中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)業(yè)十三五規(guī)劃及投資可行性分析報(bào)告2016-2021年
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【報(bào)告編號(hào)】: 246084
【出版日期】: 2016年2月
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【報(bào)告目錄】
第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 24
第一章 全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 24
第一節(jié) 2010-2015年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 24
一、2015年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 24
二、后危機(jī)時(shí)代世界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 27
三、2015年世界房地產(chǎn)“主心骨”探討 29
四、2015年12月全球房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況 29
第二節(jié) 世界房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義 37
第三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)世界的影響分析 38
一、中美房地產(chǎn)對(duì)各資源供應(yīng)國(guó)的影響 38
二、中美房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響 39
三、中國(guó)房地產(chǎn)對(duì)各行業(yè)的影響 39
四、2015年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響 40
五、美國(guó)房地產(chǎn)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)的影響及預(yù)測(cè) 40
第二章 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 42
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)供需分析 42
一、住房潛在需求分析 42
二、我國(guó)購(gòu)置未開(kāi)發(fā)土地情況 42
三、我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格情況 43
四、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析 43
五、我國(guó)房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)力的外部抽離解析 45
第二節(jié) 2015年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析 46
一、2015年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體情況 46
二、2015年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)問(wèn)題 51
三、2015年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成情況 51
四、2015年商品房銷(xiāo)售和空置情況 62
五、2015年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況 64
六、2015年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù) 65
七、2015年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析 66
第三節(jié) 2015年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù) 67
一、2015年4季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù) 67
二、2015年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù) 80
三、2015年3季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù) 89
四、2015年4季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù) 97
第四節(jié) 2015年4季度全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況 105
一、2015年4季度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成情況 105
二、2015年4季度商品房銷(xiāo)售情況 106
三、2015年4季度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況 106
四、2015年4季度全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù) 107
第五節(jié) 2015年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù) 108
一、2015年12月全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格情況 108
二、2015年2月全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格情況 119
三、2015年3月全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格情況 129
第六節(jié) 2015年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 205
一、2010-2015年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述 205
三、2015年我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)整空間情況 208
四、2015年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控分析 210
第七節(jié) 2015年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析與影響因素 215
一、2015年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析 215
二、影響2015年房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)的因素分析 217
三、我國(guó)房地產(chǎn)政策建議 218
第八節(jié) 金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響分析 219
一、經(jīng)濟(jì)危機(jī)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響 219
二、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)樓市外資投資的影響 221
三、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)住房消費(fèi)能力的影響 222
四、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響 223
第三章 全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 225
第一節(jié) 全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境PEST分析 225
一、2015年全球經(jīng)濟(jì)走勢(shì)與商業(yè)地產(chǎn)信貸成本 225
三、2015年中國(guó)商業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境與商業(yè)地產(chǎn)前景 227
四、2015年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)社會(huì)環(huán)境的區(qū)域差異 228
第二節(jié) 全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)總體概述 229
一、2015年全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及規(guī)模分析 229
二、2015年全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)供需格局分析 230
第三節(jié) 主要國(guó)家地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 231
一、2010-2015年美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 231
