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2015-2020年中國租賃業(yè)市場運(yùn)行走勢及投資競爭力分析報(bào)告
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〖報(bào)告編號〗121387
〖完成日期〗2015年4月
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------------------【報(bào)告目錄】

第一章 租賃相關(guān)概念及特征 13
1.1 租賃的定義及特征 13
1.1.1 租賃的定義 13
1.1.2 中國租賃行業(yè)發(fā)展歷史 13
1.1.3 租賃業(yè)的基本內(nèi)容 15
1.1.4 現(xiàn)代租賃的特征與優(yōu)勢 16
1.1.5 租賃的形式和功能 20
1.1.6 租賃的種類與分類 21
1.1.7 中國租賃業(yè)態(tài)對比分析 23
1.2 融資租賃介紹 24
1.2.1 融資租賃定義 24
1.2.2 融資租賃特征及模式 25
1.2.3 融資租賃的風(fēng)險(xiǎn) 26
1.2.4 融資資料業(yè)基本要素 27
1.2.5 融資租賃與按揭貸款之間的區(qū)別 28
1.3 經(jīng)營性租賃介紹 29
1.3.1 經(jīng)營性租賃概念 29
1.3.2 經(jīng)營性租賃的特點(diǎn) 29
1.3.3 經(jīng)營性租賃與融資性租賃的區(qū)別 30
1.4 租賃業(yè)資產(chǎn)證券化 30
1.4.1 租賃資產(chǎn)證券化的定義 30
1.4.2 租賃資產(chǎn)證券化的運(yùn)作機(jī)理 31
1.4.3 租賃資產(chǎn)證券化的定價(jià)方法 32
1.4.4 我國開展資產(chǎn)證券化的可行性 33

第二章 國際租賃業(yè)發(fā)展分析 35
2.1 世界租賃業(yè)發(fā)展概述 35
2.1.1 全球租賃市場發(fā)展現(xiàn)狀 35
2.1.2 世界融資租賃行業(yè)發(fā)展透視 36
2.1.3 世界工程機(jī)械租賃市場發(fā)展分析 39
2.1.4 2006-2014年度全球集裝箱租賃統(tǒng)計(jì) 41
2.1.5 2015年全球集裝箱租賃融資市場透視 43
2.1.6 2015年世界集裝箱租賃業(yè)解析 47
2.1.7 國際租賃會計(jì)準(zhǔn)則的發(fā)展趨勢 50
2.2 美國租賃業(yè)發(fā)展分析 54
2.2.1 美國租賃業(yè)發(fā)展歷程 54
2.2.2 美國現(xiàn)代融資租賃業(yè)務(wù)的特點(diǎn) 54
2.2.3 美國租賃業(yè)模式及特征 56
2.2.4 2014年北美洲租賃業(yè)調(diào)查分析 56
2.2.5 2015年美國投行介入干散貨租賃市場 58
2.3 德國租賃業(yè)發(fā)展分析 58
2.3.1 德國租賃業(yè)現(xiàn)狀 58
2.3.2 德國人員租賃現(xiàn)狀 59
2.3.3 德國租賃業(yè)稅收特點(diǎn) 62
2.3.4 德國融資租賃法律制度介紹 63
2.3.5 德國房屋租賃市場發(fā)展分析 65
2.4 日本租賃業(yè)發(fā)展分析 66
2.4.1 日本租賃業(yè)發(fā)展歷程及特征 66
2.4.2 日本租賃業(yè)發(fā)展的政策環(huán)境 69
2.4.3 剖析日本的杠桿租賃與經(jīng)營租賃 70
2.5 其他國家租賃業(yè)發(fā)展分析 75
2.5.1 瑞士租賃業(yè)發(fā)展概況 75
2.5.2 俄羅斯建筑和道路機(jī)械租賃業(yè)發(fā)展空間大 77
2.5.3 法國機(jī)械設(shè)備租賃業(yè)發(fā)展態(tài)勢良好 77
2.5.4 韓國融資租賃業(yè)的發(fā)展歷程及其監(jiān)管制度 77
2.5.5 2015年泰國汽車租賃業(yè)持續(xù)高位增長 80
2.5.6 英國房地產(chǎn)租賃市場 81

