元謀新城現代農貿市場建設項目可行性研究報告概述
一、元謀新城現代農貿市場建設項目概況
建設地點：元謀縣元馬鎮。
建設規模：擬投資2億元，開發土地面積34畝。
項目概述：元馬鎮地處元謀縣中部，海拔1070米，全鎮行政區域面積133.4平方千米。轄10個社區3個行政村，常住總人口23916戶59464人，交通條件便利，是全縣政治經濟文化中心。該項目擬建一個大型農貿市場，集智能停車場、農產品交易、綜合商業購物、金融服務、冷鏈物流、高檔商業康養居住等為一體的綜合體。
二、項目建設內容
引進企業新建農貿市場，集智能停車場、農貿市場、綜合商場、金融、商貿物流、美食休閑、商業地產等為一體的綜合體項目。
三、建設背景
項目建設條件：該項目地處縣城新片區瀧庭商業地產、建科國際商業地產和元謀大酒店北面，目前，該片區居住人口多，尚無農貿市場和大型購物超市，居民出行購物和生活極不方便。項目建設能夠緩解縣城中心農貿市場擁堵現狀，進一步改善城市人居環境，提升城市檔次。
項目前期工作情況：土地要素已報批。
四、效益分析
項目擬投資2億元。建成后，可通過綜合商業購物、商戶租賃、地產開發、餐飲服務等多種形式取得投資/回報。
《元謀新城現代農貿市場建設項目可行性研究報告》的編寫大綱
一、總論
1.1 元謀新城現代農貿市場建設工程項目名稱、建設單位
1.2 元謀新城現代農貿市場建設項目背景
1.3 元謀新城現代農貿市場建設項目建設的必要性
1.4 元謀新城現代農貿市場建設項目概況
1.5 元謀新城現代農貿市場建設可行性研究報告的編制依據
二、元謀新城現代農貿市場建設市場分析
2.1 行業發展情況
2.2 市場競爭情況
2.3 項目產品市場分析
2.4 該項目企業在同行業中的競爭優勢分析
2.5 項目企業綜合優勢分析
2.6 項目產品市場推廣策略
三、元謀新城現代農貿市場建設產品方案和建設規模
3.1 產品方案
3.2 產品應用領域
3.3 產品特點
3.4 產品營銷策略
3.5 建設規模
四、元謀新城現代農貿市場建設項目地區建設條件
4.1 區位條件
4.2 自然地理
4.3 產業園區發展狀況
4.4 項目所在地基礎設施
4.5 社會經濟條件
五、元謀新城現代農貿市場建設項目工藝技術方案
5.1 設計指導思想
5.2 設計原則
5.3 項目主要原輔材料
5.4 項目生產工藝
5.5 產品生產技術方案
六、元謀新城現代農貿市場建設廠區建設方案及公用工程
6.1 廠區建設方案
6.2 公用及輔助工程
七、元謀新城現代農貿市場建設項目環*境保護
7.1 設計依據
7.2 項目施工期環保措施
7.3 項目運營期環保措施
7.4 環/境保護估算
7.5 環/境影響綜合評價
八、元謀新城現代農貿市場建設節約能源
8.1 用能標準和節能規范
8.2 能耗分析
8.3 節能措施綜述
九、元謀新城現代農貿市場建設勞動安全與工業衛生、消防
9.1 設計依據
9.2 安全教育
9.3 勞動安全制度
9.4 勞動保護
9.5 勞動安全與工業衛生
9.6 消防設施及方案
十、元謀新城現代農貿市場建設項目組織機構及勞動定員
10.1 管理機構設置原則
10.2 管理機構組織機構圖
10.3 勞動定員和人員培訓
十一、元謀新城現代農貿市場建設項目實施進度安排
11.1 項目實施進度安排
11.2 項目實施進度表
十二、元謀新城現代農貿市場建設項目招投標
12.1 項目招標目的
12.2 招標原則及招投標方案
十三、元謀新城現代農貿市場建設估算及資金籌措
13.1 工程概況
13.2 編制依據
13.3 其他費用及預備費說明
13.4 項目估算
13.5 資金籌措與使用計劃
十四、元謀新城現代農貿市場建設項目財務評價及社會效益分析
14.1 財務評價
14.2 營業收入及稅金測算
14.3 成本費用測算
14.4 利潤測算
14.5 財務分析
14.6 項目盈虧平衡及分析
14.7 財務評價結論
14.8 項目社會效益評價
十五、元謀新城現代農貿市場建設項目風險分析及防范對策
15.1 風險因素識別
15.2 風險防范對策
十六、元謀新城現代農貿市場建設可行性研究結論建議
16.1 結論
16.2 建議
元謀新城現代農貿市場建設項目可行性研究報告寫作的重點將放在政策可行性（前提：項目的建設必須滿足項目建設地的相關規劃政策）、市場可行性（基礎：沒有市場前景的產品/服務，就沒有的價值）、技術可行性（先決條件：項目產品技術或工藝能夠滿足生產的需求）和財務可行性。
選取項目建設地近五年同類型項目的相關參數作為基數，同時綜合考慮項目自身特點、產品/服務目標群體的接受度、項目覆蓋市場區域、未來市場發展潛力等因素，建立財務預測模型，以求能夠更加貼合市場實際情況。
元謀新城現代農貿市場建設項目可行性研究報告的編制周期及費用需根據具體項目情況而定，編制費用主要與項目所屬行業及規模有關，編制周期主要與項目所屬行業及企業能夠提供的基礎資料有關。詳細情況歡迎撥打全國服務熱線
156-2135-8721聯系人：郝東（來電優惠）
