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中國互聯(lián)網(wǎng)+長租公寓市場運(yùn)營狀況及未來投資盈利預(yù)測報告2017-2023年
中國互聯(lián)網(wǎng)+長租公寓市場運(yùn)營狀況及未來投資盈利預(yù)測報告2017-2023年
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      中國互聯(lián)網(wǎng)+長租公寓市場運(yùn)營狀況及未來投資盈利預(yù)測報告2017-2023年

        ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※
        
       【報告編號】: 142639
        
       【出版機(jī)構(gòu)】: 中研信息研究所
        
       【出版日期】: 2017年10月
        
       【報告價格】: 紙質(zhì)版: 6500元 電子版: 6800元 雙版: 7000元
        
       【交付方式】: emil電子版或特快專遞
        
       【訂購傳真】: 010-84955706
        
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       【Q Q咨 詢】: 2878582747
        
       【客服專員】: 安琪
        
       【報告目錄】


       
      第1章:互聯(lián)網(wǎng)+長租公寓行業(yè)發(fā)展背景
       
      1.1 長租公寓行業(yè)相關(guān)概述
       
      1.1.1 互聯(lián)網(wǎng)+長租公寓行業(yè)定義
       
      1.1.2 長租公寓的發(fā)展歷程分析
       
      (1)長租公寓的發(fā)展歷程
       
      (2)長租公寓產(chǎn)業(yè)鏈分析
       
      1.1.3 長租公寓行業(yè)的發(fā)展特點(diǎn)
       
      (1)集中式公寓發(fā)展特點(diǎn)
       
      (2)分布式公寓發(fā)展特點(diǎn)
       
      1.2 長租公寓行業(yè)發(fā)展背景
       
      1.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析
       
      (1)中國房地產(chǎn)市場總體情況分析
       
      (2)房地產(chǎn)行業(yè)對住房租賃行業(yè)的影響分析
       
      1.2.2 互聯(lián)網(wǎng)長租公寓相關(guān)政策分析
       
      (1)《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的指導(dǎo)意見》
       
      (2)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》
       
      (3)《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》
       
      1.2.3 中國租房市場環(huán)境分析
       
      (1)中國租房市場供給分析
       
      (2)中國租房市場需求分析
       
      (3)中國租房市場痛點(diǎn)分析
       
      1.2.4 中國大學(xué)畢業(yè)生就業(yè)現(xiàn)狀分析
       
      (1)中國大學(xué)畢業(yè)生總體就業(yè)情況分析
       
      (2)中國大學(xué)畢業(yè)生就業(yè)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀分析
       