二、2010-2015年日本商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 233
三、2010-2015年韓國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 234
四、2010-2015年香港商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 236
第四章 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 239
第一節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)特征分析 239
一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金來(lái)源情況 239
二、土地市場(chǎng)分析 240
三、商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資狀況 241
四、商業(yè)地產(chǎn)需求分析 241
五、商業(yè)地產(chǎn)投融資及并購(gòu)趨勢(shì) 242
六、商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格分析 245
第二節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)分析 247
一、2010-2015年產(chǎn)品總體結(jié)構(gòu)分析 247
三、2010-2015年商業(yè)營(yíng)業(yè)用房市場(chǎng)分析 247
第三節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)分析 249
一、2010-2015年投資完成額市場(chǎng)結(jié)構(gòu) 249
一、商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)商業(yè)特性的把握 249
二、商業(yè)地產(chǎn)商的經(jīng)營(yíng)思路 249
三、商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)對(duì)銀行貸款的依賴(lài) 250
四、商業(yè)銀行貸款中存在著形象工程 251
第五章 2010-2015年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)供需分析 252
第一節(jié) 2010-2015年供給分析及預(yù)測(cè) 252
一、2010-2015年供給總量分析及預(yù)測(cè) 252
二、2010-2015年供給結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測(cè) 252
第二節(jié) 2010-2015年需求分析及預(yù)測(cè) 252
一、2010-2015年需求總量分析及預(yù)測(cè) 252
二、2010-2015年需求結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測(cè) 253
第三節(jié) 2010-2015年供需平衡分析及預(yù)測(cè) 253
一、2010-2015年供需平衡分析 253
二、2011-2010年供需平衡預(yù)測(cè) 253
第四節(jié) 2010-2015年價(jià)格分析及預(yù)測(cè) 254
一、2010-2015年價(jià)格分析 254
二、2011-2010年價(jià)格預(yù)測(cè) 254
第六章2010-2015年細(xì)分及區(qū)域市場(chǎng)分析 255
第一節(jié) 2010-2015年辦公用房行業(yè)分析及預(yù)測(cè) 255
一、2010-2015年供給分析及預(yù)測(cè) 255
二、2010-2015年需求分析及預(yù)測(cè) 255
三、2010-2015年供需平衡分析及預(yù)測(cè) 256
四、2010-2015年價(jià)格分析及預(yù)測(cè) 256
第二節(jié) 2010-2015年商業(yè)營(yíng)業(yè)用房行業(yè)分析及預(yù)測(cè) 256
一、2010-2015年供給分析及預(yù)測(cè) 256
二、2010-2015年需求分析及預(yù)測(cè) 257
三、2010-2015年供需平衡分析及預(yù)測(cè) 257
四、2010-2015年價(jià)格分析及預(yù)測(cè) 257
第三節(jié) 2010-2015年商業(yè)地產(chǎn)區(qū)域市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè) 257
一、2010-2015年區(qū)域結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測(cè) 257
二、2010-2015年華北地區(qū)分析及預(yù)測(cè) 258
三、2010-2015年華東地區(qū)分析及預(yù)測(cè) 258
四、2010-2015年華南地區(qū)分析及預(yù)測(cè) 259
五、2010-2015年西北地區(qū)分析及預(yù)測(cè) 259
六、2010-2015年?yáng)|北地區(qū)分析及預(yù)測(cè) 260
七、2010-2015年華中地區(qū)分析及預(yù)測(cè) 260
八、2010-2015年西南地區(qū)分析及預(yù)測(cè) 261
第二部分 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局 262
第七章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 262
第一節(jié) 2015年我國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析 262
一、2015年房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析 262
二、2015年房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)分析 264
三、2015年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)增加競(jìng)爭(zhēng)的必要性 265
第二節(jié) 2015年我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析 265
一、2015年商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況分析 265
二、2015年商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng) 265
三、2015年商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析 266
第三節(jié) 2010-2015年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及預(yù)測(cè) 268
一、2010-2015年集中度分析及預(yù)測(cè) 268
二、2010-2015年SWOT分析及預(yù)測(cè) 268
三、2010-2015年進(jìn)入退出狀況分析及預(yù)測(cè) 269
四、2010-2015年替代品分析及預(yù)測(cè) 270
五、2010-2015年生命周期分析及預(yù)測(cè) 270
第八章 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析 272
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略分析 272
一、2015年商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)增長(zhǎng)潛力分析 272
二、2015年商業(yè)地產(chǎn)主要潛力品種分析 273
三、現(xiàn)有商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)策略分析 276
四、潛力商業(yè)地產(chǎn)品種競(jìng)爭(zhēng)策略選擇 278
五、典型企業(yè)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)策略分析 280
第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析 280
一、金融危機(jī)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的影響 281
二、金融危機(jī)后商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的變化 281
三、2016-2021年我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì) 281
四、2016-2021年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局展望 282
五、2016-2021年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析 282
六、2016-2021年商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析 283
第九章 商業(yè)地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 286
