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項目介紹

項目名稱：The Vincent

房產類型：精品公寓社區

發展商：

建筑設計商：Leuschke建筑設計集團有限公司 多次獲得新西蘭建筑協會各種獎項

所在城市：Auckland

項目地址：106 Vincent Street, Auckland, New Zealand

項目產權：永久產權 ? 世代居住

交房時間：2019年底

項目價格：紐幣$603,000起，價格不包含車位

項目簡介：

The Vincent距離世界一流的大學、購物中心、文化地標和各類餐廳僅幾步之遙。地處城市的中心，交通便利，卻享有難得的寧靜。穿上外套，走出大樓，生活中的所有需求與追求均可在幾分鐘的步行后呈現在您眼前。

若想出行，無縫接入CBD的交通網絡，包括火車，巴士和渡輪，可以將您從市中心帶往城市的各個方向。即將建成的Aotea火車站入口只在300米以外，到達機場也僅需20分鐘車程。

項目地理位置及周邊

項目區域介紹

奧克蘭（Auckland）是新西蘭第一大城市，因其帆船之多，是全世界擁有帆船數量最多的城市，所以又被稱為“風帆之都”，是南半球主要的交通航運樞紐，也是南半球最大的港口之一，世界著名的國際大都市。

奧克蘭也是新西蘭經濟、文化、政治與旅游中心，全世界最發達的城市之一，由于其發達的經濟，怡人的環境，迷人的風景，所以連續多年被評為世界上最宜居的城市之一，位于南太平洋南緯37度，是全世界最美麗的城市之一。奧克蘭是新西蘭最大的城市，同時也是新西蘭工業和商業中心和經濟貿易中心。

奧克蘭房價趨勢

由于移民的增多，近年來新西蘭人口呈現爆炸式增長，住房供不應求。ANZ銀行2017年2月的調研結果顯示，奧克蘭每季度住房短缺數量增長約4000套，而全國住房短缺數量超過6萬棟。財政部在2016年表示奧克蘭短缺房屋數量在3萬至4萬棟之間。這讓本就持續走高的新西蘭房價進一步飆升，奧克蘭作為新西蘭第一大城市（33%人口），商業及金融中心（35%GDP），這一趨勢更加明顯。良好的生活環境，便利的交通，優質的教育資源，活躍的零售業都讓奧克蘭成為購房與投資的首選。2017年10月19日工黨贏得大選，從工黨歷史上三次執政的表現可以發現，每一次工黨上臺期間奧克蘭房價都會大漲。最近的一次就是2001-2009年，奧克蘭的房屋均價從不到30萬飆升至50萬以上。而根據新西蘭房產投資者聯合會（NZPIF）的調查結果，73.6%的受訪房東稱若工黨新政策出臺，他們計劃提高房租。

項目周邊配套

物業設施

室內裝修

戶型推薦1

房號：Type G

戶型：1房1衛

面積：37.5㎡（35㎡ + 2.5㎡）

樓層選擇：2, 5, 9, 10, 11, 12，13

總價：$603,000-$648,000 NZD

無FIRB

無印花稅

無資本利得稅

無公攤面積

戶型推薦2

房號：Type D

戶型：一房一衛

面積：37㎡（32㎡ + 5㎡）

樓層選擇：11,13,14,15

總價：$613,000-$658,000 NZD

無FIRB

無印花稅

無資本利得稅

無公攤面積

戶型推薦3

房號：Type C

戶型：兩房兩衛

面積：108㎡（95㎡ + 13㎡）

樓層選擇：15

總價：$1,688,000 NZD

無FIRB

無印花稅

無資本利得稅

無公攤面積

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