      1.2.5 互聯(lián)網(wǎng)對租房市場的影響
       
      (1)互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的現(xiàn)狀與趨勢
       
      (2)互聯(lián)網(wǎng)對房地產(chǎn)行業(yè)的影響
       
      (3)互聯(lián)網(wǎng)對長租公寓行業(yè)的影響
       
      1.2.6 行業(yè)發(fā)展環(huán)境影響綜述
       
      第2章:國外長租公寓發(fā)展模式與經(jīng)驗(yàn)借鑒
       
      2.1 國外租房市場分析
       
      2.1.1 國外租房平臺分析
       
      (1)國外租房平臺的分類
       
      (2)國內(nèi)外租房平臺比較
       
      2.1.2 國外假日長租市場分析
       
      (1)國外假日長租市場的特點(diǎn)分析
       
      (2)國外假日長租市場需求分析
       
      2.1.3 國外長租公寓市場分析
       
      (1)國外長租公寓市場的特點(diǎn)分析
       
      (2)國外長租公寓市場需求分析
       
      2.1.4 國外長租公寓市場案例分析
       
      (1)綜合信息分類導(dǎo)航平臺分析
       
      (2)房產(chǎn)信息搜索平臺案例分析
       
      (3)房產(chǎn)信息點(diǎn)評平臺案例分析
       
      (4)公寓租賃平臺案例分析
       
      2.1.5 國外租房市場發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)借鑒
       
      (1)綜合信息分類導(dǎo)航平臺分析
       
      (2)房產(chǎn)信息搜索平臺案例分析
       
      2.2 留學(xué)生海外租房市場分析
       
      2.2.1 留學(xué)生海外租房的市場空間分析
       
      (1)中國出國留學(xué)生人數(shù)統(tǒng)計(jì)分析
       
      (2)中國出國留學(xué)生住房統(tǒng)計(jì)分析
       
      2.2.2 留學(xué)生海外租房主要途徑分析
       
      2.2.3 主要留學(xué)租房平臺發(fā)展分析
       
      (1)主要留學(xué)租房平臺發(fā)展介紹
       
      (2)留學(xué)租房平臺競爭格局分析
       
      2.3 美國租房市場發(fā)展?fàn)顩r與長租公寓發(fā)展模式分析
       
      2.3.1 美國租房市場發(fā)展概況
       
      (1)美國房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r
       
      (2)美國租房市場發(fā)展現(xiàn)狀分析
       
      2.3.2 美國租房市場需求分析
       
      (1)美國租房人群與消費(fèi)分析
       
      (2)美國租房市場需求特點(diǎn)分析
       
      2.3.3 美國長租公寓發(fā)展?fàn)顩r分析
       
      (1)美國長租公寓的發(fā)展模式分析
       
      (2)美國長租公寓企業(yè)典型案例分析
       
      2.3.4 美國長租公寓發(fā)展的啟示
       
      (1)美中長租公寓行業(yè)發(fā)展的比較
       
      (2)美國長租公寓行業(yè)發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)借鑒
       
      第3章:中國互聯(lián)網(wǎng)+長租公寓的發(fā)展模式與創(chuàng)新建議
       
      3.1 長租公寓行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈和運(yùn)營體系分析
       
      3.1.1 長租公寓行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈分析
       
      (1)長租公寓行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈介紹
       
      (2)長租公寓行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈整合
       
      3.1.2 長租公寓企業(yè)的運(yùn)營體系分析
       
      (1)長租公寓企業(yè)的運(yùn)營體系介紹
       
      (2)長租公寓企業(yè)的運(yùn)營體系管理策略
       
      3.2 長租公寓的參與主體分析
       
      3.2.1 C端的非標(biāo)準(zhǔn)分散式房源
       
      3.2.2 B端標(biāo)準(zhǔn)化分散房源
       
      3.2.3 B端整棟式房源
       
      (1)B端整棟式房源種類
       
      (2)房地產(chǎn)企業(yè)涉足長租公寓的發(fā)展模式
       
      3.3 長租公寓的基本運(yùn)作模式分析
       
      3.3.1 集中式長租公寓運(yùn)作模式分析
       
      (1)集中式長租公寓的業(yè)態(tài)分析
       
      (2)集中式長租公寓的成本分析
       
      (3)集中式長租公寓的融資問題
       
      (4)集中式長租公寓的發(fā)展前景
       
      3.3.2 分布式長租公寓運(yùn)作模式分析
       
      (1)分布式長租公寓的業(yè)態(tài)分析
       
      (2)分布式長租公寓的成本分析
       
      (3)分布式長租公寓的拿房問題
       
      (4)分布式長租公寓的系統(tǒng)問題
       
      3.3.3 集中式與分布式長租公寓比較分析
       
      3.4 長租公寓的輕資產(chǎn)運(yùn)作模式分析
       
      3.4.1 長租公寓的托管模式
       
      (1)托管模式的基本原理
       
      (2)托管模式的風(fēng)險分析
       
      (3)托管模式的優(yōu)缺點(diǎn)分析
       
      (4)長租公寓托管模式案例
       
      3.4.2 長租公寓的加盟模式
       
      (1)加盟模式的基本原理
       
      (2)加盟模式的風(fēng)險分析
       
      (3)加盟模式的優(yōu)缺點(diǎn)分析
       
      (4)長租公寓加盟模式案例
       
      3.4.3 長租公寓的類REITs模式
       
      (1)類REITs模式的基本原理
       
      (2)類REITs模式的風(fēng)險分析
       
      (3)類REITs模式的優(yōu)缺點(diǎn)分析
       
      (4)長租公寓類REITs模式案例
       
      3.5 互聯(lián)網(wǎng)+長租公寓發(fā)展模式分析
       
      3.5.1 互聯(lián)網(wǎng)與長租公寓的結(jié)合點(diǎn)分析
       
      (1)管理工具互聯(lián)網(wǎng)+
       
      (2)營銷服務(wù)互聯(lián)網(wǎng)+
       
      (3)租后社群互聯(lián)網(wǎng)+
       
      3.5.2 互聯(lián)網(wǎng)+長租公寓的形態(tài)分析
       
      3.5.3 長租公寓的O2O模式分析
       
      3.5.4 互聯(lián)網(wǎng)+長租公寓的發(fā)展趨勢分析
       
      3.6 互聯(lián)網(wǎng)+長租公寓發(fā)展痛點(diǎn)分析
       
      3.6.1 前期投入大,獲客成本高
       
      3.6.2 市場發(fā)展還不規(guī)范
       
      3.6.3 現(xiàn)階段盈利能力不強(qiáng)
       
