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      深圳市前海慧先商業(yè)資訊有限公司是行業(yè)內(nèi)資深世界級特區(qū)(深圳前海和上海自貿(mào)

      區(qū))專業(yè)咨詢服務專家,也是國內(nèi)特區(qū)專業(yè)咨詢行業(yè)的開創(chuàng)者和領(lǐng)導者之一。公司

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      服務。與此同時,我們還結(jié)合投資企業(yè)在特區(qū)發(fā)展、規(guī)劃的重點和特點,配合客戶

      對接適合企業(yè)需要的產(chǎn)業(yè)發(fā)展要素和資源,為企業(yè)在特區(qū)謀求更好的發(fā)展前景和空

      間。

      深圳前海將于近期針對香港本土企業(yè)推出七單元的一塊土地,讓香港本土企業(yè)參與

      競標,并擬在后期的物業(yè)運營中試行“港人、港資、港服務”,引進香港先進的管

      理經(jīng)驗,提升前海區(qū)域的營商環(huán)境。
      前海擬升級服務再向港企賣地
      南都記者昨日從相關(guān)渠道證實,深圳前海將于近期針對香港本土企業(yè)推出七單元的

      一塊土地,讓香港本土企業(yè)參與競標,并擬在后期的物業(yè)運營中試行“港人、港資

      、港服務”,引進香港先進的管理經(jīng)驗,提升前海區(qū)域的營商環(huán)境。
      這不是前海首次推行土地供港計劃,南都記者了解到,前海管理局此前曾多次向港

      企試探賣地,但在實際的土地拍賣中,港企熱情并不高。受訪人士昨日向南都記者

      稱,預計這一局面眼下難有實質(zhì)改變。“前海如果想要吸引更多港企進來,可能還

      需要一些更有針對性的舉措。”高力國際調(diào)研及咨詢部董事陳厚橋昨日向南都記者

      表示。
      前海擬再推土地供港計劃
      南都記者昨日從相關(guān)渠道了解到,該擬出讓土地位于前海深港合作區(qū)七單元01街坊

      ,用地面積約3 .25萬平方米,規(guī)劃地上建筑面積共計19 .5萬平方米(其中辦公約

      13 .5萬平方米、公寓約4 .6萬平方米、商業(yè)約1 .3萬平方米),地下商業(yè)建筑面積

      約0 .7萬平方米。按照規(guī)劃,01街坊的地塊主導功能為金融辦公兼容商務公寓和商

      業(yè)等。
      公開資料顯示,01街坊所在的七單元位于前灣片區(qū),總占地面積約27.3萬平方米,

      共有6個街坊。規(guī)劃為綜合發(fā)展區(qū),主要發(fā)展金融總部、專業(yè)服務、公共服務等功

      能。
      這一消息并不令業(yè)界感到意外。今年4月,前海管理局局長張備明確表示,前海擬

      增加針對港資的土地供應總量,三分之一以上的可開發(fā)土地將對港企出讓。并將鼓

      勵港企投資項目采用香港建設(shè)管理體制,探索“港人、港資、港服務”的開發(fā)運營

      新模式,向港企全面深度開放市場,整合引進香港優(yōu)質(zhì)服務資源,為前海提供國際

      一流標準的便捷的城市公共配套服務。
      前海規(guī)建處處長胡燦在6月底面對香港記者時則表示,將推出針對香港本土企業(yè)的

      首宗土地。該塊地將采取邀請招標的方式,向香港本土企業(yè)定向招標。為向本土港

      企加大土地出讓力度,前海年內(nèi)至少會推出兩到三宗地,向香港定向供應,該項工

      作已列為深港合作的重中之重。前海管理局界定,本土港企需符合3個認定條件,

      在香港注冊,雇傭香港員工,在香港納稅。
      南都記者了解到,為充分了解市場需求情況,科學安排供地規(guī)模和進度,去年10月

      時,前海管理局多次到香港進行專題調(diào)研,了解香港本土企業(yè)的商業(yè)訴求和運作規(guī)

      律,并在香港報紙上刊登“土地使用權(quán)預出讓”公告,有開發(fā)意向的香港本土企業(yè)

      可在規(guī)定時間內(nèi)與前海管理局進行溝通。
      而為了吸引更多香港本土企業(yè)到前海投資,前海管理局在七單元的規(guī)劃建設(shè)中更做

      足前期工作,包括將土地出讓條件改寫成適合香港人閱讀的文本,對原來一些規(guī)定

      進行細化,在土地使用規(guī)劃中考慮香港人的工作與生活習慣等。
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