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屋面滲漏是當(dāng)今突出的質(zhì)量通病，而造成的原因是多方面的，它涉及到材料、設(shè)計(jì)、施工、管理、后期維護(hù)等各個(gè)方面。當(dāng)屋面一旦出現(xiàn)滲漏，除了常規(guī)的檢查方法以外，主要依靠技術(shù)人員進(jìn)行高水平的診斷。只有把滲漏水原因準(zhǔn)確地分析清楚，才能提出有科學(xué)依據(jù)和可操作性的修補(bǔ)方案，并能收到事半功倍的效果。
       屋面有平屋面、坡屋面和異形屋面之分。平屋面主要有卷材防水屋面、涂膜防水屋面、剛性防水屋面、保溫隔熱屋面等多種，平屋面根據(jù)用途又可分為上人屋面和不上人屋面；坡屋面主要有平瓦屋面、油氈屋面、金屬板屋面等。無(wú)論何種形式的屋面，如不精心設(shè)計(jì)、精心施工和精心維護(hù)，均會(huì)導(dǎo)致滲漏的發(fā)生。
       屋面滲漏的主要集中在天溝檐溝、女兒墻、伸縮縫、施工縫、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件、穿墻管道、彩鋼板接縫等防水薄弱處，其次是屋面板產(chǎn)生貫通性的裂縫。產(chǎn)生滲漏的主要原因如下：
·         防水等級(jí)設(shè)計(jì)考慮不周；
·         防水材料設(shè)計(jì)不合理；
·         使用劣質(zhì)防水材料；
·         沒(méi)有按照防水施工規(guī)范施工；
·         屋面荷載過(guò)大，超出屋面設(shè)計(jì)荷載；
·         屋面防水層老化；
·         彩鋼屋面接縫松動(dòng)等。
        對(duì)建筑屋面系統(tǒng)有著豐富理論基礎(chǔ)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。為保證建筑滲漏維修工程的質(zhì)量，嚴(yán)格遵守“設(shè)計(jì)是前提，材料是基礎(chǔ)，施工時(shí)關(guān)鍵，管理養(yǎng)護(hù)是保證”的原則，制定出有科學(xué)依據(jù)和操作性強(qiáng)的修補(bǔ)方案，并能收到很好的效果。
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