      第4章:中國重點(diǎn)城市長租公寓發(fā)展?fàn)顩r與市場前瞻分析
       
      4.1 中國各大城市租房市場排名情況及市場空間分析
       
      4.1.1 各大城市租房市場相關(guān)數(shù)據(jù)排名分析
       
      (1)各大城市租房人數(shù)排名
       
      (2)各大城市房源供應(yīng)量排名
       
      (3)各大城市租房租金排名
       
      (4)各大城市平均收入排名
       
      (5)住房租賃中介發(fā)展?fàn)顩r分析
       
      4.1.2 各大城市長租公寓布局情況分析
       
      (1)各大城市長租公寓布局分析
       
      (2)各大城市長租公寓市場空間分析
       
      4.1.3 全國主要城市長租公寓行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析
       
      (1)全國主要城市長租公寓的規(guī)模分析
       
      (2)全國主要城市長租公寓的發(fā)展特點(diǎn)
       
      (3)全國主要城市長租公寓的競爭狀況
       
      (4)全國主要城市租房政策分析
       
      (5)全國主要城市(主要一二線城市)長租公寓的發(fā)展的SWOT分析
       
      (6)目前我國出租房總量和二手房東轉(zhuǎn)租量分析
       
      4.2 北京市長租公寓行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與投資機(jī)會分析
       
      4.2.1 北京市長租公寓行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
       
      (1)北京市經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)與城市化水平分析
       
      (2)北京市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況分析
       
      (3)北京市青年收入水平與消費(fèi)分析
       
      (4)北京市租房市場相關(guān)政策分析
       
      4.2.2 北京市住房租賃市場調(diào)研分析
       
      (1)北京市租房市場需求調(diào)研分析
       
      (2)北京市租房市場供給調(diào)研分析
       
      4.3 上海市長租公寓行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與投資機(jī)會分析
       
      4.3.1 上海市長租公寓行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
       
      (1)上海市經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)與城市化水平分析
       
      (2)上海市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況分析
       
      (3)上海市青年收入水平與消費(fèi)分析
       
      4.3.2 上海市住房租賃市場調(diào)研分析
       
      (1)上海市租房市場需求調(diào)研分析
       
      (2)上海市租房市場供給調(diào)研分析
       
      4.4 廣州市長租公寓行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與投資機(jī)會分析
       
      4.4.1 廣州市長租公寓行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
       
      (1)廣州市經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)與城市化水平分析
       
      (2)廣州市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況分析
       
      (3)廣州市青年收入水平與消費(fèi)分析
       
      4.4.2 廣州市住房租賃市場調(diào)研分析
       
      (1)廣州市租房市場需求調(diào)研分析
       
      (2)廣州市租房市場供給調(diào)研分析
       
      4.5 深圳市長租公寓行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與投資機(jī)會分析
       
      4.5.1 深圳市長租公寓行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
       
      (1)深圳市經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)與城市化水平分析
       
      (2)深圳市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況分析
       
      (3)深圳市青年收入水平與消費(fèi)分析
       
      4.5.2 深圳市住房租賃市場調(diào)研分析
       
      (1)深圳市租房市場需求調(diào)研分析
       
      (2)深圳市租房市場供給調(diào)研分析
       
      4.6 杭州市長租公寓行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與投資機(jī)會分析
       
      4.6.1 杭州市長租公寓行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
       
      (1)杭州市經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)與固定投資分析
       
      (2)杭州市城市人口及流動人口分析
       
      (3)杭州市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況分析
       
      (4)杭州市青年收入水平與消費(fèi)分析
       
      4.6.2 杭州市住房租賃市場調(diào)研分析
       
      (1)杭州市租房市場需求調(diào)研分析
       
      (2)杭州市租房市場供給調(diào)研分析
       
      4.7 廈門市長租公寓行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與投資機(jī)會分析
       
