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區(qū)）專業(yè)咨詢服務專家，也是國內(nèi)特區(qū)專業(yè)咨詢行業(yè)的開創(chuàng)者和領(lǐng)導者之一。公司

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對接適合企業(yè)需要的產(chǎn)業(yè)發(fā)展要素和資源，為企業(yè)在特區(qū)謀求更好的發(fā)展前景和空

間。

深圳前海將于近期針對香港本土企業(yè)推出七單元的一塊土地，讓香港本土企業(yè)參與

競標，并擬在后期的物業(yè)運營中試行“港人、港資、港服務”，引進香港先進的管

理經(jīng)驗，提升前海區(qū)域的營商環(huán)境。
前海擬升級服務再向港企賣地
南都記者昨日從相關(guān)渠道證實，深圳前海將于近期針對香港本土企業(yè)推出七單元的

一塊土地，讓香港本土企業(yè)參與競標，并擬在后期的物業(yè)運營中試行“港人、港資

、港服務”，引進香港先進的管理經(jīng)驗，提升前海區(qū)域的營商環(huán)境。
這不是前海首次推行土地供港計劃，南都記者了解到，前海管理局此前曾多次向港

企試探賣地，但在實際的土地拍賣中，港企熱情并不高。受訪人士昨日向南都記者

稱，預計這一局面眼下難有實質(zhì)改變。“前海如果想要吸引更多港企進來，可能還

需要一些更有針對性的舉措。”高力國際調(diào)研及咨詢部董事陳厚橋昨日向南都記者

表示。
前海擬再推土地供港計劃
南都記者昨日從相關(guān)渠道了解到，該擬出讓土地位于前海深港合作區(qū)七單元01街坊

，用地面積約3 .25萬平方米，規(guī)劃地上建筑面積共計19 .5萬平方米(其中辦公約

13 .5萬平方米、公寓約4 .6萬平方米、商業(yè)約1 .3萬平方米)，地下商業(yè)建筑面積

約0 .7萬平方米。按照規(guī)劃，01街坊的地塊主導功能為金融辦公兼容商務公寓和商

業(yè)等。
公開資料顯示，01街坊所在的七單元位于前灣片區(qū)，總占地面積約27.3萬平方米，

共有6個街坊。規(guī)劃為綜合發(fā)展區(qū)，主要發(fā)展金融總部、專業(yè)服務、公共服務等功

能。
這一消息并不令業(yè)界感到意外。今年4月，前海管理局局長張備明確表示，前海擬

增加針對港資的土地供應總量，三分之一以上的可開發(fā)土地將對港企出讓。并將鼓

勵港企投資項目采用香港建設(shè)管理體制，探索“港人、港資、港服務”的開發(fā)運營

新模式，向港企全面深度開放市場，整合引進香港優(yōu)質(zhì)服務資源，為前海提供國際

一流標準的便捷的城市公共配套服務。
前海規(guī)建處處長胡燦在6月底面對香港記者時則表示，將推出針對香港本土企業(yè)的

首宗土地。該塊地將采取邀請招標的方式，向香港本土企業(yè)定向招標。為向本土港

企加大土地出讓力度，前海年內(nèi)至少會推出兩到三宗地，向香港定向供應，該項工

作已列為深港合作的重中之重。前海管理局界定，本土港企需符合3個認定條件，

在香港注冊，雇傭香港員工，在香港納稅。
南都記者了解到，為充分了解市場需求情況，科學安排供地規(guī)模和進度，去年10月

時，前海管理局多次到香港進行專題調(diào)研，了解香港本土企業(yè)的商業(yè)訴求和運作規(guī)

律，并在香港報紙上刊登“土地使用權(quán)預出讓”公告，有開發(fā)意向的香港本土企業(yè)

可在規(guī)定時間內(nèi)與前海管理局進行溝通。
而為了吸引更多香港本土企業(yè)到前海投資，前海管理局在七單元的規(guī)劃建設(shè)中更做

足前期工作，包括將土地出讓條件改寫成適合香港人閱讀的文本，對原來一些規(guī)定

進行細化，在土地使用規(guī)劃中考慮香港人的工作與生活習慣等。
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