第一節(jié) 中國(guó)國(guó)際貿(mào)易中心股份有限公司 286
一、企業(yè)概況 286
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 286
三、2010-2015年經(jīng)營(yíng)狀況 287
四、2016-2021年發(fā)展戰(zhàn)略 298
第二節(jié) 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司 299
一、企業(yè)概況 299
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 299
三、2010-2015年經(jīng)營(yíng)狀況 300
四、2016-2021年發(fā)展戰(zhàn)略 311
第三節(jié) 世茂房地產(chǎn)控股有限公司 312
一、企業(yè)概況 312
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 313
三、2010-2015年經(jīng)營(yíng)狀況 313
四、2016-2021年發(fā)展戰(zhàn)略 325
第四節(jié) 金融街控股股份有限公司 325
一、企業(yè)概況 325
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 326
三、2010-2015年經(jīng)營(yíng)狀況 326
四、2016-2021年發(fā)展戰(zhàn)略 338
第五節(jié) 大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán) 338
一、企業(yè)概況 338
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 339
三、2010-2015年經(jīng)營(yíng)狀況 340
四、2016-2021年發(fā)展戰(zhàn)略 341
第三部分 行業(yè)前景預(yù)測(cè) 342
第十章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析 342
第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析 342
一、全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體形勢(shì) 342
二、全國(guó)一二三線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì) 345
三、我國(guó)房地產(chǎn)主要區(qū)域市場(chǎng)形勢(shì) 351
四、2016-2021年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì) 352
第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與預(yù)測(cè) 353
一、我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展前景 353
二、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)趨勢(shì)的判斷 354
三、2015年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè) 354
四、2016-2021年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè) 355
第三節(jié) 2016-2021年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)分析 355
一、2010-2015年商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié) 355
二、2016-2021年商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析 356
三、2016-2021年商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展空間 360
四、2016-2021年商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策趨向 361
五、2016-2021年商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析 362
六、2016-2021年國(guó)際環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響 362
第十一章 未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè) 363
第一節(jié) 2016-2021年國(guó)際商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè) 363
一、2016-2021年全球商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè) 363
二、2016-2021年全球商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景 369
三、2016-2021年全球商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè) 372
第二節(jié) 2016-2021年國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè) 373
一、2016-2021年國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè) 373
三、2016-2021年國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè) 374
四、2016-2021年國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)集中度預(yù)測(cè) 375
第四部分 投資戰(zhàn)略研究 376
第十二章 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)分析 376
第一節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)背景分析 376
一、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入退出門(mén)檻分析 376
二、宏觀政策規(guī)范完善商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng) 376
三、一線(xiàn)城市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析 376
四、二三線(xiàn)城市商業(yè)地產(chǎn)的需求分析 377
第二節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)現(xiàn)狀分析 378
一、金融與商業(yè)地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式 378
二、商業(yè)地產(chǎn)投資情況分析 378
三、外資進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的特征 379
四、外資關(guān)注重點(diǎn) 379
第三節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)趨勢(shì)分析 380
一、宏觀調(diào)控對(duì)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)影響趨勢(shì) 380
二、海外房地產(chǎn)投資基金市場(chǎng)影響力趨勢(shì) 380
第四節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)案例比較 380
一、業(yè)外資本投融資與并購(gòu)案例分析 380
二、國(guó)際資本投融資與并購(gòu)案例分析 380
第十三章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析 382
第一節(jié) 2015年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析 382
一、2015年總體投資及結(jié)構(gòu) 382
二、2015年投資規(guī)模情況 382
三、2015年投資增速情況 382
四、2015年分行業(yè)投資分析 382
五、2015年分地區(qū)投資分析 383
六、2015年外商投資情況 383
第二節(jié) 2015年4季度商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析 383
一、2015年4季度總體投資及結(jié)構(gòu) 383
二、2015年4季度投資規(guī)模情況 383
三、2015年4季度投資增速情況 383
四、2015年4季度分行業(yè)投資分析 384
五、2015年4季度分地區(qū)投資分析 384
六、2015年4季度外商投資情況 384
第十四章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析 385
第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析 385
一、2010-2015年我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況 385
