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對接適合企業需要的產業發展要素和資源，為企業在特區謀求更好的發展前景和空

間。

深圳前海將于近期針對香港本土企業推出七單元的一塊土地，讓香港本土企業參與

競標，并擬在后期的物業運營中試行“港人、港資、港服務”，引進香港先進的管

理經驗，提升前海區域的營商環境。
前海擬升級服務再向港企賣地
南都記者昨日從相關渠道證實，深圳前海將于近期針對香港本土企業推出七單元的

一塊土地，讓香港本土企業參與競標，并擬在后期的物業運營中試行“港人、港資

、港服務”，引進香港先進的管理經驗，提升前海區域的營商環境。
這不是前海首次推行土地供港計劃，南都記者了解到，前海管理局此前曾多次向港

企試探賣地，但在實際的土地拍賣中，港企熱情并不高。受訪人士昨日向南都記者

稱，預計這一局面眼下難有實質改變�！扒昂Ｈ绻胍喔燮筮M來，可能還

需要一些更有針對性的舉措�！备吡H調研及咨詢部董事陳厚橋昨日向南都記者

表示。
前海擬再推土地供港計劃
南都記者昨日從相關渠道了解到，該擬出讓土地位于前海深港合作區七單元01街坊

，用地面積約3 .25萬平方米，規劃地上建筑面積共計19 .5萬平方米(其中辦公約

13 .5萬平方米、公寓約4 .6萬平方米、商業約1 .3萬平方米)，地下商業建筑面積

約0 .7萬平方米。按照規劃，01街坊的地塊主導功能為金融辦公兼容商務公寓和商

業等。
公開資料顯示，01街坊所在的七單元位于前灣片區，總占地面積約27.3萬平方米，

共有6個街坊。規劃為綜合發展區，主要發展金融總部、專業服務、公共服務等功

能。
這一消息并不令業界感到意外。今年4月，前海管理局局長張備明確表示，前海擬

增加針對港資的土地供應總量，三分之一以上的可開發土地將對港企出讓。并將鼓

勵港企投資項目采用香港建設管理體制，探索“港人、港資、港服務”的開發運營

新模式，向港企全面深度開放市場，整合引進香港優質服務資源，為前海提供國際

一流標準的便捷的城市公共配套服務。
前海規建處處長胡燦在6月底面對香港記者時則表示，將推出針對香港本土企業的

首宗土地。該塊地將采取邀請招標的方式，向香港本土企業定向招標。為向本土港

企加大土地出讓力度，前海年內至少會推出兩到三宗地，向香港定向供應，該項工

作已列為深港合作的重中之重。前海管理局界定，本土港企需符合3個認定條件，

在香港注冊，雇傭香港員工，在香港納稅。
南都記者了解到，為充分了解市場需求情況，科學安排供地規模和進度，去年10月

時，前海管理局多次到香港進行專題調研，了解香港本土企業的商業訴求和運作規

律，并在香港報紙上刊登“土地使用權預出讓”公告，有開發意向的香港本土企業

可在規定時間內與前海管理局進行溝通。
而為了吸引更多香港本土企業到前海投資，前海管理局在七單元的規劃建設中更做

足前期工作，包括將土地出讓條件改寫成適合香港人閱讀的文本，對原來一些規定

進行細化，在土地使用規劃中考慮香港人的工作與生活習慣等。
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