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眾所周知，建筑資質(zhì)于建筑企業(yè)而言其重要性不可或缺，建筑資質(zhì)的等級(jí)越高，才可以承接更多的業(yè)務(wù)，資質(zhì)升級(jí)過程中業(yè)績是十分重要的部分，業(yè)績備案,有了業(yè)績,升級(jí)就會(huì)很簡單,小面就是關(guān)于建筑資質(zhì)升級(jí)業(yè)績備案流程。

一、業(yè)績備案時(shí)間：建筑企業(yè)應(yīng)該留意住建部和住建廳公布的企業(yè)業(yè)績備案的時(shí)間，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行業(yè)績備案，建筑施工總承包資質(zhì)以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)。

二、業(yè)績備案辦理流程：

1.進(jìn)入省建設(shè)廳官網(wǎng)，并進(jìn)入資質(zhì)管理系統(tǒng);

2.選擇業(yè)績備案，根據(jù)系統(tǒng)中的要求，上傳相關(guān)證明資料。

三、建筑施工總承包資質(zhì)業(yè)績備案材料及注意事項(xiàng)

1.中標(biāo)通知書和施工合同

(1)每項(xiàng)工程業(yè)績都應(yīng)該提交中標(biāo)通知書，可以不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，可以提交業(yè)主單位或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)相關(guān)中標(biāo)文件，如直接發(fā)包通知書或工程交易單等;

(2)中標(biāo)通知書，施工合同和竣工驗(yàn)收證書的開工和完工時(shí)間應(yīng)符合建設(shè)項(xiàng)目的法定程序，竣工驗(yàn)收證書的開工日期不得早于中標(biāo)通知或建設(shè)合同的簽訂時(shí)間;

(3)施工合同應(yīng)提交主體內(nèi)容和一些技術(shù)指標(biāo)，合同通用條款的內(nèi)容可以不進(jìn)行提交。

2.竣工以及質(zhì)量證明材料

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建筑資質(zhì)能不能直接購買？

答案是可以。不過此處中所說的“購買”，并不是我們所認(rèn)為的買資質(zhì)，而是資質(zhì)整體轉(zhuǎn)讓，資質(zhì)整體轉(zhuǎn)讓是合法的。

什么是資質(zhì)轉(zhuǎn)讓？

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓其實(shí)就是法人及股東會(huì)發(fā)生變化，要么全部變更，要么變更一部分，主要還得看實(shí)際情況。

建筑企業(yè)實(shí)行資質(zhì)管理制度，實(shí)際情況并未達(dá)到預(yù)期效果。因?yàn)檎嬲龥Q定工程安全質(zhì)量以及完成工程項(xiàng)目業(yè)務(wù)能力、水平的是由具體從事該工程項(xiàng)目的個(gè)人能力和水平?jīng)Q定的。然而，由于資質(zhì)掛靠、人員證書掛靠及流動(dòng)、轉(zhuǎn)包分包等原因，一個(gè)企業(yè)在申報(bào)資質(zhì)時(shí)可能技術(shù)人員數(shù)量等都足夠（人員大部分都是掛靠的），但實(shí)際施工時(shí)卻是完全另一回事。所以，企業(yè)資質(zhì)和工程安全質(zhì)量已經(jīng)脫鉤了，完全是“兩張皮”。

深圳建筑資質(zhì)能轉(zhuǎn)讓嗎？

由于建筑企業(yè)資質(zhì)證書不是獨(dú)立的存在，是與公司捆綁在一起的。所以嚴(yán)格來說是不可以脫離公司而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓過戶操作的。所以通過轉(zhuǎn)讓公司，通過變更公司的內(nèi)容，從而使建筑企業(yè)資質(zhì)證書同步變更過來實(shí)現(xiàn)的。

從上文中，我們知道了建筑資質(zhì)不能轉(zhuǎn)讓，但是可以通過法人變更來實(shí)現(xiàn)獲得建筑資質(zhì)的目的。

二、辦理資質(zhì)升級(jí)時(shí)，考核工程業(yè)績的標(biāo)準(zhǔn)是：

企業(yè)多申報(bào)的業(yè)績不予考核(考核累計(jì)指標(biāo)的除外)。按企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表中的排序?qū)彶�，超出�?biāo)準(zhǔn)數(shù)量要求以外的業(yè)績不予考核。一般情況下建筑企業(yè)需要資質(zhì)升級(jí)時(shí)才需要滿足工程業(yè)績標(biāo)準(zhǔn)，如果是企業(yè)初次辦理資質(zhì)，或者資質(zhì)增項(xiàng)對(duì)工程業(yè)績沒有要求。

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