二、2016-2021年我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析 386
三、2016-2021年投資趨勢(shì)及其影響預(yù)測(cè) 391
第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析 393
一、2015年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境 393
二、2015年國(guó)內(nèi)宏觀政策對(duì)其影響 395
三、2015年行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策對(duì)其影響 405
第三節(jié) 社會(huì)發(fā)展環(huán)境分析 406
一、國(guó)內(nèi)社會(huì)環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀 406
二、2015年社會(huì)環(huán)境發(fā)展分析 407
三、2016-2021年社會(huì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響分析 409
第十五章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn) 416
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析 416
一、2010-2015年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析 416
二、2016-2021年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析 416
三、2016-2021年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資趨勢(shì)預(yù)測(cè) 417
四、2016-2021年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的投資方向 417
五、2016-2021年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資的建議 418
六、新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素分析 419
第二節(jié) 影響商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素 420
一、2016-2021年影響商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素分析 420
二、2016-2021年影響商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素分析 421
三、2016-2021年影響商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素分析 421
四、2016-2021年我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析 422
五、2016-2021年我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析 423
第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及控制策略分析 423
一、2016-2021年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略 423
二、2016-2021年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)及控制策略 424
三、2016-2021年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略 425
四、2016-2021年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略 425
五、2016-2021年商業(yè)地產(chǎn)同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略 425
六、2016-2021年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)及控制策略 426
第十六章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 428
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究 428
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 428
二、技術(shù)開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略 428
三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略 428
四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 430
五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 430
六、營(yíng)銷(xiāo)品牌戰(zhàn)略 433
七、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃 433
第二節(jié) 對(duì)我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考 434
一、企業(yè)品牌的重要性 434
二、商業(yè)地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義 435
三、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析 435
四、我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略 437
五、商業(yè)地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略 437
第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 439
一、2015年房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略 439
二、2015年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略 440
三、2016-2021年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略 442
四、2016-2021年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略 442
第十七章 2015年下半年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)重點(diǎn)區(qū)域市場(chǎng)運(yùn)行動(dòng)態(tài)分析 443
第一節(jié) 2015年下半年北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 443
第二節(jié) 2015年下半年上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 450
第三節(jié)2015年下半年其他區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 451
一、2015年下半年廣州商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 451
二、2015年下半年深圳商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 453
三、2015年下半年南京商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 460
四、2015年下半年杭州商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 461
五、2015年下半年重慶商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 464
六、2015年下半年成都商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 465
七、2015年下半年沈陽(yáng)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 467
八、2015年下半年天津商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 469
九、2015年下半年西安商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 471
圖表目錄
圖表 1 2002-2015年112月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況 47
圖表 2 2002-2015年112月全國(guó)商品房新開(kāi)工情況 48
圖表 3 2002-2015年112月全國(guó)商品房銷(xiāo)售及增長(zhǎng)情況 49
圖表 4 2011滬深房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力TOP10 50
