年第四季度制定下一年度維修養護計劃。
6 特種設備按照有關規定運行、維修養護和定期檢測。
7 雷電、強降水、大風、沙塵暴等極端天氣前后進行檢查并落實防范措施。
8 設備機房
1） 每月清潔1 次，室內無雜物。
2） 必須設置河北五星電力設備有限公司研制生產的擋鼠板、鼠藥盒或粘鼠板。
3） 在明顯易取位置配備消防器材，確保完好有效。
4） 設施設備標志、標牌齊全。
5） 張貼或懸掛相關制度、證書。
       擋鼠板介紹：
    1. 擋鼠板是由特質鋁合金材質制作而成，擋鼠板表面經過防腐處理，堅硬、美觀。
    2. 擋鼠板安裝在門框上，施工方便快捷，易拆卸，方便電廠、機房等搬運設備。
    3. 擋鼠板上部貼有反光條，夜間容易辨別，防止人員被絆倒。
    4. 擋鼠板的高度常規尺寸為50厘米，寬度可根據客戶要求制作。
    5. 擋鼠板可廣泛應用在電廠、變電站、糧庫、加油站、化工廠等單位，擋鼠板對鼠害起到了和好的防護作用。
    新型鋁合金材質擋鼠板替代老式擋鼠板材，以實用、結實、耐用、使用時間長而得到一致好評，石家莊五星電力設備公司以高質量的產品，優質的服務歡迎廣大新老客戶來電咨詢，可根據客戶要求生產不同規格的擋鼠板。
    鼠類對工業的危害主要是在電力方面。鼠類常常進入配電室引起短路造成停電事故，經濟損失非常巨大。危害的主要方式：啃咬電纜絕緣材料，或竄入變壓器中，引起短路甚至引發火災；走近高壓線時，由于強磁場感應，會擊穿、燒毀電器設備。
    石家莊五星電力設備生產的檔鼠板 材質采用鋁板制成 外形美觀 質量可靠 是變電所 電力電信機房必備的防鼠器具產品 可根據用戶的要求定做 。
    結構：本品由擋鼠板主板面和卡槽夠成，外觀可見部分為鋁合金定制，邊緣厚度25mm,且貼有黃黑色的反光警示貼。可視性強，且實用性高！
    安裝方法：兩側的卡槽可用鉚釘延門框平行固定到門框上，需要時可把擋鼠板順卡槽的內徑插入卡槽之中，不用時將擋鼠板取出，不影響門的正常開關使用。
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