第三章 中國租賃行業(yè)發(fā)展分析 82
3.1 中國租賃市場發(fā)展概述 82
3.1.1 租賃業(yè)發(fā)展概況及“十二五”總結(jié) 82
3.1.2 中國租賃業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 84
3.1.3 中國租賃業(yè)發(fā)展特征分析 92
3.1.4 租賃業(yè)外資利用現(xiàn)狀 93
3.1.5 融資租賃為石油企業(yè)發(fā)展的影響 93
3.1.6 中國最大金融租賃公司誕生 96
3.2 租賃公司的發(fā)展分析 97
3.2.1 租賃公司的分類 97
3.2.2 租賃公司地理位置的分布 98
3.2.3 中國租賃企業(yè)的發(fā)展概況 100
3.2.4 中國租賃企業(yè)的競爭分析 102
3.2.5 中國租賃企業(yè)優(yōu)勢以及經(jīng)營模式 103
3.2.6 中國租賃企業(yè)發(fā)展瓶頸 105
3.3 租賃市場環(huán)境分析 108
3.3.1 中國租賃業(yè)面臨的宏觀環(huán)境 108
3.3.2 中國信用擔(dān)保行業(yè)發(fā)展情況 110
3.3.3 中國租賃業(yè)發(fā)展亟待建立良好的社會信用環(huán)境 114
3.3.4 中國租賃的四大支柱 115
3.3.5 2013年《動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》實(shí)施 117
3.3.6 2015年融資租賃法將成型 118
3.3.7 跨境租賃貿(mào)易分析 119
3.3.8 物權(quán)法融資租賃法對企業(yè)的影響 127
3.3.9 信貸從緊對租賃業(yè)的影響 130
3.4 中外融資租賃市場發(fā)展環(huán)境比較研究 132
3.4.1 2015年中國融資租賃概況 132
3.4.2 融資租賃立法和相關(guān)法律比較 133
3.4.3 融資租賃市場的監(jiān)管比較 135
3.4.4 融資租賃行業(yè)的會計(jì)政策比較 139
3.4.5 融資租賃業(yè)的稅收政策比較 140
3.4.6 政府其他扶持措施比較 143
3.5 中國內(nèi)資融資租賃試點(diǎn)分析 144
3.5.1 中國內(nèi)資融資租賃試點(diǎn)企業(yè)發(fā)展情況 144
3.5.2 內(nèi)資融資租賃試點(diǎn)企業(yè)面臨的挑戰(zhàn)和政策建議 147
3.5.3 融資租賃試點(diǎn)工作取得明顯成效 151

第四章 建筑工程機(jī)械租賃業(yè)發(fā)展分析 153
4.1 中國建筑工程機(jī)械產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況 153
4.1.1 2015年中國工程機(jī)械行業(yè)發(fā)展情況 153
4.1.2 2015年工程機(jī)械行業(yè)主要產(chǎn)品情況 155
4.1.3 2015年中國工程機(jī)械前景及展望 157
4.1.4 中國建筑工程機(jī)械租賃發(fā)展概況 159
4.2 香港建筑市場及塔機(jī)租賃業(yè)概況 161
4.2.1 香港房屋建筑市場及其塔機(jī) 161
4.2.2 香港塔機(jī)租賃業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 163
4.2.3 香港塔機(jī)租賃業(yè)發(fā)展趨勢 167
4.3 工程機(jī)械租賃業(yè) 168
4.3.1 工程機(jī)械行業(yè)融資租賃發(fā)展現(xiàn)狀 168
4.3.2 中國工程機(jī)械融資租賃面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn) 169
4.3.3 工程機(jī)械廠商爭搶融資租賃市場 171
4.3.4 工程機(jī)械融資租賃商分析 174
4.3.5 后奧運(yùn)時(shí)代北京工程機(jī)械租賃成主流 175
4.3.6 廣東工程機(jī)械租賃市場發(fā)展及存在的問題 176
4.3.7 未來中國工程機(jī)械融資租賃業(yè)的發(fā)展 181
4.3.8 2015年中國機(jī)械工業(yè)企業(yè)管理協(xié)會租賃專業(yè)委員會成立 182
4.4 建筑機(jī)械租賃業(yè) 182
4.4.1 建筑機(jī)械租賃市場現(xiàn)狀 182
4.4.2 建筑機(jī)械租賃市場潛力巨大 183
4.4.3 建筑機(jī)械租賃市場品牌競爭 185
4.4.4 全國建筑機(jī)械設(shè)備租賃50強(qiáng)企業(yè) 187
4.5 中小型建筑機(jī)械租賃企業(yè)的經(jīng)營問題與對策 189
4.5.1 建筑中小工程機(jī)械租賃企業(yè)經(jīng)營現(xiàn)狀 189
4.5.2 中小型機(jī)械租賃企業(yè)的經(jīng)營模式研究 190
4.5.3 建筑工程機(jī)械租賃企業(yè)的經(jīng)營對策研究 191
4.6 建筑工程機(jī)械租賃業(yè)發(fā)展的問題與對策分析 195
4.6.1 工程機(jī)械租賃市場專業(yè)與細(xì)分情況不理想 195
4.6.2 起重機(jī)租賃市場問題多尚未成熟 196
4.6.3 工程機(jī)械租賃市場環(huán)境待優(yōu)化 198
4.6.4 機(jī)械租賃市場存在的問題及對策 199
4.6.5 工程機(jī)械企業(yè)開展融資租賃的建議 202

