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北京投資管理公司轉(zhuǎn)讓-北京研究院轉(zhuǎn)讓I37-I639-6557孟老師

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2017宅基地有償轉(zhuǎn)讓最新消息
    
    進(jìn)城農(nóng)民宅基地試點(diǎn)有償轉(zhuǎn)讓是“2015年的第一場瑞雪”。

據(jù)悉，全國農(nóng)民工總量已逾2.69億人，其中外出農(nóng)民工1.66億

人，外出務(wù)工農(nóng)民仍以每年600萬左右遞增。很多進(jìn)城農(nóng)民常

年在城市生活甚至定居，而宅基地不能流轉(zhuǎn)造成的困擾，成為

許人心中揮之不去的“另類鄉(xiāng)愁”。

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公司名稱：北京xxx教育科技公司 

注冊資金：100萬

成立時(shí)間：2017

注冊地：北京大興

執(zhí)照優(yōu)勢：沒有運(yùn)營過，非常干凈，您大可放心.


公司名稱：北京xxx投資管理公司 

注冊資金：1000萬

成立時(shí)間：2016

注冊地：北京朝陽

執(zhí)照優(yōu)勢：沒有運(yùn)營過，非常干凈，您大可放心.



其它公司轉(zhuǎn)讓:

北京中醫(yī)研究院       注冊地：北京朝陽   100萬----

北京教育科技研究院   注冊地：北京朝陽   100萬----


北京教育科技公司轉(zhuǎn)讓流程

1、轉(zhuǎn)讓股東會(huì)決議，要100%通過；

2、簽訂轉(zhuǎn)讓意向書；

3、進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，盤點(diǎn)資產(chǎn)，確認(rèn)債權(quán)債務(wù)（函證），確

認(rèn)所有者權(quán)益。也可轉(zhuǎn)讓各方自己清理，達(dá)成一致，雙方簽

字認(rèn)可；

4、談判轉(zhuǎn)讓價(jià)格（按公司凈資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，而不是按注冊資金）

和條件，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議（合同）；

5、交割資產(chǎn)，雙方在資產(chǎn)交接表上簽字確認(rèn)；

6、向債權(quán)人和債務(wù)人發(fā)出通知（法人變更和承接債權(quán)債務(wù)等

）；

7、修改公司章程（變更法人姓名和投資方）；

8、工商登記變更。如果僅是轉(zhuǎn)讓，不涉及其他變更事項(xiàng)，僅

變更股東和法人即可；

9、稅務(wù)登記證和組織機(jī)構(gòu)代碼證書變更。

10、開戶銀*行留底印鑒變更。

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    農(nóng)村宅基地試點(diǎn)有償轉(zhuǎn)讓頗有些“終點(diǎn)又回到起點(diǎn)”意味。

宅基地曾經(jīng)有過私有并可自由買賣時(shí)期，從1949年新中國成立

到1962年，農(nóng)村宅基地歸農(nóng)民私人所有，農(nóng)民擁有宅基地和房

屋所有權(quán)，宅基地和房屋都屬于農(nóng)民私有財(cái)產(chǎn)，宅基地所有權(quán)

與房屋所有權(quán)兩權(quán)主體合一，宅基地及地上房屋可自由買賣、

出租、贈(zèng)與、典當(dāng)及繼承。但是自1962年初至1999年間，農(nóng)村

宅基地歸集體所有和農(nóng)民房屋可自由買賣政策逐步建立完善并

趨于定型，而后沿襲至今。

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