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　　上海金山經濟開發區市區ban事處（http://www.51zhizhao.com/）

　　注冊上海物業公司最低注冊資金為3萬元人民幣(二人或者二人以上有限責任公司)。

　　物業公司以樓宇管理、房屋的修繕管理、設備的維修、保養管理、車輛運行及看護管理、秩序維護管理、清潔環衛管理、綠化管理、消防管理、物業保險管理等為主要的經營范圍，同時也可以經營一些相關的產品銷售。

　　上海物業公司注冊費用主要包括工商注冊登記費用、組織機構代碼登記費用、稅務登記費用、驗資費以及注冊公司代理服務費。

　　上海物業公司注冊流程統稱為公司名稱查詢與核準、開戶驗資、工商登記、組織機構代碼證申請及稅務登記等。

　　現以注冊上海物業公司為例，闡述注冊辦理流程、所需費用、企業設立條件及財政扶持優惠政策如下幾點：

　　一、注冊上海物業公司名稱參考

　　1、上海XX物業管理咨詢有限公司

　　2、上海XX物業管理有限公司

　　3、上海XX物業管理服務有限公司

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　　備注：XX為符合工商規定的任意名稱（可參見《企業名稱登記管理規定》）

　　二、注冊物業公司所需注冊資本金詳解：

　　1、一人有限公司最低注冊資本10萬元人民幣，注冊資本需一次性出資到位。

　　2、二人或以上投資注冊的有限公司最低注冊資本3萬元人民幣，如注冊資本金超過3萬元以上則注冊資本可以分批到位，首批不低于20%（不低于3萬元），其余的在2年內到位。

　　三、上海注冊物業公司經營范圍參考

　　1、管理方面：樓宇管理；房屋的修繕管理；設備的維修、保養管理；車輛運行及看護管理；秩序維護管理；清潔環衛管理；綠化管理；消防管理；物業保險管理等。

　　2、服務方面：物業修繕；物業租售代理；物業清掃保潔；搬家、裝潢服務。車輛出租；綠化工程及花木租售；燃料供應；蔬菜糧食供應；服裝清洗供應；美容美發；康樂健shen；幼兒教育；老年服務；家教服務；商業服務等。

　　其實大類的服務內容基本都在允許范圍內，但我們投資創業指導專家建議經營范圍不宜過多，以免讓您的客戶感覺您的企業不夠專業。

　　四、注冊上海物業公司所需材料

　　1、股東、法人shen份證原件及影印件及實際經營地址、聯系方式、照片各兩張；

　　2、擬設立公司的名稱（最好5個以上或更多）、經營范圍；

　　3、注冊資本及投資人出資比例；

　　4、注冊地之租賃協議和房產證復印件（注冊在經濟區可由經濟區提供）；

　　5、財務人員上崗證與shen份證復印件，照片2張；

　　6、其它規定的注冊材料；

　　五、上海注冊物業公司所需時間參考

　　名稱核準完成，入資并出具驗資報告后20~25個工作日左右。

　　六、上海物業公司注冊費用參考

　　1、政府費用：1500元人民幣左右（以注冊資本50萬為例，注冊資本越高，工商登記費越高。落戶開發區的收費比在市區實地注冊的收費要略高，原因是園區要代收工商代理費或私營企業協會費）。

　 [徐匯辦事處]

　　地址：上海徐家匯漕溪北路28號3樓A座（近東方商廈，地鐵1號線、9號線徐家匯站11號出口)

　　24小時咨詢熱線：021-33680176

　　021-33680177

　　188 1752 6533

 　[閘北辦事處]

　　地址：上海閘北區新疆路500號綠地海悅1118室（地鐵1號線新閘路站）

　　24小時咨詢熱線：133 3182 8960 021-61550311