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物業服務內容及要求
2.1物業服務內容及要求
慈溪市滸山菜市物業項目，包括：
1、公共場所、共用部位、公共設施、市場辦公區、市場廁所的清潔衛生、垃圾收集、清運。
2、負責車輛安全防盜防竊值班，及秩序維護。
3、市場公用部位、設備及設施的維修養護，在市場提出委托時，投標方應接受委托并合理收費。
2.2崗位配置要求
項目負責人崗位1個，車輛秩序管理崗位7個，貨梯操作崗位1個，保潔崗位8個，廁所保潔崗位1個，拉運垃圾崗位1個, 吸地、清場崗位2個，中午、夜間執勤崗位2個，共計崗位23個。
2.3物業服務質量要求
1、轄區內實行全天制巡回保潔，每天循環拖地，基本做到市場內無明顯水漬污漬。
2、地面清洗：必須為市場配備一臺專用洗地機，二臺吸水機，清洗地面，每月不得少于三次，基本做到市場內無明顯泥水污漬。
3、垃圾箱、垃圾倉要求做到每天沖洗，晚上禁止堆放當天垃圾。
4、市場每天中午、晚上大保潔各一次及清理垃圾倉，一樓中午、晚上各沖洗一次（包括垃圾桶清洗二次）。一次沖洗做到無垃圾、無雜物、無積水。（晚上保潔時間內要及時關閉電燈、電扇、及市場攤位內插座電源的切斷，包括沖洗場地的用水）
5、市場外圍、廁所（及時吸糞）、市場辦公區每天保持干凈整潔。
6、天花板、墻角、樓梯、扶手、門窗、消防設施、果殼箱、攤位墻裙等天天保持整潔、干凈，市場內外的停車線、護欄等每3個月油漆一次。
7、市場每月沖挖陰井溝兩次，夏季做到每星期清洗一次，保持陰溝暢通無積物，場地內大掃除大沖洗每月一次。
8、區域內無堆積雜物和垃圾，保持墻面清潔。
9、如遇上級檢查、突擊任務、節假日，保潔單位應按市場要求適當增加保潔員，必要時大掃除。（產生的一切費用由保潔單位承擔）
10、市場內配開門關門、開燈關燈、吊車管理、值夜人員。
11、定期對市場內的陰溝、廁所、家禽攤位等進行消毒，并做好市場內滅四害配合工作。
12、按照市場車輛管理規定，負責做好市場停車場車輛停放管理，做好停車標識及宣傳。
13、對出入車輛進行指揮，嚴禁亂停亂放，防止通道堵塞。
14、規范市場停車場管理，嚴禁小販在停車場內設攤，叫賣。
15、提醒車主關鎖好車門、窗，不要在車輛內放置貴重物品。
16、嚴禁裝載易燃、易爆、劇毒和嚴重污染物品的車輛進入市場停車場。
17、物業公司每星期二樓必須拖地2次及以上（內容包括拖地、磨地、吸水）。
18、物業公司中午必須配備值班崗位（時間為中午11:15分至下午3點）
19、一樓廁所必須配備專職崗位人員進行保潔和管理。
20、因物業管理人員人為不當所造成市場及經營戶的損失，由物業公司承擔賠償責任。
21、車輛秩序管理、保潔等工作人員必須統一著裝。
22、每天中午、晚上清場，檢查市場水、電防盜防竊工作。
23、物業人員在市場內的攤位、廁所等地不得堆放塑料瓶、紙箱、泡沫箱等。