      4.7.1 廈門市長租公寓行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
       
      (1)廈門市經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)與城市化水平分析
       
      (2)廈門市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況分析
       
      (3)廈門市青年收入水平與消費(fèi)分析
       
      4.7.2 廈門市住房租賃市場調(diào)研分析
       
      (1)廈門市租房市場需求調(diào)研分析
       
      (2)廈門市租房市場供給調(diào)研分析
       
      4.8 武漢市長租公寓行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與投資機(jī)會分析
       
      4.8.1 武漢市長租公寓行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
       
      (1)武漢市經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)與城市化水平分析
       
      (2)武漢市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況分析
       
      (3)武漢市青年收入水平與消費(fèi)分析
       
      4.8.2 武漢市住房租賃市場調(diào)研分析
       
      (1)武漢市租房市場需求調(diào)研分析
       
      (2)武漢市租房市場供給調(diào)研分析
       
      4.9 蘇州市長租公寓行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與投資機(jī)會分析
       
      4.9.1 蘇州市長租公寓行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
       
      (1)蘇州市經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)與城市化水平分析
       
      (2)蘇州市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況分析
       
      (3)蘇州市青年收入水平與消費(fèi)分析
       
      4.9.2 蘇州市住房租賃市場調(diào)研分析
       
      (1)蘇州市租房市場需求調(diào)研分析
       
      (2)蘇州市租房市場供給調(diào)研分析
       
      4.10 成都市長租公寓行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與投資機(jī)會分析
       
      4.10.1 成都市長租公寓行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
       
      (1)成都市經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)與城市化水平分析
       
      (2)成都市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況分析
       
      (3)成都市青年收入水平與消費(fèi)分析
       
      4.10.2 成都市住房租賃市場調(diào)研分析
       
      (1)成都市租房市場需求調(diào)研分析
       
      (2)成都市租房市場供給調(diào)研分析
       
      4.11 西安市長租公寓行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與投資機(jī)會分析
       
      4.11.1 西安市長租公寓行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
       
      (1)西安市經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)與城市化水平分析
       
      (2)西安市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況分析
       
      (3)西安市青年收入水平與消費(fèi)分析
       
      4.11.2 西安市住房租賃市場調(diào)研分析
       
      (1)西安市租房市場需求調(diào)研分析
       
      (2)西安市租房市場供給調(diào)研分析
       
      4.12 南京市長租公寓行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與投資機(jī)會分析
       
      4.12.1 南京市長租公寓行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
       
      (1)南京市經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)與城市化水平分析
       
      (2)南京市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況分析
       
      (3)南京市青年收入水平與消費(fèi)分析
       
      4.12.2 南京市住房租賃市場調(diào)研分析
       
      (1)南京市租房市場需求調(diào)研分析
       
      (2)南京市租房市場供給調(diào)研分析
       
      第5章:中國長租公寓市場競爭格局與典型案例分析
       
      5.1 中國長租公寓市場競爭格局分析
       
      5.1.1 長租公寓區(qū)域競爭格局分析
       
      5.1.2 長租公寓企業(yè)競爭格局分析
       
      (1)高端市場(含中高端)競爭格局
       
      (2)中端市場競爭格局
       
      (3)低端市場競爭格局
       
      5.2 長租公寓行業(yè)典型案例分析
       
      5.2.1 新派白領(lǐng)公寓
       
      (1)基本情況介紹
       
      (2)運(yùn)營模式分析
       
      (3)經(jīng)營情況分析
       
      (4)融資情況分析
       
      (5)競爭優(yōu)劣勢分析
       
      5.2.2 YOU+國際青年社區(qū)
       
      (1)基本情況介紹
       
      (2)運(yùn)營模式分析
       
      (3)經(jīng)營情況分析
       
