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老年二手房交易群體在戶籍地本地化，以及工作單位在“體制內”的特征更為突出。其中，老年買房和賣房群體中本地戶籍占比分別高出中青年群體13.9個、9.4個***點；買房群體中，在***機關或事業單位工作的老年人比例相對較高，較中青年群體高出了9.2個***點。
老年群體大多偏好面積在70平方米~90平方米的兩居室。區位上，無論是買房還是換房，老年人為了獲得更好的交通醫療服務及周邊配套，也與中青年群體一樣，偏好在市中心及主城區買房。同時，老年住房資源呈現向中青年群體流動的趨勢。
老年群體選擇買賣兩居室的比例均在一半左右，其次為三居室；而中青年群體買賣兩居室的比重明顯低于老年人。