第五章 印刷機(jī)械設(shè)備租賃業(yè)發(fā)展分析 206
5.1 國內(nèi)印刷機(jī)械行業(yè)現(xiàn)狀及趨勢 206
5.1.1 2015年印刷機(jī)械行業(yè)發(fā)展形勢 206
5.1.2 2015年印刷機(jī)械行業(yè)發(fā)展情況分析 207
5.1.3 2015年一季度印機(jī)行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析 211
5.1.4 十三五”期間印刷機(jī)械行業(yè)發(fā)展重點(diǎn) 215
5.2 印刷設(shè)備租賃現(xiàn)狀 218
5.2.1 印刷設(shè)備的融資租賃現(xiàn)狀 218
5.2.2 印刷融資租賃風(fēng)險(xiǎn)分析 220
5.2.3 印刷設(shè)備金融租賃市場競爭 222
5.2.4 印刷設(shè)備融資租賃的軟肋 222
5.3 印刷設(shè)備融資租賃的優(yōu)勢分析 223
5.3.1 印刷行業(yè)有利于融資的行業(yè)結(jié)構(gòu) 223
5.3.2 印刷設(shè)備具有高保值的特點(diǎn) 224
5.3.3 印刷設(shè)備金額大可控性很強(qiáng) 225
5.3.4 印刷設(shè)備通用性好且拆裝不易 225
5.3.5 中國印刷企業(yè)設(shè)備更新需求旺盛 226
5.4 包裝印刷設(shè)備融資租賃可行性及未來趨勢 227
5.4.1 印刷行業(yè)更容易吸引融資租賃公司 227
5.4.2 包裝印刷設(shè)備融資租賃的可行性 229
5.4.3 包裝印刷設(shè)備融資租賃未來的創(chuàng)新趨勢 230
5.4.4 包裝印刷設(shè)備融資租賃前景可觀 231
5.5 融資租賃與印刷行業(yè)的結(jié)合縱深發(fā)展趨勢 232
5.5.1 從以印刷設(shè)備為主向印前和印后設(shè)備發(fā)展 232
5.5.2 從為進(jìn)口設(shè)備融資向國產(chǎn)設(shè)備發(fā)展 233
5.5.3 從單一設(shè)備融資租賃向全方位的融資發(fā)展 235

第六章 醫(yī)療設(shè)備租賃業(yè)發(fā)展分析 236
6.1 醫(yī)療設(shè)備發(fā)展現(xiàn)狀 236
6.1.1 2015年中國醫(yī)療器械行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 236
6.1.2 2015年中國醫(yī)療設(shè)備產(chǎn)業(yè)國際化設(shè)想 237
6.1.3 醫(yī)療設(shè)備市場青睞高能低耗半導(dǎo)體產(chǎn)品 241
6.1.4 醫(yī)療設(shè)備產(chǎn)業(yè)謀求可持續(xù)性發(fā)展 243
6.1.5 醫(yī)療器械設(shè)備產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢 245
6.1.6 “十三五”中國醫(yī)療器械工業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測 247
6.2 國內(nèi)醫(yī)療設(shè)備租賃市場分析 249
6.2.1 中國醫(yī)療行業(yè)綜合服務(wù)需求漸增 249
6.2.2 二手醫(yī)療設(shè)備的經(jīng)營性租賃 250
6.2.3 融資租賃為醫(yī)院提供金融助力 252
6.2.4 醫(yī)療設(shè)備租賃業(yè)逐漸升溫 254
6.2.5 醫(yī)療設(shè)備融資租賃業(yè)務(wù)趨勢看漲 255
6.3 醫(yī)療器械融資租賃模式分析 256
6.3.1 醫(yī)療設(shè)備融資租賃的一般程序 256
6.3.2 醫(yī)療設(shè)備融資的形式分析 256
6.3.3 醫(yī)療設(shè)備融資租賃的優(yōu)勢分析 258
6.3.4 醫(yī)療設(shè)備融資租賃的操作模式及運(yùn)用 259