      (4)融資情況分析
       
      (5)競爭優(yōu)劣勢分析
       
      5.2.3 優(yōu)客逸家
       
      (1)基本情況介紹
       
      (2)運(yùn)營模式分析
       
      (3)經(jīng)營情況分析
       
      (4)融資情況分析
       
      (5)競爭優(yōu)劣勢分析
       
      5.2.4 蘑菇公寓
       
      (1)基本情況介紹
       
      (2)運(yùn)營模式分析
       
      (3)經(jīng)營情況分析
       
      (4)融資情況分析
       
      (5)競爭優(yōu)劣勢分析
       
      5.2.5 魔方公寓
       
      (1)基本情況介紹
       
      (2)運(yùn)營模式分析
       
      (3)經(jīng)營情況分析
       
      (4)融資情況分析
       
      (5)競爭優(yōu)劣勢分析
       
      5.2.6 紅璞
       
      (1)基本情況介紹
       
      (2)運(yùn)營模式分析
       
      (3)經(jīng)營情況分析
       
      (4)融資情況分析
       
      (5)競爭優(yōu)劣勢分析
       
      5.2.7 寓見城市青年公寓
       
      (1)基本情況介紹
       
      (2)運(yùn)營模式分析
       
      (3)經(jīng)營情況分析
       
      (4)融資情況分析
       
      (5)競爭優(yōu)劣勢分析
       
      5.2.8 自如寓
       
      (1)基本情況介紹
       
      (2)運(yùn)營模式分析
       
      (3)經(jīng)營情況分析
       
      (4)融資情況分析
       
      (5)競爭優(yōu)劣勢分析
       
      5.2.9 可遇青年公寓
       
      (1)基本情況介紹
       
      (2)運(yùn)營模式分析
       
      (3)經(jīng)營情況分析
       
      (4)融資情況分析
       
      (5)競爭優(yōu)劣勢分析
       
      5.2.10 青客公寓
       
      (1)基本情況介紹
       
      (2)運(yùn)營模式分析
       
      (3)經(jīng)營情況分析
       
      (4)融資情況分析
       
      (5)競爭優(yōu)劣勢分析
       
      5.2.11 優(yōu)帕克商旅公寓
       
      (1)基本情況介紹
       
      (2)運(yùn)營模式分析
       
      (3)經(jīng)營情況分析
       
      (4)融資情況分析
       
      (5)競爭優(yōu)劣勢分析
       
      5.2.12 灣流國際
       
      (1)基本情況介紹
       
      (2)運(yùn)營模式分析
       
      (3)經(jīng)營情況分析
       
      (4)融資情況分析
       
      (5)競爭優(yōu)劣勢分析
       
      5.2.13 泊寓
       
      (1)基本情況介紹
       
      (2)運(yùn)營模式分析
       
      (3)經(jīng)營情況分析
       
      (4)融資情況分析
       
      (5)競爭優(yōu)劣勢分析
       
      5.2.14 冠寓
       
      (1)基本情況介紹
       
      (2)運(yùn)營模式分析
       
      (3)經(jīng)營情況分析
       
      (4)融資情況分析
       
      (5)競爭優(yōu)劣勢分析
       
      5.2.15 窩趣輕社區(qū)
       
      (1)基本情況介紹
       
      (2)運(yùn)營模式分析
       
      (3)經(jīng)營情況分析
       
      (4)融資情況分析
       
      (5)競爭優(yōu)劣勢分析
       
      5.2.16 氧氣公寓
       
      (1)基本情況介紹
       
      (2)運(yùn)營模式分析
       
      (3)經(jīng)營情況分析
       
      (4)融資情況分析
       
      (5)競爭優(yōu)劣勢分析
       
      5.3 公寓租賃平臺經(jīng)營分析
       
      5.3.1 “九豬”網(wǎng)
       
      (1)企業(yè)基本情況介紹
       
      (2)企業(yè)運(yùn)營模式分析
       
      (3)企業(yè)經(jīng)營情況分析
       
      (4)企業(yè)投融資情況分析
       
      (5)企業(yè)競爭優(yōu)劣勢分析
       
      (6)企業(yè)最新發(fā)展動態(tài)
       
      5.3.2 蝸牛租房
       
      (1)企業(yè)基本情況介紹
       
      (2)企業(yè)經(jīng)營情況分析
       
      (3)企業(yè)B2C經(jīng)營模式分析
       
      (4)企業(yè)產(chǎn)品特點(diǎn)分析
       
      (5)企業(yè)投融資情況分析
       
      (6)企業(yè)競爭優(yōu)劣勢分析
       
      5.3.3 mamahome
       
      (1)企業(yè)基本情況介紹
       
      (2)企業(yè)運(yùn)營模式分析
       
      (3)企業(yè)經(jīng)營情況分析
       
      (4)企業(yè)投融資情況分析
       
      (5)企業(yè)競爭優(yōu)劣勢分析
       
      (6)企業(yè)最新發(fā)展動態(tài)
       
      5.3.4 愛屋吉屋
       
      (1)企業(yè)基本情況介紹
       
      (2)企業(yè)運(yùn)營模式分析
       
      (3)企業(yè)經(jīng)營情況分析
       
      (4)企業(yè)投融資情況分析
       
      (5)企業(yè)競爭優(yōu)劣勢分析
       
      (6)企業(yè)最新發(fā)展動態(tài)
       
      5.3.5 草莓社區(qū)
       
