商鋪名稱：上海福珍企業(yè)登記代理有限公司
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將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，屬城鎮(zhèn)房屋的，根據(jù)《成都市物業(yè)管理條例》第四十八條規(guī)定：業(yè)主、使用人應當按照規(guī)劃行政主管部門批準或者不動產(chǎn)登記簿載明的用途使用住宅，不得擅自改變其使用性質(zhì)。確需改變的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意；并依法經(jīng)規(guī)劃、國土、衛(wèi)生、環(huán)保、消防等行政主管部門審批；屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當?shù)卣?guī)定的相關證明。
自有房產(chǎn)提交房屋產(chǎn)權證復印件；租賃房屋提交租賃協(xié)議復印件以及出租方的房屋產(chǎn)權證復印件。有關房屋未取得房屋產(chǎn)權證的，屬城鎮(zhèn)房屋的，提交房地產(chǎn)管理部門的證明或者竣工驗收證明、購房合同及房屋銷售許可證復印件；屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當?shù)卣?guī)定的相關證明。出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業(yè)執(zhí)照復印件。使用jun隊房產(chǎn)作為住所的，提交《jun隊房地產(chǎn)租賃許可證》復印件。
第一步：申請人持相關材料向市政務fu務中心工商局窗口提出申請，經(jīng)受理審查員初審通過，開具《受理通知書》或者《申請材料接收單》；不符合受理條件的，在當場或者5個工作日內(nèi)一次性告知申請人應當補正的全部材料（出具告知單）。
第二步：對申請人申請材料齊全、符合法定形式的，當場作出是否準予登記的決定并出具《登記決定通知書》；需要對申請材料的實質(zhì)內(nèi)容進行核實的，出具《企業(yè)登記材料需要核實事項告知書》，在10個工作日內(nèi)作出核準或者駁回申請的決定。
第三步：在5個工作日后（申請材料的實質(zhì)內(nèi)容需核實的除外），申請人可以憑《登記決定通知書》到發(fā)照窗口領取《營業(yè)執(zhí)照》
申請材料:
１、公司法定代表人簽署的《分公司設立登記申請書》（公司加蓋gong章）；
２、公司簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》（公司加蓋gong章）及指定代表或委托代理人的shen份復印件；應標明指定代表或者共同委托代理人的辦理事項、權限、授權期限。
３、公司章程（加蓋公司gong章）；
４、公司營業(yè)執(zhí)照副本的復印件；
５、分公司營業(yè)場所使用證明；
６、公司出具的分公司負責人的任職文件及shen份復印件；
７、分公司申請登記的經(jīng)營范圍中有法律、行政法規(guī)和國務院決定規(guī)定必須在登記前報經(jīng)批準的項目，提交有關的批準文件或者許可復印件或許可證明；
分公司的經(jīng)營范圍不得超出公司的經(jīng)營范圍。
８、法律、行政法規(guī)和國務院決定規(guī)定設立分公司必須報經(jīng)批準的，提交有關的批準文件或者許可復印件。
[金山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)市區(qū)辦事處]
地址：上海徐家匯漕溪北路18號上實大廈16樓F座（近東方商廈，地鐵1號線、9號線徐家匯站11號出口)
