集裝箱式房屋施工詳細(xì)做法
產(chǎn)品介紹崗?fù)さ倪\(yùn)用范圍相當(dāng)廣泛，比如小區(qū)物業(yè)，高速公路，大廈，廣場(chǎng)，保安值班，事業(yè)單位的員工餐廳，公園，醫(yī)院，車站候車廳，街道，市政，武警執(zhí)勤，交警指揮，道路收費(fèi)，停車場(chǎng)出入口，體育場(chǎng)所進(jìn)出口，碼頭，賓館，治安哨所工程及各公共場(chǎng)所等等。根據(jù)用途可分為：治安崗?fù)ぃ召M(fèi)亭，報(bào)刊亭，售貨亭，售票亭，保安亭，門衛(wèi)亭，警務(wù)亭、調(diào)度亭等等亭體。我公司生產(chǎn)的崗?fù)な且环N以輕鋼為骨架，金屬雕花保溫板為外墻材料，鍍鋅彩鋼仿古瓦為屋頂。金屬雕花板色彩穩(wěn)定，雨水沖水管噴洗即可除塵，不褪色，不剝落，抗紫外線輻射和水汽酸堿侵蝕，不宜老化，具有韌性，不易損壞，隔音隔熱性能強(qiáng)，抗外力沖擊不易碎裂破損，自熄阻燃達(dá)到難燃級(jí)標(biāo)準(zhǔn)集裝箱式房屋施工詳細(xì)做法。屋頂防水和保溫隔熱的要求。鋼骨架強(qiáng)度高，抗風(fēng)壓。內(nèi)配有開關(guān)，日光燈，電源插座等，可根據(jù)客戶需要增設(shè)內(nèi)部設(shè)施。產(chǎn)品屬性沈陽(yáng)森浦工業(yè)科技有限公司本著“以誠(chéng)為本，以質(zhì)取勝”的理念，建立完美質(zhì)量監(jiān)控體系，嚴(yán)格按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范組織設(shè)計(jì)、制作、安裝。公司以先進(jìn)的制作安裝工藝，過(guò)硬的施工隊(duì)伍，可行的信譽(yù)保障，在質(zhì)量，價(jià)格，服務(wù)上占有絕對(duì)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。我公司把質(zhì)量，服務(wù)，信譽(yù)視為公司的生命，注重與同行的技術(shù)交流，開拓員工視野，提升從業(yè)人員整體素質(zhì)，企業(yè)堅(jiān)持自主創(chuàng)新，大膽變革，積極推廣和運(yùn)用新工藝，新技術(shù)，企業(yè)整體競(jìng)爭(zhēng)力，綜合實(shí)力不斷增強(qiáng)，以高品質(zhì)，高效率嬴得良好的信譽(yù)和口碑。我們?cè)敢钥茖W(xué)的管理、新穎的設(shè)計(jì)，先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備和工藝、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)致力于建筑行業(yè)的發(fā)展。以可靠的產(chǎn)品和一流的售后服務(wù)集裝箱式房屋，給您一片優(yōu)質(zhì)，安全，放心的空間。真誠(chéng)希望與各界朋友精誠(chéng)合作，共同發(fā)展。山東省金陵輕鋼結(jié)構(gòu)有限公司我公司可根據(jù)用戶需要設(shè)計(jì)制作各種面積大小不等及根據(jù)不同的地理位置及周邊環(huán)境設(shè)計(jì)其用途不同，顏色及功能不同的崗?fù)ぃ滦偷陌宀钠涫褂脡勖L(zhǎng)。保修一年，人為和自然災(zāi)害除外。其他說(shuō)明 臨沂金陵輕鋼結(jié)構(gòu)有限公司是濟(jì)南、青島、淄博、棗莊、東營(yíng)、煙臺(tái)、濰坊、濟(jì)寧、泰安、威海、日照、德州、聊城、臨沂、菏澤、萊蕪等地專業(yè)生產(chǎn)：活動(dòng)房、崗?fù)ぁ?bào)刊亭、門衛(wèi)亭、調(diào)度亭、警務(wù)亭、移動(dòng)公廁、輕鋼別墅、別墅工具房、箱變、移動(dòng)車庫(kù)、物業(yè)垃圾房、野外辦公室、會(huì)議室、內(nèi)外墻保溫、輕體移動(dòng)房屋等金屬雕花保溫板、水泥纖維板、玻纖彩瓦、承擔(dān)各種大型臨時(shí)移動(dòng)輕體建筑集裝箱式房屋施工詳細(xì)做法，別墅，多層建筑集裝箱式房屋施工詳細(xì)做法，廠房，裝飾工程，本公司擁有鋼結(jié)構(gòu)三級(jí)施工資質(zhì)集裝箱式房屋集裝箱式房屋施工詳細(xì)做法。