      (1)企業(yè)基本情況介紹
       
      (2)企業(yè)運(yùn)營模式分析
       
      (3)企業(yè)經(jīng)營情況分析
       
      (4)企業(yè)競爭優(yōu)劣勢分析
       
      5.3.6 iRent 海外公寓長租平臺
       
      (1)基本情況介紹
       
      (2)運(yùn)營模式分析
       
      (3)經(jīng)營情況分析
       
      (4)融資情況分析
       
      (5)競爭優(yōu)劣勢分析
       
      第6章:中國長租公寓行業(yè)投融資分析
       
      6.1 長租公寓行業(yè)融資分析
       
      6.1.1 長租公寓行業(yè)融資現(xiàn)狀分析
       
      (1)項(xiàng)目的融資難題
       
      (2)資產(chǎn)證券化的破局與創(chuàng)新
       
      6.1.2 長租公寓融資方式分析
       
      (1)股權(quán)融資
       
      (2)類REITs模式
       
      (3)發(fā)售理財(cái)產(chǎn)品、眾籌模式
       
      (4)通過與銀行合作,提前收回應(yīng)收款
       
      (5)與上游供應(yīng)商開展融資租賃合作
       
      6.1.3 長租公寓類REITs融資方式解析
       
      (1)REITs發(fā)展的國際經(jīng)驗(yàn)比較
       
      (2)我國公寓REITs現(xiàn)狀與來源
       
      (3)長租公寓REITs投資方式
       
      (4)長租公寓REITs案例——新派公寓融資分析
       
      6.2 互聯(lián)網(wǎng)+長租公寓行業(yè)投資路徑分析
       
      6.2.1 長租公寓行業(yè)投資特性分析
       
      (1)行業(yè)壁壘分析
       
      (2)行業(yè)周期性分析
       
      (3)行業(yè)地域性分析
       
      (4)行業(yè)投資風(fēng)險分析
       
      6.2.2 地產(chǎn)商投資互聯(lián)網(wǎng)+長租公寓的路徑分析
       
      (1)地產(chǎn)商投資長租公寓的優(yōu)劣勢分析
       
      (2)地產(chǎn)商投資長租公寓的方式比較分析
       
      (3)地產(chǎn)商投資長租公寓案例
       
      6.2.3 房地產(chǎn)中介投資互聯(lián)網(wǎng)+長租公寓的路徑分析
       
      (1)房地產(chǎn)中介投資長租公寓的優(yōu)劣勢分析
       
      (2)房地產(chǎn)中介投資長租公寓的方式比較分析
       
      (3)房地產(chǎn)中介投資長租公寓案例
       
      6.2.4 連鎖酒店運(yùn)營商投資互聯(lián)網(wǎng)+長租公寓的路徑分析
       
      (1)連鎖酒店運(yùn)營商投資長租公寓的優(yōu)劣勢分析
       
      (2)連鎖酒店運(yùn)營商投資長租公寓的方式比較分析
       
      (3)連鎖酒店運(yùn)營商投資長租公寓案例
       
      6.2.5 互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)投資互聯(lián)網(wǎng)+長租公寓的路徑分析
       
      (1)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)投資長租公寓的優(yōu)劣勢分析
       
      (2)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)投資長租公寓的方式比較分析
       
      (3)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)投資長租公寓案例分析
       
      圖表目錄
       
      圖表1:長租公寓行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈分析
       
      圖表2:集中式公寓運(yùn)營模式
       
      圖表3:集中式公寓發(fā)展特點(diǎn)
       
      圖表4:分布式公寓運(yùn)行情況
       
      圖表5:分布式公寓發(fā)展特點(diǎn)
       
      圖表6:2014-2017年國房景氣指數(shù)
       
      圖表7:2013-2017年我國房地產(chǎn)開發(fā)投資累計(jì)額(單位:億元)
       
      圖表8:2013-2017年我國房地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)變化(按建筑性質(zhì))(單位:%)
       
      圖表9:2017年我國房地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)(按建筑性質(zhì))(單位:億元,%)
       
      圖表10:2013-2017年我國房地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)(按區(qū)域)(單位:%)
       
      圖表11:2017年我國房地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)(按區(qū)域)(單位:億元,%)
       
      圖表12:互聯(lián)網(wǎng)長租公寓相關(guān)政策分析
       
      圖表13:《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》主要內(nèi)容
       
      圖表14:2014-2017年我國房地產(chǎn)新施工面積及同比增速(單位:萬平方米,%)
       
      圖表15:2014-2017年商品房銷售面積累計(jì)(單位:億平方米,%)
       
      圖表16:2013-2017年我國房地產(chǎn)商品房銷售面積結(jié)構(gòu)(按面積)(單位:%)
       
      圖表17:2017年中國人口年齡結(jié)構(gòu)圖(單位:萬人,%)
       
      圖表18:2017年中國城市人口排名(萬人)
       
      圖表19:2017年全國各大城市租房人口數(shù)(單位:萬人)
       
      圖表20:我國租房者年齡分布結(jié)構(gòu)圖(單位:%)
       
      圖表21:房東端與租客端的痛點(diǎn)
       
