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項目簡介

項目名稱：Melbourne Square（MSQ）

房產類型：精品豪華公寓

開發商：OSK Property

建造商：Cox Architecture

所在城市：Melbourne

項目區域：Southbank

項目地址：93-119 Kavanagh Street，Southbank，VIC3006

項目產權：永久產權 ? 世代居住

交房時間：2020-2021年

項目價格：$40萬澳幣起

項目概況：

MSQ位于93-119 Kavanagh Street，樹立在墨爾本南岸的Southbank區域，與CBD近在咫尺。周邊有大型娛樂場所皇冠賭場，還有各種精品購物中心、尖端美食餐廳、世界級藝術中心、墨爾本皇家植物園、Albert公園以及St Kilda海灘，盡可享受繁華都市和綠色生活的居住體驗。除此之外，MSQ附近還擁有澳洲最頂級的教育機構，墨爾本大學、皇家理工大學、墨爾本文法中學等都位其范圍內，可謂是工作求學的最佳住所。MSQ將為您打造完整、成熟的住宅社區，全新的住宅體驗完美地滿足您對學區房的追求，購物和交通一步到位，讓您在墨爾本最繁華的中心位置俯瞰全城，盡享便利多姿的生活。

項目區域投資分析

區域位置：Southbank區

區域簡介：

Southbank依偎在墨爾本的母親河—雅拉河畔，位于雅拉河南岸，在幾十年前展現生機。區域內不僅有大型娛樂場所皇冠賭場，還有各種精品時裝店鋪、尖端美食餐廳、世界級藝術中心，盡可享受繁華都市和綠色生活的居住體驗。      目前，Southbank已成為墨爾本不可缺少的部分，提供酒店、餐廳、辦公室大樓、藝術中心和墨爾本皇冠賭場等設施。Southbank提供了墨爾本所有優質生活的元素，獨立人士非常喜歡雅拉河畔便捷、嶄新的公寓生活，周邊盡是購物中心、酒吧和劇院。如果便捷是王道，Southbank必定能夠稱王。

人口組成占比：

地理位置

Southbank區地理位置：位于墨爾本CBD南部，距離市中心2km，僅10分鐘的車程。

MSQ地理位置：位于93-119 Kavanagh Street，交通便捷、周邊生活設施和配套非常完善。

周邊配套

教育

RMIT University 皇家理工大學

The University Of Melbourne 墨爾本大學

Swinburne University 斯威本科技大學

Haileybury College 黑利伯瑞中學

Wesley College 衛斯理中學

Melbourne Grammar School 墨爾本文法中學

生活

Crown Casino 皇冠賭場---800米

NGV維州畫廊---900m

Art Center---1km

South Melbourne Market---1.3km

墨爾本皇家植物園---2km

Albert公園---2.8km

St Kilda海灘---5km

The Yarra River

Princess Theatre

Pure South Dining

Fatto Bar Cantina

MSQ項目特色

綠色生態的生活環境:

MSQ占地為20,200平方米，相當于含有2,610個公寓單位的小城市。開發商大手筆地規劃項目內約有18.5%的土地成休憩空間，包括1,860平方米的「城市公園」及950平方米的露天廣場。而且MSQ本身周圍就環繞著完美的自然環境，再加上自身大面積茂盛的綠化帶，可完美享受澳洲獨有的自然風景。

超高配置的生活設施:

MSQ不僅配備了各項高品質的生活設施，包含咖啡廳、餐廳、健身房、游泳池和私人影院等等，更是精心安排了托兒所和超級市場。對剛有小寶寶的年輕家庭尤其是有正職工作的媽媽們來說，自家公寓里設有托兒所可謂是十分方便和安全；既不影響工作，也不必花費額外的費用來請專人照料孩子。地下的Surpermarket更是將生活便利性輕松延伸到公寓本身，減輕工作家庭兼顧的住戶們的壓力，將生活便利性達到了最大化。

精妙絕倫的室內外設計:

MSQ由馬來西亞上市開發商OSK Property攜手國際著名建筑設計事務所Cox Architecture和室內設計名家Carr Design Group共同打造。墨爾本作為澳大利亞的主要城市之一，與其他的世界大城市不相上下，而MSQ的設計理念正是用鏡面的外觀在完美的角度反射出這座城市的繁華面貌與海天一線的自然景象。

超乎極致的視覺享受MSQ的整體規劃中，東塔和西塔分別為67層和52層；置身于仿佛懸于半空中落地窗前俯瞰全城，便可以將海-天-城的無限風光一覽無余。

戶型圖介紹：

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