集裝箱式房屋施工詳細(xì)做法
看樓時(shí)售樓人員承諾房?jī)r(jià)給優(yōu)惠價(jià)集裝箱式房屋施工詳細(xì)做法，待交納定金后要簽訂買賣合同時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)認(rèn)購(gòu)價(jià)高于優(yōu)惠價(jià)，近日，塘廈鎮(zhèn)的方先生將房地產(chǎn)公司告上法庭，要求雙倍返還定金。東莞市第三人民法院認(rèn)為房地產(chǎn)公司構(gòu)成違約，應(yīng)雙倍返還定金。
針對(duì)房屋預(yù)售合同糾紛多發(fā)的現(xiàn)象集裝箱式房屋，法院建議購(gòu)房者應(yīng)謹(jǐn)慎對(duì)待銷售人員的促銷手段，切勿被定金“套牢”，同時(shí)盡量將對(duì)方的口頭承諾寫入認(rèn)購(gòu)書，避免產(chǎn)生糾紛導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失。
認(rèn)購(gòu)前后10天優(yōu)惠價(jià)不一
2012年12月30日，方先生到塘廈鎮(zhèn)某樓盤看房，售樓人員向其提供價(jià)格明細(xì)一份，并告訴方先生其看中的房屋優(yōu)惠價(jià)為599931元。第二天，方先生在售樓人員電話催促下交納認(rèn)購(gòu)金1萬(wàn)元，對(duì)方表示在簽訂認(rèn)購(gòu)書時(shí)轉(zhuǎn)為定金。
今年1月2日，雙方簽訂認(rèn)購(gòu)書，約定方先生認(rèn)購(gòu)的房屋總價(jià)為669668元，并約定如方先生在2013年1月12日前簽訂《商品房買賣合同》等，則可享受以下優(yōu)惠：1、誠(chéng)意金1萬(wàn)抵5萬(wàn)集裝箱式房屋施工詳細(xì)做法集裝箱式房屋集裝箱式房屋集裝箱式房屋；2、購(gòu)房券優(yōu)惠；3、開盤特惠98折；4、拓展團(tuán)購(gòu)98折，逾期失效集裝箱式房屋施工詳細(xì)做法。
可僅僅過(guò)了10天時(shí)間，方先生再次到售樓處要求簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，售樓人員卻改口稱方先生不應(yīng)享受上述項(xiàng)目?jī)?yōu)惠，按照優(yōu)惠計(jì)算最終只能按照602812元出售，否則預(yù)付定金不予退還。
購(gòu)房者要求返還雙倍定金
經(jīng)多次跟房地產(chǎn)公司協(xié)商未果后，方先生訴至東莞市第三人民法院，要求房地產(chǎn)公司雙倍返還其預(yù)交的購(gòu)房定金2萬(wàn)元。
庭審中，該房地產(chǎn)公司確認(rèn)曾向部分購(gòu)房客戶派發(fā)購(gòu)房?jī)?yōu)惠券，但堅(jiān)稱并未向方先生派發(fā)購(gòu)房?jī)?yōu)惠券或口頭承諾給予其該項(xiàng)優(yōu)惠。對(duì)此，方先生予以否認(rèn)，并主張房地產(chǎn)公司在簽訂認(rèn)購(gòu)書時(shí)口頭承諾給予其5000元的購(gòu)房券優(yōu)惠。經(jīng)計(jì)算，優(yōu)惠后的購(gòu)房總價(jià)與房地產(chǎn)公司派發(fā)的樓房?jī)r(jià)格明細(xì)顯示的優(yōu)惠總價(jià)一致，同為599931元。