圖表 5 2011中國(guó)大陸在港上市房地產(chǎn)公司綜合實(shí)力TOP10 50
圖表 6 2015年1-112月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況 52
圖表 7 2015年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況 61
圖表 8 2015年1-12月商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額增長(zhǎng)情況 63
圖表 9 2015年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù) 65
圖表 10 2015年四季度全國(guó)企業(yè)景氣指數(shù) 67
圖表 11 2015年12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù) 68
圖表 12 2015年12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)續(xù)表 70
圖表 13 2015年2月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（一） 74
圖表 14 2015年2月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)續(xù)表 76
圖表 15 2015年3月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù) 77
圖表 16 2015年4月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù) 80
圖表 17 2015年5月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù) 83
圖表 18 2015年6月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù) 86
圖表 19 2015年7月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù) 89
圖表 20 2015年8月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù) 92
圖表 21 2015年12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù) 95
圖表 22 2015年10月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù) 97
圖表 23 2015年7月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售最新價(jià)格指數(shù) 100
圖表 24 2015年12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù) 102
圖表 25 受?chē)?guó)家調(diào)控影響房地產(chǎn)行業(yè)景氣連續(xù)三季回落 107
圖表 26 2015年12月七十個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（一） 108
圖表 27 2015年12月七十個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（二） 110
圖表 28 2015年12月七十個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（三） 111
圖表 29 2015年12月七十個(gè)大中城市新建商品住宅分類(lèi)價(jià)格指數(shù)（一） 113
圖表 30 2015年12月七十個(gè)大中城市新建商品住宅分類(lèi)價(jià)格指數(shù)（二） 114
圖表 31 2015年12月七十個(gè)大中城市二手住宅分類(lèi)價(jià)格指數(shù)（一） 116
圖表 32 2015年12月七十個(gè)大中城市二手住宅分類(lèi)價(jià)格指數(shù)（二） 117
圖表 33 2015年2月七十個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù) （一） 119
圖表 34 2015年2月七十個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù) （二） 120
圖表 35 2015年2月七十個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù) （三） 122
圖表 36 2015年2月七十個(gè)大中城市新建商品住宅分類(lèi)價(jià)格指數(shù)（一） 123
圖表 37 2015年2月七十個(gè)大中城市新建商品住宅分類(lèi)價(jià)格指數(shù)（二） 125
圖表 38 2015年2月七十個(gè)大中城市二手住宅分類(lèi)價(jià)格指數(shù)（一） 126
圖表 39 2015年2月七十個(gè)大中城市二手住宅分類(lèi)價(jià)格指數(shù)（一） 128
圖表 40 2015年3月七十個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（一） 129
圖表 41 2015年3月七十個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（二） 131
圖表 42 2015年3月七十個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（三） 133
圖表 43 2015年3月七十個(gè)大中城市新建商品住宅分類(lèi)價(jià)格指數(shù)（一） 134
圖表 44 2015年3月七十個(gè)大中城市新建商品住宅分類(lèi)價(jià)格指數(shù)（二） 136
圖表 45 2015年3月七十個(gè)大中城市二手住宅分類(lèi)價(jià)格指數(shù)（一） 137
圖表 46 2015年3月七十個(gè)大中城市二手住宅分類(lèi)價(jià)格指數(shù)（二） 138
圖表 47 2015年4月七十個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（一） 140
圖表 48 2015年4月七十個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（二） 141
圖表 49 2015年4月七十個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（三） 143
圖表 50 2015年4月七十個(gè)大中城市新建商品住宅分類(lèi)價(jià)格指數(shù)（一） 144
圖表 51 2015年4月七十個(gè)大中城市新建商品住宅分類(lèi)價(jià)格指數(shù)（二） 146
圖表 52 2015年4月七十個(gè)大中城市二手住宅分類(lèi)價(jià)格指數(shù)（一） 147
圖表 53 2015年4月七十個(gè)大中城市二手住宅分類(lèi)價(jià)格指數(shù)（二） 149
圖表 54 2015年5月七十個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（一） 150
圖表 55 2015年5月七十個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（二） 152
圖表 56 2015年5月七十個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（三） 154
圖表 57 2015年5月七十個(gè)大中城市新建商品住宅分類(lèi)價(jià)格指數(shù)（一） 155
圖表 58 2015年5月七十個(gè)大中城市新建商品住宅分類(lèi)價(jià)格指數(shù)（二） 156
圖表 59 2015年5月七十個(gè)大中城市二手住宅分類(lèi)價(jià)格指數(shù)（一） 158
圖表 60 2015年5月七十個(gè)大中城市二手住宅分類(lèi)價(jià)格指數(shù)（二） 159
圖表 61 2015年6月七十個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（一） 161
圖表 62 2015年6月七十個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（二） 162
圖表 63 2015年6月七十個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（三） 164
圖表 64 2015年6月七十個(gè)大中城市新建商品住宅分類(lèi)價(jià)格指數(shù)（一） 165
圖表 65 2015年6月七十個(gè)大中城市新建商品住宅分類(lèi)價(jià)格指數(shù)（二） 167
圖表 66 2015年6月七十個(gè)大中城市二手住宅分類(lèi)價(jià)格指數(shù)（一） 168
圖表 67 2015年6月七十個(gè)大中城市二手住宅分類(lèi)價(jià)格指數(shù)（二） 170
圖表 68 2015年7月七十個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（一） 171
圖表 69 2015年7月七十個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（二） 173
圖表 70 2015年7月七十個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（三） 174