第七章 交通工具租賃業(yè)發(fā)展分析 261
7.1 國內(nèi)外飛機(jī)租賃業(yè)務(wù)環(huán)境的選擇 261
7.1.1 國外飛機(jī)租賃的優(yōu)勢 261
7.1.2 國外飛機(jī)租賃的劣勢 261
7.1.3 國內(nèi)飛機(jī)租賃的優(yōu)勢 264
7.1.4 國內(nèi)飛機(jī)租賃的劣勢 265
7.2 中國飛機(jī)租賃業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 268
7.2.1 航空租賃業(yè)已奠定快速發(fā)展基礎(chǔ) 268
7.2.2 發(fā)展航空租賃促進(jìn)內(nèi)外貿(mào)易平衡 268
7.2.3 中國飛機(jī)租賃市場現(xiàn)機(jī)遇 269
7.2.4 外企主導(dǎo)中國飛機(jī)租賃市場 270
7.2.5 中國航空租賃發(fā)展?jié)摿�巨�?271
7.3 2007-2015年飛機(jī)租賃業(yè)發(fā)展情況 271
7.3.1 達(dá)美與美西北航空合并將沖擊飛機(jī)租賃市場 271
7.3.2 國產(chǎn)民用飛機(jī)將利用融資租賃搶占國內(nèi)外市場 273
7.3.3 2015年最大內(nèi)資飛機(jī)租賃企業(yè)落戶天津?yàn)I海新區(qū) 275
7.3.4 2015年中銀航空租賃與加拿大航空合作 275
7.3.5 2015年東航與工銀租賃首度合作簽飛機(jī)租賃協(xié)議 276
7.4 航空公司飛機(jī)租賃的發(fā)展前景與對策 276
7.4.1 航空公司飛機(jī)租賃業(yè)的發(fā)展前景 276
7.4.2 航空公司飛機(jī)租賃業(yè)務(wù)發(fā)展對策 278
7.4.3 航空公司飛機(jī)租賃未來發(fā)展方向 283
7.5 汽車租賃業(yè)分析 283
7.5.1 2015年中國汽車業(yè)發(fā)展情況 283
7.5.2 中國汽車租賃業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 287
7.5.3 國內(nèi)汽車租賃業(yè)發(fā)展特點(diǎn) 289
7.5.4 汽車租賃業(yè)發(fā)展走向整合 289
7.5.5 汽車租賃業(yè)發(fā)展存在的問題 290
7.5.6 2015年國內(nèi)首部汽車租賃規(guī)范出臺 293
7.5.7 2015年租賃擔(dān)保搶車貸市場分析 294
7.5.8 2015年銀監(jiān)會放行汽車融資租賃業(yè)務(wù) 295
7.6 船舶租賃市場 296
7.6.1 銀行業(yè)對船舶融資現(xiàn)分歧 296
7.6.2 船舶融資新途徑融資租賃 296
7.6.3 交通運(yùn)輸部加強(qiáng)國內(nèi)船舶融資租賃管理 300
7.6.4 中國應(yīng)大力發(fā)展船舶租賃融資 301
7.6.5 2015年工行金融租賃公司開業(yè)主營船舶租賃業(yè)務(wù) 302

第八章 房屋租賃業(yè)發(fā)展分析 303
8.1 房屋租賃發(fā)展概況 303
8.1.1 房屋租賃的概念 303
8.1.2 中國廉租住房制度保障范圍擴(kuò)大 303
8.1.3 中國成熟的房屋租賃市場遠(yuǎn)未形成 304
8.1.4 中國租賃型經(jīng)濟(jì)適用住房論析 305
8.2 2007-2015年房屋租賃市場分析 308
8.2.1 2007-2015年房屋租賃價(jià)格指數(shù) 308
8.2.2 2015年房屋銷售價(jià)格與租賃價(jià)格比較分析 319
8.2.3 2015年北京房屋租賃價(jià)格持續(xù)走高 323
8.2.4 2015年4月上海房屋租賃指數(shù)分析 324
8.3 2015年住宅類房屋租賃市場分析 325
8.3.1 2015年6月廣州普通住宅租賃市場狀況 325
8.3.2 2015年上海高端住宅租賃市場分析 330
8.3.3 2008上半年北京住宅租賃市場狀況 333
8.3.4 2015年下半年北京住宅租賃市場展望 337
8.4 2007-2015年寫字樓租賃市場分析 339
8.4.1 2015年寫字樓發(fā)展趨勢 339
8.4.2 2015年深圳寫字樓租賃是市場走勢 346
8.4.3 北京寫字樓租賃市場將在奧運(yùn)后復(fù)蘇 347
8.4.4 2015年廣州寫字樓和商鋪?zhàn)赓U市場走勢 348
8.4.5 2015年上海寫字樓租賃需求旺盛 350
8.4.6 影響上海寫字樓租賃的具體因素 351

第九章 金融租賃業(yè)發(fā)展分析 354
9.1 金融租賃的相關(guān)概述 354
9.1.1 金融租賃的內(nèi)涵和特征 354
9.1.2 金融租賃業(yè)的特點(diǎn) 354
9.1.3 金融租賃與其他融資方式的比較優(yōu)勢 355
9.2 國內(nèi)外金融租賃業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r分析 356
9.2.1 國外金融租賃業(yè)的發(fā)展概況 356
9.2.2 國外金融租賃業(yè)快速發(fā)展原因分析 357
9.2.3 中國金融租賃業(yè)的發(fā)展歷程 359
9.2.4 中國金融租賃業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r 359
9.2.5 中國金融租賃業(yè)的發(fā)展前景 362
9.3 2007-2015年中國金融租賃行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài) 363
9.3.1 商業(yè)銀行有望允許進(jìn)入金融租賃行業(yè) 363
9.3.2 2015年銀行進(jìn)軍金融租賃業(yè)提速 363
9.3.3 2015年銀行系推動(dòng)金融租賃業(yè)重新洗牌 365
9.3.4 2015年民生銀行進(jìn)軍金融租賃行業(yè) 367
9.4 中國發(fā)展金融租賃業(yè)可行性與對策分析 367
9.4.1 中國發(fā)展金融租賃業(yè)的意義 367
9.4.2 中國發(fā)展金融租賃業(yè)的可行性 368
9.4.3 中國金融租賃業(yè)發(fā)展的制約因素 369
9.4.4 中國發(fā)展金融租賃業(yè)的對策 371
9.5 中國郵政儲蓄銀行參與金融租賃業(yè)的可行性分析 373
9.5.1 中國融資租賃業(yè)新的發(fā)展階段 373
9.5.2 郵政儲蓄銀行參與金融租賃的可行性 375
9.5.3 郵政儲蓄參與金融租賃的建議 379