      圖表22:2013-2017年全國高校畢業(yè)生人數(shù)及增長情況(單位:萬人,%)
       
      圖表23:2013-2017年全國高校畢業(yè)生畢業(yè)半年后就業(yè)率(單位:%)
       
      圖表24:全國高校畢業(yè)生行業(yè)流向圖(單位:%)
       
      圖表25:全國高校畢業(yè)生城市流向圖(單位:%)
       
      圖表26:2013-2017年全國高校畢業(yè)生平均月薪情況(單位:元,%)
       
      圖表27:2017年全國各城市平均月薪排行(單位:元)
       
      圖表28:2014-2017年中國移動互聯(lián)網(wǎng)市場規(guī)模(單位:億元,%)
       
      圖表29:2013-2017年移動互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)民學(xué)歷分布(單位:%)
       
      圖表30:2014-2017年中國移動互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)民收入結(jié)構(gòu)(單位:%)
       
      圖表31:國外租房平臺的分類
       
      圖表32:國內(nèi)外租房平臺比較
       
      圖表33:2013-2017年Zillow經(jīng)營情況(單位:百萬美元)
       
      圖表34:留學(xué)生海外租房主要途徑分析
       
      圖表35:2013-2017年美國住房擁有率變化情況(單位:%)
       
      圖表36:2014-2017年美國租房情況(單位:億美元,萬戶)
       
      圖表37:2017年美國各地區(qū)租金花費(fèi)情況(單位:%)
       
      圖表38:2014-2017年美國房租變化情況(單位:美元/月)
       
      圖表39:2013-2017年美國公寓市場空置率情況(單位:%)
       
      圖表40:2013-2017年美國有效租金情況(單位:美元)
       
      圖表41:2017年EQR公寓核心市場分布情況
       
      圖表42:2013-2017年MAA公寓主要財(cái)務(wù)指標(biāo)情況(百萬美元)
       
      圖表43:MAA技術(shù)運(yùn)營優(yōu)化
       
      圖表44:中美公寓行業(yè)對比
       
      圖表45:長租公寓行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈體系
       
      圖表46:長租公寓企業(yè)運(yùn)營體系
       
      圖表47:長租公寓參與主體分析
       
      圖表48:B端整棟式房源種類
       
      圖表49:集中式長租公寓運(yùn)營模式
       
      圖表50:集中式與分布式長租公寓比較分析
       
      圖表51:2017年全國租房人數(shù)排名(單位:萬人)
       
      圖表52:2017年全國整租房源供應(yīng)前十城市(單位:萬套)
       
      圖表53:2017年全國合租房源供應(yīng)前十城市(單位:萬套)
       
      圖表54:2017年全國整租月租金前十城市(單位:元/月/㎡)
       
      圖表55:2017年全國合租月租金前十城市(單位:元/月/㎡)
       
      圖表56:2017年全國各大城市平均月薪排名(單位:元)
       
      圖表57:2017年全國一二三線城市房屋租賃市場成交待租占比(單位:%)
       
      圖表58:2017年全國一二三線城市北京市房屋租賃市場房源供給類型(單位:%)
       
      圖表59:2017年全國各大城市長租房源供給量占比(單位:%)
       
      圖表60:2017年全國各大城市整租房源日均需求量(單位:萬套)
       
      圖表61:2017年全國各大城市合租房源日均需求量(單位:萬套)
       
      圖表62:2014-2017年全國長租市場規(guī)模發(fā)展(單位:億元)
       
      圖表63:2017年全國主要城市長租公寓市場份額(單位:%)
       
      圖表64:2013-2017年行業(yè)整體發(fā)展歷程
       
      圖表65:京滬群租政策比較
       
      圖表66:2014-2017年北京市生產(chǎn)總值及增長速度(單位:億元,%)
       
      圖表67:2017年北京市常住人口及構(gòu)成(單位:%)
       
      圖表68:2017年北京市常住人口年齡構(gòu)成(單位:%)
       
      圖表69:2014-2017年北京市住宅商品房平均銷售價格(單位:元,%)
       
      圖表70:2014-2017年北京市人均可支配收入及實(shí)際增速(單位:元,%)
       
      圖表71:北京市22-30歲人群平均收入情況(單位:%)
       
      圖表72:北京市22-30歲人群(青年人群)月消費(fèi)結(jié)構(gòu)(%)
       
      圖表73:北京市租房市場相關(guān)政策
       
      圖表74:2014-2017年北京市應(yīng)屆畢業(yè)大學(xué)生規(guī)模(單位:萬人,%)
       