圖表 71 2015年7月七十個(gè)大中城市新建商品住宅分類(lèi)價(jià)格指數(shù)（一） 176
圖表 72 2015年7月七十個(gè)大中城市新建商品住宅分類(lèi)價(jià)格指數(shù)（二） 177
圖表 73 2015年7月七十個(gè)大中城市二手住宅分類(lèi)價(jià)格指數(shù)（一） 179
圖表 74 2015年7月七十個(gè)大中城市二手住宅分類(lèi)價(jià)格指數(shù)（二） 180
圖表 75 2015年8月七十個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（一） 182
圖表 76 2015年8月七十個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（二） 183
圖表 77 2015年8月七十個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（三） 185
圖表 78 2015年8月七十個(gè)大中城市新建商品住宅分類(lèi)價(jià)格指數(shù)（一） 187
圖表 79 2015年8月七十個(gè)大中城市新建商品住宅分類(lèi)價(jià)格指數(shù)（二） 188
圖表 80 2015年8月七十個(gè)大中城市二手住宅分類(lèi)價(jià)格指數(shù)（一） 189
圖表 81 2015年8月七十個(gè)大中城市二手住宅分類(lèi)價(jià)格指數(shù)（二） 192
圖表 82 2015年12月七十個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（一） 193
圖表 83 2015年12月七十個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（二） 195
圖表 84 2015年12月七十個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（二） 197
圖表 85 2015年12月七十個(gè)大中城市新建商品住宅分類(lèi)價(jià)格指數(shù)（一） 199
圖表 86 2015年12月七十個(gè)大中城市新建商品住宅分類(lèi)價(jià)格指數(shù)（二） 200
圖表 87 2015年12月七十個(gè)大中城市二手住宅分類(lèi)價(jià)格指數(shù)（一） 202
圖表 88 2015年12月七十個(gè)大中城市二手住宅分類(lèi)價(jià)格指數(shù)（二） 204
圖表 89 2009-2015年我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)供給分析 252
圖表 90 2009-2015年我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售額分析 253
圖表 91 我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)區(qū)域結(jié)構(gòu)分析 257
圖表 92 2009-2015年我國(guó)華北地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售分析 258
圖表 93 2009-2015年我國(guó)華東地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售分析 258
圖表 94 2009-2015年我國(guó)華南地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售分析 259
圖表 95 2009-2015年我國(guó)西北地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售分析 259
圖表 96 2009-2015年我國(guó)東北地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售分析 260
圖表 97 2009-2015年我國(guó)華中地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售分析 260
圖表 98 2009-2015年我國(guó)西南地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售分析 261
圖表 99 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)生命周期的判斷 270
圖表 100 中國(guó)國(guó)貿(mào)資產(chǎn)負(fù)債表 287
圖表 101 中國(guó)國(guó)貿(mào)利潤(rùn)表 292
圖表 102 中國(guó)國(guó)貿(mào)財(cái)務(wù)指標(biāo) 294
圖表 103 保利地產(chǎn)資產(chǎn)負(fù)債表 300
圖表 104 保利地產(chǎn)利潤(rùn)表 305
圖表 105 保利地產(chǎn)財(cái)務(wù)指標(biāo) 307
圖表 106 世茂股份資產(chǎn)負(fù)債表 313
圖表 107 世茂股份利潤(rùn)表 318
圖表 108 世茂股份財(cái)務(wù)指標(biāo) 321
圖表 109 金融街資產(chǎn)負(fù)債表 326
圖表 110 金融街利潤(rùn)表 331
圖表 111 金融街財(cái)務(wù)指標(biāo) 334
圖表 112 近4年大連萬(wàn)達(dá)銷(xiāo)售毛利率變化情況 340
圖表 113 近4年大連萬(wàn)達(dá)資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 340
圖表 114 近4年大連萬(wàn)達(dá)已獲利息倍數(shù)變化情況 340
圖表 115 2006-2015年12月我國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長(zhǎng)速度 385
圖表 116 2006-2015年12月我國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額及其增長(zhǎng)速度 408
圖表 117 2015年1-12月我國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額增速 409
圖表 118 2010年規(guī)模以上工業(yè)增加值增長(zhǎng)速度（月度同比） 410
圖表 119 2006-2010年全部工業(yè)增加值及其增長(zhǎng)速度 410
圖表 120 2010年主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量及其增長(zhǎng)速度 411
圖表 121 2010年1-112月規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)及其增長(zhǎng)速度 413
圖表 122 2006-2010年建筑業(yè)增加值及其增長(zhǎng)速度 413
圖表 123 2015年1-12月我國(guó)規(guī)模以上工業(yè)增加值增速 414
圖表 124 2016-2021年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資收益率預(yù)測(cè) 416
圖表 125 2016-2021年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資方向預(yù)測(cè) 418
圖表 126 2016-2021年影響商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素 420
圖表 127 2016-2021年影響商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素 421
圖表 128 2016-2021年影響商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素 421
圖表 129 2016-2021年我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn) 422
圖表 130 2016-2021年我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨機(jī)遇 423
圖表 131 2016-2021年商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略 423
圖表 132 2016-2021年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略 426
圖表 133 品牌化戰(zhàn)略模式 439
圖表 134 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目投資時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題 441
圖表 135 2015年北京下半年商業(yè)地產(chǎn)成交面積 444
圖表 136 2015年北京下半年各月商業(yè)地產(chǎn)成交情況 444
圖表 137 2015年北京下半年各月商業(yè)地產(chǎn)成交價(jià)格情況 445
圖表 138 2015北京下半年（12月1日-6月30日）商用項(xiàng)目成交數(shù)據(jù) 446
圖表 139 2015北京下半年（12月1日-6月30日）寫(xiě)字樓成交數(shù)據(jù) 447
圖表 140 2015北京下半年（12月1日-6月30日）商鋪成交數(shù)據(jù) 448
圖表 141 2015北京下半年（12月1日-6月30日）寫(xiě)字樓成交榜 449
圖表 142 杭州市商業(yè)區(qū)域分布 463
圖表 143 杭州市商圈分布表 464