第十章 其他熱點(diǎn)租賃市場分析 381
10.1 電信行業(yè)租賃 381
10.1.1 中國移動(dòng)td項(xiàng)目儀器儀表多采用租賃方式 381
10.1.2 2015年上海出臺移動(dòng)通信***房屋租賃合同示范文本 382
10.1.3 2015年蘇州電信簽全國廣域網(wǎng)維外包和設(shè)備租賃大單 384
10.1.4 2015年中國移動(dòng)奧運(yùn)期間首推td手機(jī)租賃業(yè)務(wù) 384
10.1.5 中國聯(lián)通融資租賃的創(chuàng)新與啟示 385
10.2 人才租賃行業(yè) 390
10.2.1 人才租賃出現(xiàn)的背景 390
10.2.2 人才租賃的內(nèi)涵以及主要類型 391
10.2.3 人才租賃與其他類型租賃的區(qū)別與聯(lián)系 391
10.2.4 人才租賃對現(xiàn)有的社會經(jīng)濟(jì)帶來的影響 393
10.2.5 人才租賃的政策和建議 395
10.3 其他行業(yè)租賃市場 396
10.3.1 2015年亞都啟動(dòng)空氣租賃戰(zhàn)略 396
10.3.2 2015年阿賽洛進(jìn)入中國鋼板樁租賃業(yè) 397
10.3.3 電網(wǎng)建設(shè)融資應(yīng)用項(xiàng)目融資租賃探討 398
10.3.4 租賃是未來電腦采購趨勢 403
10.3.5 玩具租賃業(yè)發(fā)展前景廣闊 404
10.3.6 機(jī)床融資租賃發(fā)展前景看好 406
10.3.7 教育租賃促進(jìn)學(xué)校企業(yè)雙贏 407

第十一章 中國租賃業(yè)的投資環(huán)境分析 408
11.1 租賃公司的準(zhǔn)入門檻 408
11.2 租賃經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析 409
11.2.1 中國大力發(fā)展資本市場 409
11.2.2 中國中小企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 410
11.2.3 中小企業(yè)融資情況 415
11.2.4 民營企業(yè)的融資環(huán)境分析 416
11.3 租賃信用環(huán)境分析 417
11.3.1 中國改善企業(yè)信用環(huán)境 417
11.3.2 中國初步形成多層次中小企業(yè)信用擔(dān)保體系 417
11.4 2015年北京奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)分析 418
11.4.1 2015年北京奧運(yùn)拉動(dòng)租賃業(yè)的發(fā)展 418
11.4.2 租賃企業(yè)投資奧運(yùn)建議 419
11.4.3 奧運(yùn)和租賃業(yè)相互影響 420
11.4.4 適合用租賃方式的項(xiàng)目 421
11.4.5 后奧運(yùn)時(shí)代北京工程機(jī)械租賃市場分析 422
11.4.6 三階段分析奧運(yùn)租房市場 425
11.5 租賃業(yè)的政策環(huán)境分析 426
11.5.1 北京“十三五”鼓勵(lì)租賃業(yè)發(fā)展 426
11.5.2 中國鼓勵(lì)發(fā)展租賃投資 426

第十二章 融資租賃企業(yè)的經(jīng)營與管理分析 430
12.1 融資租賃公司的設(shè)立與組織結(jié)構(gòu) 430
12.1.1 融資租賃公司的設(shè)立 430
12.1.2 設(shè)立融資租賃公司的關(guān)鍵點(diǎn) 433
12.1.3 融資租賃公司的組織結(jié)構(gòu) 434
12.2 融資租賃交易流程分析 437
12.2.1 融資租賃交易的基本流程 437
12.2.2 融資租賃交易流程的差異性 438
12.2.3 融資租賃交易流程必須遵循的原則 439
12.2.4 融資租賃交易流程的信用基礎(chǔ) 440
12.3 融資租賃的風(fēng)險(xiǎn)管理 447
12.3.1 融資租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)管理與控制 447
12.3.2 主要風(fēng)險(xiǎn)種類的管理與控制 450
12.3.3 融資租賃公司的監(jiān)管與控制 459
12.3.4 融資租賃業(yè)監(jiān)管方式的必然趨勢 466
12.4 不同類型出租人的功能定位 468
12.4.1 銀行類出租人的營銷策略 468
12.4.2 廠商類出租人的功能定位 474
12.4.3 獨(dú)立出租人的功能定位 480
12.4.4 戰(zhàn)略投資機(jī)構(gòu)類出租人的功能定位 482
12.5 融資租賃的盈利模式 484
12.5.1 ***收益 484
12.5.2 余值收益 484
12.5.3 服務(wù)收益 485
12.5.4 運(yùn)營收益 486
12.5.5 節(jié)稅收益 487
12.5.6 風(fēng)險(xiǎn)收益 487
12.6 融資租賃項(xiàng)目評審的原則和程序 488
12.6.1 融資租賃項(xiàng)目評審原則 488
12.6.2 融資租賃項(xiàng)目評審程序 490

