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星宿江流域文旅康養開發項目可行性研究報告概述

一、項目概況

建設地點：祿豐市一平浪鎮、恐龍山鎮、彩云鎮

項目規模：概算投資: 60 億元，用地規模:298畝

項目簡述：以“漂流景觀帶”為主線索，結合當地彝族鄉土風情及歷史文化，提高網紅指數打造一個集旅游觀光、水上漂流、休閑娛樂、體驗民族風情及無公害美食為一體的旅游勝地。

 

二、建設內容

項目投資60億，用地298畝，依托星宿江沿線的旅游資源，開發溫泉康養、竹海觀光、河谷漂流、露營度假、氟溫泉、特色民宿餐飲等項目，建設以運動休閑、康體養生、旅游度假為主題的鄉村振興示范帶。以“漂流景觀帶”為主線索，結合當地彝族鄉土風情及歷史文化，提高網紅指數打造一個集旅游觀光、水上漂流、休閑娛樂、體驗民族風情及無公害美食為一體的旅游勝地。

 

三、項目背景及前期工作情況

目前正在編制項目總體性規劃。市委、政府已將星宿江流域保護性開發作為發展鄉村旅游的重點，充分發揮本地優勢，突出地方特色。實施可持續發展戰略，培育經濟新的增長點。

 

效益分析

能夠充分發揮本地優勢，突出地方特色，將星宿江流域保護性開發作為發展鄉村旅游的重點，不破壞現有基本生態格局的前提下，最大程度節約用地，在現有自然景觀的基礎上，因地制宜提升整體效果，將星宿江打造成名副其實的“滇中小漓江”，實施可持續發展戰略，培育祿豐經濟新的增長點。對游客、居民、社會、政府、投資企業都將產生良好的社會效益。項目獲取直接的經濟效益包括：（1）經營性開發運營收益；（2）都市旅游度假（含高端度假消費、散客休閑旅游度假消費、配套服務收益等）；（3）游客的經營收益及配套項目的整體開發運營收益。

《星宿江流域文旅康養開發項目可行性研究報告》的編寫大綱
一、總論
1.1 星宿江流域文旅康養開發工程項目名稱、建設單位
1.2 星宿江流域文旅康養開發項目背景
1.3 星宿江流域文旅康養開發項目建設的必要性
1.4 星宿江流域文旅康養開發項目概況
1.5 星宿江流域文旅康養開發可行性研究報告的編制依據
二、星宿江流域文旅康養開發市場分析
2.1 行業發展情況
2.2 市場競爭情況
2.3 項目產品市場分析
2.4 該項目企業在同行業中的競爭優勢分析
2.5 項目企業綜合優勢分析
2.6 項目產品市場推廣策略
三、星宿江流域文旅康養開發產品方案和建設規模
3.1 產品方案
3.2 產品應用領域
3.3 產品特點
3.4 產品營銷策略
3.5 建設規模
四、星宿江流域文旅康養開發項目地區建設條件
4.1 區位條件
4.2 自然地理
4.3 產業園區發展狀況
4.4 項目所在地基礎設施
4.5 社會經濟條件
五、星宿江流域文旅康養開發項目工藝技術方案
5.1 設計指導思想
5.2 設計原則
5.3 項目主要原輔材料
5.4 項目生產工藝
5.5 產品生產技術方案
六、星宿江流域文旅康養開發廠區建設方案及公用工程
6.1 廠區建設方案
6.2 公用及輔助工程
七、星宿江流域文旅康養開發項目環*境保護
7.1 設計依據
7.2 項目施工期環保措施
7.3 項目運營期環保措施
7.4 環/境保護估算
7.5 環/境影響綜合評價
八、星宿江流域文旅康養開發節約能源
8.1 用能標準和節能規范
8.2 能耗分析
8.3 節能措施綜述
九、星宿江流域文旅康養開發勞動安全與工業衛生、消防
9.1 設計依據
9.2 安全教育
9.3 勞動安全制度
9.4 勞動保護
9.5 勞動安全與工業衛生
9.6 消防設施及方案
十、星宿江流域文旅康養開發項目組織機構及勞動定員
10.1 管理機構設置原則
10.2 管理機構組織機構圖
10.3 勞動定員和人員培訓
十一、星宿江流域文旅康養開發項目實施進度安排
11.1 項目實施進度安排
11.2 項目實施進度表
十二、星宿江流域文旅康養開發項目招投標
12.1 項目招標目的
12.2 招標原則及招投標方案
十三、星宿江流域文旅康養開發估算及資金籌措
13.1 工程概況
13.2 編制依據
13.3 其他費用及預備費說明
13.4 項目估算
13.5 資金籌措與使用計劃
十四、星宿江流域文旅康養開發項目財務評價及社會效益分析
14.1 財務評價
14.2 營業收入及稅金測算
14.3 成本費用測算
14.4 利潤測算
14.5 財務分析
14.6 項目盈虧平衡及分析
14.7 財務評價結論
14.8 項目社會效益評價
十五、星宿江流域文旅康養開發項目風險分析及防范對策
15.1 風險因素識別
15.2 風險防范對策
十六、星宿江流域文旅康養開發可行性研究結論建議
16.1 結論
16.2 建議

星宿江流域文旅康養開發項目可行性研究報告寫作的重點將放在政策可行性（前提：項目的建設必須滿足項目建設地的相關規劃政策）、市場可行性（基礎：沒有市場前景的產品/服務，就沒有的價值）、技術可行性（先決條件：項目產品技術或工藝能夠滿足生產的需求）和財務可行性。
選取項目建設地近五年同類型項目的相關參數作為基數，同時綜合考慮項目自身特點、產品/服務目標群體的接受度、項目覆蓋市場區域、未來市場發展潛力等因素，建立財務預測模型，以求能夠更加貼合市場實際情況。
星宿江流域文旅康養開發項目可行性研究報告的編制周期及費用需根據具體項目情況而定，編制費用主要與項目所屬行業及規模有關，編制周期主要與項目所屬行業及企業能夠提供的基礎資料有關。詳細情況歡迎撥打全國服務熱線
156-2135-8721聯系人：郝東（來電優惠）