此外，方先生表示，房地產(chǎn)公司曾于今年1月10日要求其重新簽訂一份認(rèn)購(gòu)書，將購(gòu)房券優(yōu)惠降低為2000元，但其拒簽集裝箱式房屋。其隨后向相關(guān)媒體投訴，陪同記者在售樓處采訪中遇到其他與其有同樣遭遇的消費(fèi)者，簽訂購(gòu)房合同時(shí)均較此前房地產(chǎn)公司承諾的優(yōu)惠價(jià)格多出3000元到5000元的不等費(fèi)用。
東莞市第三人民法院審理認(rèn)為，在方先生看房發(fā)出購(gòu)房意向、房地產(chǎn)公司承諾同意向其預(yù)售涉案房屋后，雙方達(dá)成的認(rèn)購(gòu)書系生效的合同，認(rèn)購(gòu)書約定方先生可享受到4項(xiàng)優(yōu)惠，對(duì)于其中的第2項(xiàng)購(gòu)房券優(yōu)惠，方先生主張為5000元，房地產(chǎn)公司則主張方先生并未享受該項(xiàng)優(yōu)惠。對(duì)此爭(zhēng)議，法院認(rèn)為依據(jù)合同法規(guī)定，應(yīng)做不利于提供格式條款一方即房地產(chǎn)公司的解釋，且按照常理，如方先生不應(yīng)享受該項(xiàng)優(yōu)惠，房地產(chǎn)公司應(yīng)在簽訂認(rèn)購(gòu)書時(shí)將該項(xiàng)優(yōu)惠內(nèi)容劃掉。
綜上，法院采信方先生的主張，認(rèn)定其可享受該項(xiàng)優(yōu)惠5000元、購(gòu)房總價(jià)為599931元，與價(jià)目表中列明的優(yōu)惠價(jià)一致集裝箱式房屋施工詳細(xì)做法。因此，房地產(chǎn)公司據(jù)此拒絕與方先生簽訂《商品房買賣合同》構(gòu)成違約，應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)書的約定承擔(dān)雙倍返還定金的違約責(zé)任，應(yīng)返還方先生2萬(wàn)元。
■連線法官
勿因一時(shí)沖動(dòng)被定金套牢
口說(shuō)無(wú)憑應(yīng)明確寫入合同
隨著近年來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)的繁榮景象，商品房銷售糾紛也不斷出現(xiàn)。參與辦理此案的法官提醒廣大購(gòu)房者，在商品房預(yù)售中，售房人與購(gòu)房人在簽訂正式預(yù)售合同之前往往要先簽訂一份房屋預(yù)售認(rèn)購(gòu)書，由購(gòu)房人向售房人繳納一定數(shù)額的定金集裝箱式房屋施工詳細(xì)做法。在法院審理的案件中，經(jīng)常遇到當(dāng)事人雙方因種種原因未能簽訂正式買賣合同，而對(duì)定金是否返還或是否雙倍返還發(fā)生爭(zhēng)議。
在現(xiàn)實(shí)生活中集裝箱式房屋施工詳細(xì)做法，許多購(gòu)房者根據(jù)樓盤宣傳廣告前往看房時(shí)，在售樓人員的一些頗具吸引力的“描述”下，往往容易對(duì)房屋產(chǎn)生“好感”而沖動(dòng)簽下認(rèn)購(gòu)書交付定金，到最后卻發(fā)現(xiàn)“不是那么回事”，但為了不浪費(fèi)定金還是不得不低頭。通過(guò)以上案例，法院建議購(gòu)房者要謹(jǐn)慎分析銷售人員的促銷手段，交付定金時(shí)要“三思而后行”，避免因一時(shí)頭腦發(fā)熱而被“套牢”，同時(shí)對(duì)于以上案例中銷售人員的給予優(yōu)惠價(jià)格、可以辦理按揭等口頭承諾，為了防止口說(shuō)無(wú)憑，可將這些內(nèi)容明確寫入認(rèn)購(gòu)書，并約定一旦這些約定不能實(shí)現(xiàn)的后果，避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失。