第十三章 租賃業(yè)投資及趨勢前景分析 493
13.1 租賃決策的影響因素 493
13.1.1 成本費(fèi)用 493
13.1.2 機(jī)會成本 495
13.1.3 現(xiàn)金流轉(zhuǎn)時(shí)間和數(shù)量 496
13.1.4 風(fēng)險(xiǎn)因素 497
13.1.5 法律因素 499
13.2 租賃定價(jià)構(gòu)成分析 499
13.2.1 融資租賃產(chǎn)品的定價(jià)體系 499
13.2.2 租金定價(jià)體系 501
13.3 租賃決策分析 503
13.3.1 租賃決策的前提分析 503
13.3.2 租賃與自有資金購買分析 504
13.3.3 租賃決策中的不確定性分析 504
13.3.4 租賃與自有資金購買分析 506
13.4 外資進(jìn)入中國租賃市場的機(jī)遇與風(fēng)險(xiǎn) 507
13.5 租賃業(yè)發(fā)展前景趨勢與策略探討 507
13.5.1 2015年全球租賃市場預(yù)測 507
13.5.2 中高端儀器租賃業(yè)前景廣闊 509
13.5.3 融資租賃業(yè)未來的創(chuàng)新趨勢 511
13.5.4 汽車租賃成為朝陽產(chǎn)業(yè) 512
13.5.5 內(nèi)資融資租賃試點(diǎn)企業(yè)的發(fā)展建議 513
13.5.6 2015年上海世博會租賃服務(wù)的思考與建議 515
13.5.7 中小企業(yè)融資租賃問題探討 519

第十四章 租賃業(yè)政策法規(guī)分析 525
14.1 租賃業(yè)發(fā)展政策環(huán)境分析 525
14.1.1 外國租賃公司發(fā)展的政策環(huán)境 525
14.1.2 ifrs租賃業(yè)務(wù)準(zhǔn)則將進(jìn)行重大修正 529
14.1.3 融資租賃有關(guān)涉稅政策分析 530
14.2 租賃相關(guān)法律法規(guī) 532
14.2.1 金融租賃公司管理辦法（2015年） 532
14.2.2 小型工業(yè)企業(yè)租賃經(jīng)營條例 541
14.2.3 外商投資租賃公司審批管理暫行辦法 549
14.2.4 交通部廢止汽車租賃業(yè)管理暫行規(guī)定等47件規(guī)章 552
14.2.5 2015年廉租住房保障辦法 556