      圖表75:北京市22歲及以上租房者年齡分布(單位:%)
       
      圖表76:2017年北京市租房需求日需求量變化趨勢(單位:萬套)
       
      圖表77:2014-2017年北京市租房需求量變化趨勢(單位:萬套)
       
      圖表78:北京市租市場影響租客選擇的主要因素(單位:%)
       
      圖表79:2017年北京市租房市場整租房源日供應(yīng)量變化趨勢(單位:萬套)
       
      圖表80:2017年北京市租房市場合租房源日供應(yīng)量變化趨勢(單位:萬套)
       
      圖表81:2014-2017年北京市整租租金變化趨勢圖(單位:元/月/㎡,%)
       
      圖表82:2014-2017年北京市合租租金變化趨勢圖(單位:元/月/㎡,%)
       
      圖表83:2014-2017年上海市生產(chǎn)總值及增長速度(單位:億元,%)
       
      圖表84:上海市常住人口及構(gòu)成(單位:%)
       
      圖表85:上海市常住人口年齡構(gòu)成(單位:%)
       
      圖表86:2014-2017年上海市住宅商品房平均銷售價格(單位:元,%)
       
      圖表87:2014-2017年上海市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及實(shí)際增速(單位:元,%)
       
      圖表88:上海市22-30歲人群平均收入情況(單位:%)
       
      圖表89:上海市22-30歲人群(青年人群)消費(fèi)結(jié)構(gòu)(單位:%)
       
      圖表90:2014-2017年上海市應(yīng)屆畢業(yè)大學(xué)生規(guī)模(單位:萬人,%)
       
      圖表91:2017年上海市22歲及以上租房者年齡分布(單位:%)
       
      圖表92:2017年上海市租房需求日需求量變化趨勢(單位:萬套)
       
      圖表93:2014-2017年上海市租房需求量變化趨勢(單位:萬套)
       
      圖表94:上海市租市場影響租客選擇的主要因素(單位:%)
       
      圖表95:2017年上海市租房市場整租房源日供應(yīng)量變化趨勢(單位:萬套)
       
      圖表96:2017年上海市租房市場合租房源日供應(yīng)量變化趨勢(單位:萬套)
       
      圖表97:上海市各區(qū)域房源分布情況(單位:%)
       
      圖表98:2014-2017年上海市整租租金變化趨勢圖(單位:元/月/㎡,%)
       
      圖表99:2014-2017年上海市合租租金變化趨勢圖(單位:元/月/㎡,%)
       
      圖表100:2014-2017年廣州市生產(chǎn)總值及增長速度(單位:億元,%)
       
      圖表101:廣州市常住人口及構(gòu)成(單位:%)
       
      圖表102:廣州市常住人口年齡構(gòu)成(單位:%)
       
      圖表103:2014-2017年廣州市住宅商品房平均銷售價格(單位:元,%)
       
      圖表104:2014-2017年廣州市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及實(shí)際增速(單位:元,%)
       
      圖表105:廣州市22-30歲人群平均收入情況(單位:%)
       
      圖表106:廣州市22-30歲人群(青年人群)消費(fèi)結(jié)構(gòu)(單位:%)
       
      圖表107:廣州市22歲及以上租房者年齡分布(單位:%)
       
      圖表108:2017年廣州市租房需求日需求量變化趨勢(單位:萬套)
       
      圖表109:2014-2017年廣州市租房需求量變化趨勢(單位:萬套)
       
      圖表110:廣州市租市場影響租客選擇的主要因素(單位:%)
       
      圖表111:2017年廣州市租房市場整租房源日供應(yīng)量變化趨勢(單位:萬套)
       
      圖表112:2017年廣州市租房市場合租房源日供應(yīng)量變化趨勢(單位:萬套)
       
      圖表113:廣州市各區(qū)域房源分布情況(單位:%)
       
      圖表114:2014-2017年廣州市整租租金變化趨勢圖(單位:元/月/㎡,%)
       
      圖表115:2014-2017年廣州市合租租金變化趨勢圖(單位:元/月/㎡,%)
       
      圖表116:2014-2017年深圳市生產(chǎn)總值及增長速度(單位:億元,%)
       
      圖表117:2017年深圳市常住人口分布情況(單位:萬人,%)
       
      圖表118:2017年深圳市常住人口年齡構(gòu)成(單位:%)
       
      圖表119:2014-2017年深圳市住宅商品房平均銷售價格(單位:元,%)
       
      圖表120:2014-2017年深圳市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及實(shí)際增速(單位:元,%)
       
      略····

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