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“人”是住宅小區的主體，系統設計應緊緊圍繞著人們的實際需求，以實用、簡便、經濟、安全為原則，同時照顧到不同文化層次、不同年齡住戶的需要，滿足“居住”這一特定使用功能。
系統要保證技術上的可行性和經濟上的可能性。
系統建設應始終貫徹面向應用，注重實效的方針，堅持實用、經濟的原則。
小區智能化系統的設置并非千篇一律的，而應根據工程的實際情況，如工程規模、配套設施、市場定位、用戶對象、管理要求、小區規劃及平面布局等等因素，做出有針對性的設計。
系統設計既要采用先進的概念、技術和方法，又要注意結構、設備、工具的相對成熟。不但能反映當今的先進水平，而且具有發展潛力，能保證在未來若干年內占主導地位。
為了滿足系統所選用的技術和設備的協同運行能力，系統投資的長期效應以及系統功能不斷擴展的需求，必須追求系統的開放性和標準性。
在考慮技術先進性和開放性的同時，還應從系統結構、技術措施、設備性能、系統管理、廠商技術支持及維修能力等方面著手，確保系統運行的可靠和穩定性，達到最da的平均無故障時間。
在系統設計中，既考慮信息資源的充分共享，更要注意信息的保護和隔離，因此系統應分別針對不同的應用和不同的網絡通信環境，采取不同的措施，包括系統安全機制、數據存取的權限控制等。
為了適應系統變化的要求，必須充分考慮以最簡便的方法、最di的投資，實現系統的擴展和維護。
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我們一般所說的樓宇對講系統是指在樓宇建筑中起通話作用的一種設備，也被稱作電子門鈴和可視門鈴，嚴格來說樓宇對講系統就是一套訪客管理系統。我國的樓宇對講發展歷史可以追溯到上世紀80年代末期，當時，樓宇對講產品的功能還比較單一，市場容量也相對較小。隨著時間的推移，人們生活水平的逐步提高、樓宇對講技術的不斷發展，現如今一線城市住戶對于樓宇對講產品的要求越來越高。縱觀市場，彩色、數字等對講類產品紛紛出現，使得樓宇對講產品呈現出集成化、網絡化、個性化的發展趨勢。