圖表目錄
圖表目錄
圖表 1 中國租賃業(yè)態(tài)對比情況 24
圖表 2 經(jīng)營性租賃稅收標(biāo)準(zhǔn) 31
圖表 3 iicl統(tǒng)計(jì)對象的集裝箱概況(按尺寸分類) 42
圖表 4 iicl統(tǒng)計(jì)對象的集裝箱概況(按特殊箱型分) 43
圖表 5 iicl統(tǒng)計(jì)對象計(jì)劃購買集裝箱情況 44
圖表 6 2007-2014年每只新20英尺標(biāo)準(zhǔn)箱5年期租賃合同日均租金 48
圖表 7 2007-2014年世界集裝箱擁有量統(tǒng)計(jì) 48
圖表 8 2007-2014年世界新標(biāo)準(zhǔn)集裝箱擁有人購置量統(tǒng)計(jì) 49
圖表 9 2014年集裝箱出租公司世界排名前18位經(jīng)營規(guī)模和周轉(zhuǎn)新箱量 50
圖表 10 2014年底全球租賃集裝箱各類型號和數(shù)量 50
圖表 11 財(cái)務(wù)組成觀和全部資產(chǎn)對資產(chǎn)負(fù)債表影響的比較 53
圖表 12 財(cái)務(wù)組成觀和全部資產(chǎn)觀對利潤表影響的比較 54
圖表 13 1981-2005年中國租賃滲透率 86
圖表 14 1981-2014年中國租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù) 88
圖表 15 2014年中國租賃業(yè)市場月度滲透率表 89
圖表 16 2007-2014年中國租賃業(yè)市場月度滲透率表 90
圖表 17 2006-2014年中國月度租賃業(yè)市場滲透率圖 90
圖表 18 2006-2014年中國月度租賃業(yè)固定資產(chǎn)投資圖 91
圖表 19 2007-2014年中國租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)企業(yè)數(shù)量統(tǒng)計(jì) 91
圖表 20 2007-2014年中國租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)從業(yè)人員統(tǒng)計(jì) 91
圖表 21 2014年中國租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)經(jīng)營情況 91
圖表 22 2007-2014年中國各地區(qū)租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)總產(chǎn)出情況 92
圖表 23 2007-2014年重點(diǎn)租賃企業(yè)銷售增長情況 93
圖表 24 全國各地從事租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)明細(xì)表 100
圖表 25 2008-2014年中國擔(dān)保機(jī)構(gòu)數(shù)量統(tǒng)計(jì) 111
圖表 26 2008-2014年中國擔(dān)保機(jī)構(gòu)數(shù)量趨勢圖 111
圖表 27 2014年中國擔(dān)保機(jī)構(gòu)情況統(tǒng)計(jì) 112
圖表 28 2014年中國各級擔(dān)保機(jī)構(gòu)所占份額比例圖 112
圖表 29 2014年中國不同法人結(jié)構(gòu)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)所占份額比例圖 113
圖表 30 2014年中國擔(dān)保行業(yè)出資情況比例圖 113
圖表 31 2007-2014年中國擔(dān)保行業(yè)擔(dān)保金額趨勢圖 114
圖表 32 2007-2014年中國擔(dān)保行業(yè)擔(dān)保戶數(shù)趨勢圖 114
圖表 33 2014年中國信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)經(jīng)營情況 115
圖表 34 租賃設(shè)備流程圖 121
圖表 35 現(xiàn)有租賃法律法規(guī)立法對比 124
圖表 36 租賃貿(mào)易項(xiàng)下貿(mào)易方式和購付匯條件對比 126
圖表 37 國外對融資租賃的立法 134
圖表 38 我國現(xiàn)行租賃市場法律（政策）框架總攬 135
圖表 39 各國融資租賃公司監(jiān)管情況 136
圖表 40 三種不同類型融資租賃公司監(jiān)管差異對比表 137
圖表 41 各個(gè)國家和地區(qū)租賃公司監(jiān)管政策對照 138
圖表 42 各國融資租賃公司資金來源表 139
圖表 43 各國融資租賃業(yè)務(wù)會計(jì)政策對比表 140
圖表 44 各國投資稅收減免優(yōu)惠政策 141
圖表 45 內(nèi)資租賃企業(yè)稅收執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 143
圖表 46 各國政府其他扶持政策 144
圖表 47 2005年內(nèi)資融資租賃試點(diǎn)企業(yè)融資租賃業(yè)務(wù)一覽表 147
圖表 48 2014年內(nèi)資融資租賃試點(diǎn)企業(yè)情況一覽表 148
圖表 49 2007-2014年工程機(jī)械行業(yè)銷售收入增長情況 155
圖表 50 2007-2014年工程機(jī)械行業(yè)利潤增長情況 155
圖表 51 2002-2014年中國叉車產(chǎn)量趨勢圖 156
圖表 52 2002-2014年中國鏟土運(yùn)輸機(jī)械產(chǎn)量趨勢圖 157
圖表 53 2002-2014年我國壓實(shí)機(jī)械產(chǎn)量趨勢圖 157
圖表 54 2002-2014年我國混凝土機(jī)械產(chǎn)量趨勢圖 158
圖表 55 2001-2014年香港房屋建造工程情況 163
圖表 56 香港內(nèi)爬式塔機(jī)租金收費(fèi)情況 166
圖表 57 中國主要工程機(jī)械廠商租賃公司 175
圖表 58 中國建筑機(jī)械設(shè)備租賃50強(qiáng)企業(yè) 188
圖表 59 2014年印機(jī)行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計(jì) 208
圖表 60 2014年印機(jī)行業(yè)經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)統(tǒng)計(jì) 209
圖表 61 2014年經(jīng)濟(jì)效益綜合指數(shù)完成好的企業(yè)指標(biāo) 210
圖表 62 2014年印機(jī)行業(yè)經(jīng)濟(jì)效益綜合指數(shù)前十名 211
圖表 63 2014年印機(jī)行業(yè)銷售收入前十名 211
圖表 64 2014年印機(jī)行業(yè)出口的交貨值前十名 212
圖表 65 2014年印機(jī)行業(yè)人均收入前十名 212
圖表 66 2014年一季度印機(jī)行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計(jì) 213
圖表 67 2014年一季度主要印機(jī)企業(yè)收入及利潤情況 213
圖表 68 2014年一季度印機(jī)行業(yè)經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)統(tǒng)計(jì) 214
圖表 69 2014年一季度工業(yè)經(jīng)濟(jì)效益綜合指數(shù)前十名企業(yè) 215
圖表 70 2014年一季度銷售收入前十名企業(yè) 215
圖表 71 2014年一季度出***貨值前十名企業(yè) 216
圖表 72 印刷企業(yè)行業(yè)結(jié)構(gòu) 225
圖表 73 2014年中國醫(yī)療器械行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計(jì) 237
圖表 74 2007-2014年醫(yī)療器械行業(yè)銷售規(guī)模統(tǒng)計(jì)及增長率 238
圖表 75 2007-2014年醫(yī)療器械行業(yè)利潤總額統(tǒng)計(jì)及增長率 238
圖表 76 2007-2014年中國醫(yī)療器械行業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率 238
圖表 77 2007-2014年中國醫(yī)療器械行業(yè)成本費(fèi)用利潤率 238
圖表 78 2002-2014年h中國汽車產(chǎn)量趨勢圖 285
圖表 79 2002-2014年h中國汽車銷量趨勢圖 285
圖表 80 2014年1季度70個(gè)大中城市房屋租賃價(jià)格指數(shù) 309
圖表 81 2014年2季度70個(gè)大中城市房屋租賃價(jià)格指數(shù) 311
圖表 82 2014年3季度70個(gè)大中城市房屋租賃價(jià)格指數(shù) 312
圖表 83 2014年4季度70個(gè)大中城市房屋租賃價(jià)格指數(shù) 314
圖表 84 2014年1季度70個(gè)大中城市房屋租賃價(jià)格指數(shù) 316
圖表 85 2014年1-4季度普通住宅租賃價(jià)格指數(shù) 318
圖表 86 2014年1-4季度住宅租賃價(jià)格指數(shù) 318
圖表 87 2014年1-4季度廉租房租賃價(jià)格指數(shù) 318
圖表 88 2014年1-4季度經(jīng)濟(jì)適用房租賃價(jià)格指數(shù) 318
圖表 89 2014年1-4季度高檔住宅租賃價(jià)格指數(shù) 319
圖表 90 2014年1-4季度寫字樓租賃價(jià)格指數(shù) 319
圖表 91 2014年1-4季度普通辦公用房租賃價(jià)格指數(shù) 319
圖表 92 2014年1-4季度辦公樓租賃價(jià)格指數(shù) 319
圖表 93 2014年1-4季度工業(yè)廠房租賃價(jià)格指數(shù) 319
圖表 94 2014年1-4季度工業(yè)倉儲用房租賃價(jià)格指數(shù) 319
圖表 95 2014年1-4季度倉庫租賃價(jià)格指數(shù) 320
圖表 96 2014年廣州普通住宅租賃價(jià)格指數(shù)走勢圖 326
圖表 97 2014年6月份廣州各城區(qū)普通住宅租賃價(jià)格指數(shù)對比圖 327
圖表 98 2014年6月份廣州掛牌樣本量區(qū)域結(jié)構(gòu)圖 328
圖表 99 2014年6月份廣州掛牌樣本量戶型構(gòu)成結(jié)構(gòu)圖 328
圖表 100 2014年6月份廣州各城區(qū)指數(shù)環(huán)比變化圖 329
圖表 101 2014年上半年北京住宅租賃市場供需狀況 334
圖表 102 2007-2014年北京住宅租賃市場價(jià)格指數(shù)走勢 336
圖表 103 2014年上半年北京區(qū)域二手房市場租賃價(jià)格狀況 336
圖表 104 2014年《金融租賃公司管理辦法》修訂后商業(yè)銀行進(jìn)入金融租賃業(yè)情況 378
圖表 105 近年來資產(chǎn)管理公司重組金融租賃公司情況 378
圖表 106 郵儲銀行進(jìn)入金融租賃行業(yè)的swot分析 379
圖表 107 中國聯(lián)通手機(jī)融資租賃流程圖 387
圖表 108 2008-2014年中國擔(dān)保機(jī)構(gòu)數(shù)量統(tǒng)計(jì) 419
圖表 109 2008-2014年中國擔(dān)保機(jī)構(gòu)數(shù)量趨勢圖 420
圖表 110 2014年中國擔(dān)保機(jī)構(gòu)情況統(tǒng)計(jì) 420
圖表 111 2014年中國各級擔(dān)保機(jī)構(gòu)所占份額比例圖 421
圖表 112 2014年中國不同法人結(jié)構(gòu)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)所占份額比例圖 421
圖表 113 2014年中國擔(dān)保行業(yè)出資情況比例圖 421
圖表 114 2007-2014年中國擔(dān)保行業(yè)擔(dān)保金額趨勢圖 422
圖表 115 2007-2014年中國擔(dān)保行業(yè)擔(dān)保戶數(shù)趨勢圖 422
圖表 116 2014年中國信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)經(jīng)營情況 423
圖表 117 融資租賃交易的基本流程圖 442
圖表 118 租賃期滿租賃資產(chǎn)的處理方式 501
圖表 119 全球租賃市場份額概況 513
圖表 120 2014年全球主要地區(qū)租賃業(yè)普及率預(yù)測 513
圖表 121 2014年全球主要地區(qū)租賃業(yè)年度開支預(yù)測 513
圖表 122 2014年交通部關(guān)于廢止47件交通規(guī)章的決定 558
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